Квартира или частный дом

[Спецправо]

Сообщение от Alex.

Лет, двадцать, что-то "строю" в основном капитвлизм, дома себе так и не построил, хотя точно знаю, как и что строить, и даже где

У меня друг профессиональный строитель. На стройке уже лет 20+. На нем пословица сработала на 100%. Первый дом строил лет в 25. Денег было в обрез. Плиты таскал со стройки. Материалы частично тоже. На гидроизоляцию пола первого этажа не хватило. От этого даже летом пол был ледяной. Планировку тоже не самую удачную сделал.
Второй дом построил во втором браке, лет в 35. Уже лучше. Живут пять лет.но тоже не полностью он доволен. Говорит, что сейчас бы он точно идеальный дом построил.

Брат тоже, кстати, дом выстроил пару лет назад. Первый раз. Говорит, что сейчас бы все сделал иначе

[yourok72]

Сообщение от Alex.

Лет, двадцать, что-то "строю" в основном капитвлизм, дома себе так и не построил, хотя точно знаю, как и что строить, и даже где

------- ДОБАВЛЕНО ЧЕРЕЗ 12 МИН --------

Вернусь, к заборам, покупаем участок , первое, что делаем строим забор, и ведь есть вполне симпатичные, например на даче у соседей комбинированный вариант.
Да и уже давно лет 10-15 назад занимаясь футбольными полями ставили ограждения впрлне симпатичные 3м ,-пожалуйста, 6м,-пожалуйста, правда футбошистов фк зенит и 9м не спасло бы, мячики улетали куда угодно только не в ворота)))

Это у нас видимо с социалистического прошлого, да ещё и усугублено 90-ми - первым делом забор! У нас даже на кладбище так - оградка это святое((.

Сообщение от Спецправо

У меня друг профессиональный строитель. На стройке уже лет 20+. На нем пословица сработала на 100%. Первый дом строил лет в 25. Денег было в обрез. Плиты таскал со стройки. Материалы частично тоже. На гидроизоляцию пола первого этажа не хватило. От этого даже летом пол был ледяной. Планировку тоже не самую удачную сделал.
Второй дом построил во втором браке, лет в 35. Уже лучше. Живут пять лет.но тоже не полностью он доволен. Говорит, что сейчас бы он точно идеальный дом построил.

Брат тоже, кстати, дом выстроил пару лет назад. Первый раз. Говорит, что сейчас бы все сделал иначе

Алексей, я сам строитель, вернее по современному девелопер)) И часто дома строим на продажу. Однако, и я у себя дома что то бы изменил. Для точного понимания в доме нужно пожить. Понять в процессе эксплуатации, что вот здесь условно выключатель не удобно, здесь дверь не в ту сторону открывается. Причём в другой планировке моменты снова могут возникнуть... Да и вообще, человек такая сволочь, что все ему мало, все не то, надо движухи, и даже если дом раньше казался идеальным, в другой раз хочется сделать «не так как было»

[Alex.]

Первый я еще в 17 лет строил с отцом))
Последние лет семь, а то и десять, с перерывами, ничего сам не строю, рассказываю, как надо)) а в ответ извечное,- мы всегда так строим (((
Ищ прошлогоднего, купил человек хороший дом в красивом месте, озеро, лес, земли лес.фонда... из калибровки метров на 100-120, снес и забабахал из гаВнобетона.

[LuckBet]

Сообщение от Orca

В остальном спорно, я понимаю, что лучшее враг хорошего, но в Нижегородской стоимость квартиры с последующим ремонтом сильно сравнимо со стоимостью дома с последующим ремонтом.

Все от локации зависит.
Потому как пропорции примерно одинаковые.
В околоПитере на хорошем участке цена сотки доходит до миллиона (есть конечно и больше, но не об этом речь).
Цена квартиры с ремонтом переваливает за 10.
Так что глобально с цифрами ошибок нет. А при таких раскладах +/- миллион роли не играет

[Doctor Vlad]

Сообщение от BobbyS

Не-а - до того, как построить дом я жил 14-ть лет в таунхаусе - и причём не где-то в посёлке а практически в центре Нижнего Новгорода.

И что же не так с таунхаусом?
В доме надо жить постоянно, в таунхаус можно наезжать зимой и побольше жить летом, особенно если режим труда позволяет.

[encoder]

Сообщение от Doctor Vlad

И что же не так с таунхаусом?

Стенки все таки общие с соседями, земли например мало, не в смысле сажать-растить, а простора, или например построить что-нибудь (воплощение творческих планов ограничено)))
Да и так ощущения простора и независимости не хватает,так мне кажется.Впрочем я не жил в таунхаусе

------- ДОБАВЛЕНО ЧЕРЕЗ 16 МИН --------

Сообщение от Vladjmjr

завтра к тебе должны приехать гости, а у тебя сдох насос в скважине...

