Поговорим по душам?

[Zalcburg]

Сообщение от Grin73

Станет скучно, к нам добро пожаловать!)

На вашу кайфовую сторону острова? ))

[Rana]

Сообщение от Grin73

Станет скучно, к нам добро пожаловать!)

«Будете у нас на Колыме, милости просим»

[gribbb]

Я, единственный светлый рыцарь среди вашего либерального сброда опять пострадал от Модератора!

[Rana]

Сообщение от gribbb

Я, единственный светлый рыцарь среди вашего либерального сброда опять пострадал от Модератора!

Остальных просто уже вчера наказали.
Вторую желтую карточку не так резво дают.

[dmitrijshulc]

иной раз вспоминаю один из рассказов Карела Чапека, ореол, когда дело до суждений о ком доходит.

из батлов такой формат уместнее, нмв.

[Zalcburg]

Нин, можешь прокомментировать как понимающая в этой сфере?

https://www.gazeta.ru/social/news/20...26890070.shtml

Инцидент произошел с семьей, которая в 2019 году купила трехкомнатную квартиру в Южном Бутово за 10млн рублей. Они выплачивали ипотеку до января 2025 года. После подачи документов в Росреестр семья получила иск от департамента городского имущества с требованием выселения и аннулирования договора купли-продажи. Выяснилось, что прошлый собственник приобрел недвижимость у человека, который, в свою очередь, незаконно получил ее от города, подделав документы.

В результате суд 30 сентября вынес окончательное решение о выселении семьи, несмотря на то, что в квартире живут супруги и их несовершеннолетняя дочь. Семья предоставила доказательства проживания, включая справки из детского сада и школы дочери, чеки из фитнес-клуба и служб доставки еды, однако убедить суд в отсутствии сговора с мошенником не удалось.

[NinaLib]

Читала такое про земельные участки
С квартирой - раньше не слышала.


Мое мнение - эти люди добросовестные приобретатели. И так быть не должно.
Это если отвечать сжато.
Если отвечать развернуто, про институт собственности и судебную систему.,. Оно нам здесь надо?)

Как себя обезопасить? Смотрите всю цепочку. Видите, даже позапрошлым собственником, государство в любой форме - подумайте три раза.

ПС. Подделал доки и получил незаконно от города? Вот это самое интересное. Может и не подделал. Ну или не сам)
Там и рыть надо. И наказывать. Рублем и сроком. Но это сложно и долго. Есть же семья из Бутово.

------- ДОБАВЛЕНО ЧЕРЕЗ 13 МИН --------

И да. Имеем ввиду, что сроки исковой данности начинаются не от даты сделки и регистрации перехода права собственноссти, а от даты, когда узналось о нарушении прав
Вот департамент поди и сказал, что буквально позавчера мы провели инвентаризацию и не досчитались парочки хат.

[Zalcburg]

Сообщение от NinaLib

И да. Имеем ввиду, что сроки исковой данности начинаются не от даты сделки и регистрации перехода права собственноссти, а от даты, когда узналось о нарушении прав

Понял, не знал.

[gribbb]

Сообщение от NinaLib

Читала такое про земельные участки
С квартирой - раньше не слышала.


Мое мнение - эти люди добросовестные приобретатели. И так быть не должно.
Это если отвечать сжато.
Если отвечать развернуто, про институт собственности и судебную систему.,. Оно нам здесь надо?)

Как себя обезопасить? Смотрите всю цепочку. Видите, даже позапрошлым собственником, государство в любой форме - подумайте три раза.

ПС. Подделал доки и получил незаконно от города? Вот это самое интересное. Может и не подделал. Ну или не сам)
Там и рыть надо. И наказывать. Рублем и сроком. Но это сложно и долго. Есть же семья из Бутово.

------- ДОБАВЛЕНО ЧЕРЕЗ 13 МИН --------

И да. Имеем ввиду, что сроки исковой данности начинаются не от даты сделки и регистрации перехода права собственноссти, а от даты, когда узналось о нарушении прав
Вот департамент поди и сказал, что буквально позавчера мы провели инвентаризацию и не досчитались парочки хат.

Как в таком случае доказать что ты - добросовестный приобретатель?

Или как мне сказали следователи Красноглинского ОБЭП в своё время - "У кого больше денег тот в суде и победит"?

[NinaLib]

Сообщение от gribbb

Как в таком случае доказать что ты - добросовестный приобретатель?

Или как мне сказали следователи Красноглинского ОБЭП в своё время - "У кого больше денег тот в суде и победит"?

Я сама в судебных процессах не участвовала, могу только предположить.
Думаю, тут важна цена покупки

Обращаемся к ИИ

«В 2019 году квартиры в районе Бутово стоили от 5,5 млн рублей за однокомнатные (около 36 кв. м) до 18,2 млн рублей за четырехкомнатные (около 81 кв. м)»

То есть 10 млн за трешку это вроде как в рынке. Мотив мошенничества какой?

Плюс данная квартира была проверена юристами банка (не будем тут вдаваться в квалификацию).
Плюс оценщики подготовили отчет для ипотеки.