Как купить квартиру. Научите.

[Михаил]

да не копят... влезают или в частные долги или в ипотеку грабительскую..выхода нет... Особо терпеливые переводят в доллары и ждут повторения 1998г... пока что то не повторяется, скорее чуть припадает и на этом можно сыграть
Если человек получает 200 штук, то это определенный уровень потребления, хотим мы того или нет... фитнесс под носом, приличная школа или сад без таджиков, репетиторы,кружки, секции и тд... Да и вами любимый "условный БМВ" в бабушкином районе вы не запаркуете на постоянной основе... слишком много маргиналов местных,кому он будет бельмом на глазу... Потому семь вы отдадите за нечто маленькое , но в приличном районе...
в Медведково минута от метро это девять этажей с мизерной кухней, микро ванной и все равно двушка , требующая еще... Все,что построено за метро,априори недоступно, даже в однокомнатном варианте со скрипом..

[Drinkinss]

С зарплатой 200 надо уже выбирать: либо потребление (девочки, фитнес, бмв и ролексы), либо на квартиру копить. Лично наблюдаю такую коллизию у коллег и знакомых.

[yurikim]

В общем, все равно тема ушла в животрепещущее: "Где взять бабло?"

[Михаил]

Тут из жизни... Таунхаус на Киевском шоссе, как раз рассчитанный на людей средней руки, коробки и шли в районе 7-8млн в момент застройки... Да, красиво, хорошо.. только нет ни хрена кроме домов... магаз один рядом - Азбука вкуса, что в общем ненужное испытание для кошелька в ежедневной перспективе.. детский сад вроде есть, но он один и прайс 26 штук в месяц при долларе тридцать.. Абон плата в нормальном саду- пара штук по квитанции , ну и поборы ежегодные, еще максимум тыс 10 за год, если заведующая краев не видит...
и довезти нельзя..вечная пробень и ребенок устает ,еще день не начав... Школы нет..вези...опять пробень...
Общественного транспорта нет..полторы маршрутки и далее по списку..
Это не Москва в нормальном понимании и не московская инфрастуктура... а ведь таких построек вокруг города налеплено море, за разные деньги и тд
Семью миллионами ,когда мечтается о трешке В Москве , речь не о географии, а об обычном Московском уровне жизни без излишеств, ну никак не отделаться... Плюс последние двадцать пять лет не пойми что с деньгами.... (даже доллары обесцениваются прилично в покупательной способности , когда срок накопления многие годы), нет смысла именно копить, приходится лезть в заведомо невыгодную ипотеку.
Банковские проценты, это конечно звучит, только если вспомнить 1998г, то ВСЕ банки приказали долго жить в один день.... схема, придуманная для успокоения граждан, через Сберкассу была весьма мутной и потери были весьма конкретными и ощутимыми , чтобы всего спустя 17 лет довериться банковской системе на долгие годы... попахивает классическими граблями, а не маячащим профитом

Сообщение от Drinkinss

С зарплатой 200 надо уже выбирать: либо потребление (девочки, фитнес, бмв и ролексы), либо на квартиру копить. Лично наблюдаю такую коллизию у коллег и знакомых.

Ну хорошо.. растет ребенок... и что вы ему скажете: " нет секциям, занятиям, рисованию, танцам , нормальной медстраховке и тд, мы копим на квартиру ближайшие семь -десять лет?"
Нет же... никто в здравом уме так не сделает... если ребенка упустить, то никакая квартира, дом вам этого не заменит

[Drinkinss]

Сообщение от Михаил

Ну хорошо.. растет ребенок... и что вы ему скажете: " нет секциям, занятиям, рисованию, танцам , нормальной медстраховке и тд, мы копим на квартиру ближайшие семь -десять лет?"
Нет же... никто в здравом уме так не сделает... если ребенка упустить, то никакая квартира, дом вам этого не заменит

Я утратил нить. О чем мы с вами спорим? Я сказал, что с зарплатой 200 к можно за 5 лет накопить на квартиру, при этом 100 к останется на жизнь. В ответ услышал, что квартиры убогие, клерки - дураки, и что за мкадом жить плохо. В принципе я со всеми этими тезисами даже готов согласиться, только как это опровергает то, что я сказал? Понятно, что лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным, понятно, что квартира в Москве стоит дорого. А хорошая квартира - неприлично дорого. Но это никак не отменяет того факта, что работая клерком в банке и получая 200 к, на плохонькую квартиру (А именно в таких живет б-во населения города) накопить таки можно.

[Михаил]

С зп в 200 штук вы не будете мечтать о будке в девятиэтажке. и именно копить на это долгие годы бессмысленно . Механизм будет другой кардинально..человек влезет в долги перед людьми, конторой своей, банковской ипотекой, но копить, повторюсь, он не будет... и ваше утверждение, что за пять лет - оп! и Московская квартира все же не совсем верно и расчетных денег будет маловато и даже пробуя втиснуться в сумму, скопленную за предлагаемые пять лет лишений, получим не Москву вовсе в плане инфрастуктуры ...

[mango]

Сообщение от Vasilisa88

... Конечно, грабительно, но для многих людей это является единственной возможностью приобрести жилье.

Это они хотят, чтобы мы так думали, смирились и не рыпались из стойла, пока доят.

[kappelan]

Сообщение от mango

Это они хотят, чтобы мы так думали, смирились и не рыпались из стойла, пока доят.

"Вот, подлинно Израильтянин, в котором нет лукавства"

[mango]

Сообщение от kappelan

"Вот, подлинно Израильтянин, в котором нет лукавства"

Источник узнал безошибочно, но ты заставил меня загуглить и прочесть весь контекст, признаюсь ))
Поэтому мой ответ :

"Что хорошего может быть из банков ?"

[IHTIO]

А почему ипотека -обязательно зло? Сам осилил ....две штуки уже. Боюсь, что придется еще брать. Хотя, чего уж бояться. Ипотечный калькулятор мне в помощь. Нормально получается, если берешь, скажем на 15 лет, а закрываешь за 3-5 лет.
Нужно погонять на калькуляторе разные комбинации первоначалка/кредит и можно увидеть, что иногда выгодней взять больше, но закрыть быстрее. Чем выложиться в первоначалку по- полной. Короче, есть неочевидные варианты, решаемые на уровнего несложных мат. задачек. Я рассчитывал так, что начинал лупить досрочно уже на 2й месяц после сделки.
Нормальный инструмент-ипотека. Как любой инструмент, хоть финансовый, хоть часовой требует чтения инструкции и некоторой сноровки.
А шутки, про ипотечное рабство......ну раб, он найдет кому продаться с потрохами. Плохо учился, считать не умеет. Азбуку пропил опять же. Некоторым деятелям достаточно кредита на айфон , чтоб уйти в непроглядный минус.
Чего ждать от такого буратино?! (Бери ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе про Татарина из кф Брат. Правда там про машину было)