А если б трубу прорвало центрального водопровода,весь квартал без воды

[Vladjmjr]

Сообщение от encoder

А если б трубу прорвало центрального водопровода,весь квартал без воды

Никогда на моем жизненном опыте в СПб такого не было. Сразу включают резервные схемы. Скажем, отключение горячей воды пережить каждый сможет, а вот когда воды нет совсем... И бежать собсно некуда.(я про случай с насосом в своем доме)

------- ДОБАВЛЕНО ЧЕРЕЗ 12 МИН --------

Сообщение от Rolko

Я понимаю, Владимир. Но мне нравится полная уединенность, чтобы дорога вела только к твоему дому. У родных в Испании так. И ближайший дом в километре если не дальше. И в Грузии, кстати, у некоторых родных так же.
Квартиры в современных домах неограниченной площади. Паркинги тоже есть. Места удобные тоже. Деньги конечно немалые, существенно дороже, чем дом за городом. У нас есть дом за городом, не слишком большой, 120 метров примерно. Но кирпичный, с автономными коммуникациями, в т.ч. скважина 110 метров (ближе воды не оказалось). Летом приезжаем, зимой только сын иногда. Кругом лес, что можно заблудиться, народу практически нет, но... место не престижное!!! Жена давно хотела иметь дом в хорошем коттеджном поселке и недавно купила землю, теперь ездит по выставкам, выбирает дом. Мне оно на фиг не нужно, я даже не знаю где этот поселок точно находится. Собственно, каждому своё, вкусы и цели у всех разные.

Тогда диссонанс. У нас при дороге только к твоему дому и километре до соседа жить просто страшно. У меня жена одна в таком никогда не останется. Мы когда строились, соседей еще не было и света не переулке,- так самому страшно было в темное время суток там быть. Хоть и живут люди на соседней улице.
С таунхаузами- соглашусь. Нет у нас еще полноценно реализованных, в которых хотелось бы жить. Нужно искать компромисс).
А с квартирами в городе, отвечающими всем хотелкам… Цена будет просто ад. За эти деньги можно точно реализовать все в своем доме. Главное что для проживаниея вблизи мегаполиса нужен 100% свободный график. Время прибытия в город- лотерея!

[Vasiliybeliy]

Всем строителям и девелоперам привет )
На продажу я не строю. Проектирую и строю дома под конкретных заказчиков и из их денег.
Для семьи свой дом построил в 31 год. В ближнем Подмосковье. Деревянный полулафет.
130 м2. Магистральный газ.
Считаю что дом почти идеален, так как к тому моменту имелся опыт реализации различных проектов.
Исключений несколько:
1. Строил по эскизному проекту отца, в результате не было места для лестницы, не был предусмотрен с/у на втором этаже. С блеском эти вопросы все были решены. Однозначно строить по проекту.
2. Второй этаж каркасно-щитовой. Дышать не возможно. Фронтоны надо было делать так же из бревна, чтобы осуществлялась инфильтрация.
3. Ванную нельзя делать в углу дома. Всегда холодно.
4. Котел газовый напольный, но бойлер косвенного нагрева. для своего дома предусмотрю отдельно газовый накопительный бойлер на ГВС, чтобы летом котел не работал.
Там уже 9 лет живет сестра с мужем и отец. Никто не работает.
У всех есть квартиры, но они стоят пустые.
Думаю написать книгу как строить дома.

[ViN1]

Сообщение от Vasiliybeliy

Всем строителям и девелоперам привет )
На продажу я не строю. Проектирую и строю дома под конкретных заказчиков и из их денег.
Для семьи свой дом построил в 31 год. В ближнем Подмосковье. Деревянный полулафет.
130 м2. Магистральный газ.
Считаю что дом почти идеален, так как к тому моменту имелся опыт реализации различных проектов.
Исключений несколько:
1. Строил по эскизному проекту отца, в результате не было места для лестницы, не был предусмотрен с/у на втором этаже. С блеском эти вопросы все были решены. Однозначно строить по проекту.
2. Второй этаж каркасно-щитовой. Дышать не возможно. Фронтоны надо было делать так же из бревна, чтобы осуществлялась инфильтрация.
3. Ванную нельзя делать в углу дома. Всегда холодно.
4. Котел газовый напольный, но бойлер косвенного нагрева. для своего дома предусмотрю отдельно газовый накопительный бойлер на ГВС, чтобы летом котел не работал.
Там уже 9 лет живет сестра с мужем и отец. Никто не работает.
У всех есть квартиры, но они стоят пустые.
Думаю написать книгу как строить дома.

Покажите дом)

[Orca]

Vasiliybeliy 3. Оспариваю личным примером) 5. В котлах же есть летний режим, только ГВС

LuckBet, само собой, потому привел свой контрпример.