Поговорим по душам?

[mds]

Пришлось сесть в трамвай. Вагон был переполнен. Это был один из тех зараженных ссорою вагонов, которые часто циркулируют по столице. Склоку в них начинает какая-нибудь мстительная старушка в утренние часы предслужебной давки. Постепенно в ссору втягиваются все пассажиры вагона, даже те, которые попали туда через полчаса после начала инцидента. Уже злая старушка давно сошла, утеряна уже и причина спора, а крики и взаимные оскорбления продолжаются, и в перебранку вступают все новые кадры пассажиров. И в таком вагоне до поздней ночи не затихает ругань.(с)

[Novichok63]

Отличная пятница, душевная компания ! - Большой зал Московской консерватории - грандиозный концерт "Чайковский ГАЛА", Российский национальный оркестр под управлением Александра Рудина. Два шедевра Петра Ильича Чайковского: Второй фортепианный концерт и Пятая симфония:



В Фортепианном концерте №2 солировал Сергей Давыдченко – молодой виртуоз (21 год), в 2023 году золотая медаль и первая премия на XVII Международном конкурсе имени П.И. Чайковского, Гран-при Grand Piano Competition, победитель конкурса «Щелкунчик» и множества других престижных наград.

Александр Рудин – художественный руководитель Российского национального оркестра с 2022 года. Народный артист России, виолончелист и дирижер с мировым именем.

Виртуозный блеск Фортепианного концерта и философская глубина Пятой симфонии, одной из самых значительных произведений русской симфонической музыки, где личная трагедия композитора претворяется в универсальное высказывание о борьбе человека с судьбой - ВЕЛИКОЛЕПНО !

[Kelevratony]

Пенсионерка из Москвы отдала мошенникам 17 миллионов рублей с продажи двухкомнатной квартиры, но отказалась выселяться из нее.

[Mrs.Nobody]

Много раз продавала квартиры,всегда брала справку в псих и нарко диспансере.Они даются на короткое время,чтобы показать ,что на момент сделки ты в адеквате.Почему это не работает?

[NinaLib]

Сообщение от Mrs.Nobody

Много раз продавала квартиры,всегда брала справку в псих и нарко диспансере.Они даются на короткое время,чтобы показать ,что на момент сделки ты в адеквате.Почему это не работает?

Справка говорит о том, что ты не состоишь на учете.
А не что в момент сделки - в адеквате.

------- ДОБАВЛЕНО ЧЕРЕЗ 11 МИН --------

Проснулась утром в состоянии сильного душевного волнения. Зашла соседка за спичками, а я ей дала стакан молока (соседка подтвердит). Дальше измерила давление, оно у меня под 200. Соседка тоже подтвердит. Выпила две таблетки капотена и антидепрессант (дочь привезла). Дальше все как в тумане. Хотела отказаться от сделки, но попала под воздействие покупателя (угрозы, шантаж, возможны вариации адвокат подскажет).

[father]

Сообщение от NinaLib

Справка говорит о том, что ты не состоишь на учете.

Недавно была сделка с недвижимостью. Сейчас в справке пишут, что "за медицинской помощью не обращался"

[Baroque]

Закроем гештальт:

Сообщение от Zalcburg

Почитайте пока отдыхаете про покупку у Долиной и решение суда, отменившее его, где была рыночная цена, после чего даже появился термин "эффект Долиной".



Не только ваше мнение является обоснованным.

С одной стороны я привел свое обоснованное мнение про значение стоимости сделки для суда , которое подкрепил мнением адвоката .
С другой стороны у нас риэлтор, которая призывает не валять дуру и об экспертизе которой известно только лишь с ее слов.

А также мнение в котором вы тоже утверждаете что стоимость не влияет и отсылка на некий эффект долиной , при этом , что это такое вообще непонятно, и предложение ознакомиться с решением суда которое сам не читал ибо суд шел в закрытом режиме и прочитать про него можно разве что в мурзилке :




При этом вот я добросовестно ознакомился :



Вопщем-то и все ребята. Написать что не только у меня есть обоснованное мнение еще не значит обосновать свое, тем более такими методами: пойди туда, не знаю куда прочти то, не знаю что)))

P.S. пока что основными факторами влияющими на вторичку является ключевая ставка и стоимость ипотеки а не статейки про невменяемость пенсионеров вернувших жилье через суд. Впрочем каждый вправе считать как он видит. Я рассматриваю подобные вбросы как бульварное чтиво, кто-то как хитрый ход чтоб обрушить рынок. Но вы сообщите когда рынок начнет рушиться А то вдруг проглядим.

