Москва. Ипотека или аренда

[balagan]

Уважаемый DPS, Вы поаккуратнее с чумичками, а то и до чумки недалече...
Насчет вагончика есть хороший вариант - салон-вагон Президента "РЖД", очень достойно

[Sergei1980]

Сообщение от DPS

так и здесь дауном обозвали

да не обозвали, просто слово даун оно же в смысле означает еще "униз!"
то есть выделенное оно означет - сильно вниз!
Ну с рублевки в фиквам, примерно, от оно и поразило! Даун япона мать его шифтинг!

[магурo]

Сообщение от DPS

Шо опять не так?
Когда златой котёл постил на вилы поднять хотели, хребет сломать обещались, буржуином проклятущим звали....:

Запутались московские бандерлоги ... не знают уже где роскошь , а где потребность....

Недавно рекламу по ФМ услышал.... Квартиры 24 кв метра по 1 250 000 в ипотеку продают!!!!!

Позвонил - вцепились , купи со скидкой по ставке 14%.... квартира в черноте на востоке МО.

Если так пойдет, то скоро будут по 12 метров однушки продавать, а потом капсульные квартирки.

[магурo]

вот на выбор, на заказ делают ... поставил на набережной Москвы реки под трамплином.... От фонаря электричеством запитался и проблема решена.

Законом не запрещено.

Надоело под МГУ стоять, продвинуться можно к Парку Горького, жарь чебуреки и в окно продавай с колой, чистыми 10 000 уе будет оставаться.


Зачам вам всем квартиры в ипотеку за 4-10 млн рублей???????????????? если дом за 20 000 уе можно на колёса поставить ?

[tapoka]

Сообщение от магурo

Запутались московские бандерлоги ...

Так в том-то и дело ,что не московские! И едут , и едут ,уж продыха никакого не стало. Старых московских бабушек и дедушек травят ,квартиры отнимают. В промышленных районах , покупают квартиры гостиничного типа , в бывших общагах и с "дикой" экологией. И ведь не специалисты ,не талантливые инженеры ,не высококвалифицированные рабочие сюда едут ,а всё больше "басурманы" , да бесталанные , никчемные людишки понаезжают и грабят , и насилуют первопрестольную ,многострадальную столицу нашу.

[Sergei1980]

Сообщение от tapoka

и насилуют первопрестольную ,многострадальную столицу нашу.

Перенесите столицу в Нью Васюки, и проблема отпадет.
Правда зарплаты московские упадут существенно, что может, конечно, ударить и по коренным москвичам, но пробок поубавится, и недвижимость упадет в цене, и все оставшиеся москвичи (ну или почтив се) в итоге смогут обзавестись собственной жилплощадью, и эта никчемная сакраментальная фраза "москвичей испортил квартирный вопрос" отпадет сама собой!

[Dr.Drink]

Сообщение от Sergei1980

Перенесите столицу в Нью Васюки, и проблема отпадет.
Правда зарплаты московские упадут существенно, что может, конечно, ударить и по коренным москвичам, но пробок поубавится, и недвижимость упадет в цене, и все оставшиеся москвичи (ну или почтив се) в итоге смогут обзавестись собственной жилплощадью, и эта никчемная сакраментальная фраза "москвичей испортил квартирный вопрос" отпадет сама собой!

Так почти все " рабочие" офисы многих компаний- Воронеж, Калуга, Тверь. В Москве- только "главные"

[Sergei1980]

Сообщение от Dr.Drink

В Москве- только "главные"

Ну видимо главных слишком много, особенно

Сообщение от tapoka

ведь не специалисты ,не талантливые инженеры ,не высококвалифицированные рабочие сюда едут ,а всё больше "басурманы" , да бесталанные , никчемные людишки понаезжают и грабят , и насилуют первопрестольную ,многострадальную столицу нашу.

[tapoka]

Сообщение от Sergei1980

Перенесите столицу в Нью Васюки, и проблема отпадет

Если опросить реальных москвичей ,так никто и не будет против переноса ,если это повлечёт за собой отток всей этой оравы дармоедов.

[zorg834]

Сообщение от Sergei1980

Перенесите столицу в Нью Васюки, и проблема отпадет.
Правда зарплаты московские упадут существенно, что может, конечно, ударить и по коренным москвичам, но пробок поубавится, и недвижимость упадет в цене, и все оставшиеся москвичи (ну или почтив се) в итоге смогут обзавестись собственной жилплощадью, и эта никчемная сакраментальная фраза "москвичей испортил квартирный вопрос" отпадет сама собой!

Долго смотрел эту актуальную тему!
Да, снимаю в ВАО, аренда 25 тыс. Однушка подубитая, но хозяин смеситель и прочую сантехнику хоть частично поменял.
В общем об ипотеке в Москве не мечтаю, даже если ставить "высокие цели". 120 000 р в мес. пока не зарабатываю. Но тут вот в чем дело. в МСК уже весь бешеный рост цен на недвижимость отработан. Сравните с 2009 годом вот статья в тему http://www.irn.ru/articles/20541.html
За неделю с 16 до 23 сентября 2013 средняя цена за 1 кв.м. упала на 2% около 162000 р за кв.м http://www.irn.ru/gd/?class=all&type...ncy=0#to_begin
Да может колебания курса доллара, но есть некоторые НО:
1. Эпоха высоких зарплат в МСК уходит в прошлое (мне не обидно, пока хватит и средней, главное по чуть-чуть растет);
2. Да, многие компании и банки переводят производства и обслуживающий персонал в другие города. Примеры: банк Уралсиб в Тверь перенес несколько подразделений со штатом в 700 человек.; Интернет-магазин "Все инструменты. ру" во Владимирской области разместил коллцентр и прочие варианты также есть.
3. Ну и как вариант распространение информации http://www.youtube.com/watch?v=Z8eum4Ndc2I (см. со 2-й по 10-ю минуту примерно) работает не только на финансовых рынках, но на "инертном" рынке недвижимости. Сколько раз за последние годы вы слышали фразы и мнения о том, что вложения в недвижимость лучшие, а сколько на нас льется фраз типа "квартира в Москве"? Этим засоряют сознание, как-будто квартира в МСК это знак пожизненного успеха!? Когда последнему "безнадежному" квартиросъемщику впарят даже дешевую ипотеку, все, метры пойдут вниз.

В общем у меня пока планы если и брать ипотеку, то через полгода год и не в Москве это точно, пусть на электрике добираться около часа, но потерпеть можно и себе на жизнь будет хоть что-то оставаться.
Ну и вариант для смелых, так сказать со "стальными яйцами" http://www.gazeta.ru/business/2013/09/23/5665377.shtml
А что, доллар высокий, все боятся девальвации, доля ипотеки в валюте в Банках меньше 2%. Старый принцип финансовых рынков, покупай, когда все боятся и продавай, когда все в эйфории. Валютная ипотека? Кто-то пальцем у виска покрутит. Я бы готов был взять но на срок от 3 до 5 лет, потом фиг знает , что с долларом будет.