[Zalcburg]

Сообщение от Baroque

С одной стороны я привел свое обоснованное мнение про значение стоимости сделки для суда , которое подкрепил мнением адвоката .

Сообщение от Baroque

Вопщем-то и все ребята. Написать что не только у меня есть обоснованное мнение еще не значит обосновать свое, тем более такими методами: пойди туда, не знаю куда прочти то, не знаю что)))

Повеселили ))
Т.е мнение адвоката является окончательным, обоснованным и обжалованию не подлежит? Поразительно, зачем нам тогда суды )) Позвоню знакомому адвокату, скажу, что может не участвовать в процессах, его мнение и так достаточно, тратить еще время на заседания ))

Накину еще, вдруг какие скрины в ответ накидаете

https://iz.ru/1974491/sofiia-prokhor...mi-pensionerov

С такой инициативой выступил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. Свое предложение он направил в Минюст (есть в распоряжении «Известий»). Кроме того, он заявил о необходимости разработать и установить стандарт проверки «чистоты» объекта недвижимости перед удостоверением сделки.

— В мой адрес поступают обращения граждан, связанные с утратой права собственности на жилые помещения добросовестными покупателями в результате оспаривания сделок с продавцами, в том числе пожилыми, — отметил депутат. — В действующем законодательстве нотариус при удостоверении сделки проверяет личность и дееспособность сторон, наличие прав собственности и обременений, а также соблюдение формы договора.

Однако, подчеркнул Александр Якубовский, сейчас не проводится обязательная комплексная правовая проверка объекта недвижимости, включая анализ истории переходов права, наличие судебных споров и других обстоятельств, способных привести к оспариванию сделки.

Сложившаяся ситуация привела к тому, что сотни добросовестных покупателей остались без жилья.

Законодатели озаботились пробелами в законодательстве, благодаря чему добросовестные покупатели лишаются и купленной квартиры, и потраченных денег. Жду обоснованное мнение какого-нибудь адвоката по этому вопросу, можно даже ссылками, не скринами ))

Сообщение от Zalcburg

Почитайте пока отдыхаете про покупку у Долиной и решение суда, отменившее его, где была рыночная цена, после чего даже появился термин "эффект Долиной".

Почитать про покупку и решение суда - почитать про эти события, но хорошо, само решение суда я не видел, только читал про него, посыпаю голову пеплом, раз по смыслу можно прочитать и как почитать само решение, а не просто про него.
Остальным добросовестным покупателям, попавшим на деньги и оставшимся без квартир, что порекомендуете, читать вашего адвоката или еще что полезное? ))

[Baroque]

Сообщение от Zalcburg

Почитать про покупку и решение суда - почитать про эти события, но хорошо, само решение суда я не видел, только читал про него, посыпаю голову пеплом, раз по смыслу можно прочитать и как почитать само решение, а не просто про него.
Остальным добросовестным покупателям, попавшим на деньги и оставшимся без квартир, что порекомендуете, читать вашего адвоката или еще что полезное? ))

Так я и почитал (см скрин) где отмечается что стоимость недвижимости была ниже рыночной. Это я и рекомендовал с самого начала : такие сделки ниже рынка чреваты .
Так что кто-кого повеселил это вопрос. А то что решение суда вы не читали но читали про него)) это пять

[NinaLib]

Во - первых, я не риелтер.

Во-вторых, я не понимаю, что Барок пытается доказать.
Ну ок, расторгли сделку.
Продавцу обратно квартиру.
А покупателю - деньги.
Вроде логично.

А где они?)

И да. Это нормально - покупать квартиры ниже рынка. Или теперь криминал тоже?

В статье, которую в самом начале выложил Зальцбург, стоимость была в рынке. Но сюжет - тот же.