Свой дом в Подмосковье

[Tygyndarhan]

Сообщение от Bandido

Насчёт комплексно строения мысль очень здравая.

Ну не знаю. У меня летняя кухня оснащена водопроводом, собственным септиком, ну и газовой плитой, и холодильником. Так что посуду таскать из дома в дом не нужно. Все готовится на месте. В плюсах - дом стоит на солнцепеке, сориентированный правильно по сторонам света. А летняя кухня с верандой - в теневой зоне, т.е. на веранде в любую жару прохладно. Так получилось случайно, но очень доволен. Сосед, глядя на мою веранду, в прошлом году сделал себе веранду, пристроенную к дому. Сидели там прошлым летом, праздновали что-то. Некомфортно, жарища несусветная даже от закатного солнца.
Впрочем, тут вопрос только в правильном расположении веранды относительно солнца. В моем случае к дому пристроить нереально было.

Баню в доме вообще не понимаю. Места занимает прилично. Плюс влага, плюс дрова и зола. Причем баня часто делается в таких углах дома, откуда до улицы далеко. А как же в сугроб нырять?

По бассейну сосед нетривиально подошел к вопросу. Покрыл плиткой кусок земли, накрыл навесом. И на плитку поставил большой "мягкий" бассейн. На зиму закрывает временными стенками. Мне понравилось.

На фото - летняя кухня с верандой пару недель назад.

Сообщение от Andrej

Рыбок пустить и уток-мандаринок

Кстати, у соседа с бассейном есть пруд. Там живут карпы разноцветные. На зиму переселяются в подвал, в аквариум большой.
Геморроя - немерено. Корми их, следи за чистотой водоема, воздух подавай. Зимой вообще какой-то особый уход. Короче - аквариум в промышленных масштабах.

[Михаил]

А зачем, собственно, строить? Продавал дачу не так давно.. рынок этот стоит и скорее сдох.. полно вариантов даже за меньшие деньги, чем это обошлось при постройке.... Вопреки всеобщему убеждению "земля -капитал".. нифига она не капитал... Если только это не водохранилища или какие то понтовые места, коих абсолютное меньшинство.. вот там земля стоит.. а в каком то условном Наро-фоминске грош цена ей на вторичке.
Живут у мкня друзья в тауне, по их словам, когда более 10км , то все это не имеет смысл...
У других дом в Щербинке в частном секторе.. такой некислый..три этажа, бассейн и тд.. но он среди обычных подмосковных жителей... Соответвенно школа, детсад никакие..вокруг разруха областная..фонари не горят, дорога убитая по улице, соседи , те кто просто деревенский, а не те, кто может себе позволить загородную жизнь , устроив "городской оазис".. в общем сам хозяин пришел к выводу, что надо было в поселок закрытый, чтоб с охраной, без маргиналов и с инфраструктурой.. туда и мылит лыжи, хлебнув "просто Подмосковья" благо финансы позволяют..

[Tygyndarhan]

Сообщение от Михаил

А зачем, собственно, строить? Продавал дачу не так давно.. рынок этот стоит и скорее сдох.. полно вариантов даже за меньшие деньги, чем это обошлось при постройке.... Вопреки всеобщему убеждению "земля -капитал".. нифига она не капитал... Если только это не водохранилища или какие то понтовые места, коих абсолютное меньшинство.. вот там земля стоит.. а в каком то условном Наро-фоминске грош цена ей на вторичке.
Живут у мкня друзья в тауне, по их словам, когда более 10км , то все это не имеет смысл...
У других дом в Щербинке в частном секторе.. такой некислый..три этажа, бассейн и тд.. но он среди обычных подмосковных жителей... Соответвенно школа, детсад никакие..вокруг разруха областная..фонари не горят, дорога убитая по улице, соседи , те кто просто деревенский, а не те, кто может себе позволить загородную жизнь , устроив "городской оазис".. в общем сам хозяин пришел к выводу, что надо было в поселок закрытый, чтоб с охраной, без маргиналов и с инфраструктурой.. туда и мылит лыжи, хлебнув "просто Подмосковья" благо финансы позволяют..

Покупал участок не так давно (5 лет назад). Вариантов "ниже себестоимости" действительно прорва. Причем даже в классных местах, например в окрестностях Звенигорода с пешей доступностью Москва-реки, в лесу. Реально за копейки продавали. Но - как правило это такие дома, в которых не захочешь жить. Наследие 90-х. Много площади, мало толку.
Долго пытался торговаться за дом под Тучково. Далековато, но классная локация - деревня, река, лес, родник. И дом строился каким-то министром при СССР. Лиственничный сруб, очень комфортный, хоть и требующий вложений. Но - купить не удалось. Несмотря на застой рынка. За качественное имущество и просят соответствующе.

По итогу оказалось проще построиться самому.

ЗЫ. Дом гораздо дальше Щербинки построил. В обычной деревне под Чеховом. Но, почему-то, муниципалы работают - пару лет назад всю деревню осветили фонарями, дороги чистятся после каждого снегопада. И не разбитые. Деревня тихая, соседи все приличные независимо от достатка. Когда случилась авария недавно на магистрали электрической (половина Чеховского района без света осталось, 2 дня ликвидировали) - в течение 3 часов (!) подогнали и подключили к деревенскому трансформатору генератор дизельный мощный, на всю деревню его хватило. Зачем закрытый поселок с вечно алчной управляющей компанией - искренне не понимаю. Точно так же, кстати, не понимаю целесообразности СНТ.

[Михаил]

Понятно, что надо искать и это не сразу, не все гладко и тд
И понятие "частный сектор" это сферический конь в вакууме по факту..
В конкретном месте Чехова так, Щербинки эдак.. дабы минимизировать разочарование и обломы, селиться и жить надо с себе подобными , не быть белой вороной как в ту, так и в другую сторону.
Ну и надо для себя четко понимать, что переезжая просто в дом будучи городским от и до, , образ жизни меняется.. кто родился и всю жизнь в деревне, это одно, а кто судит по картинкам "как хорошо летом", то это две большие разницы

[Саня]

...при том, что щербинка это москва, а чехов это область

[Tygyndarhan]

Локация - дело индивидуальное. У друга дом в частном секторе в Солнцево. Там все пристойно, метро рядом, даже канализация городская. Дома богатые, ессно. Но. Вокруг - многоэтажки. Выходиши из дома во двор, и ощущаешь себя как под микроскопом... Да, удобно, городские удобства - в шаговой доступности, но не мое.

Хоть и родился и вырос в Москве, сбежал в тихую деревню. Мне так комфортно, благо работа позволяет. Иной раз так приятно - гуляешь по лесу, грибы собираешь, и параллельно с начальником или же с подчиненными общаешься... Кайф!

[Alex.]

Бассейн зло, и лишняя трата денег пруд т.ж. если только это не увлечение серьезное. Бассейна это кстати тж касается. В остальном смысла нет. Еще точнее тут не тот случай.
Керамика, паризаваный кирпич. О недостатках писать долго и лень.Зло стирол в добавках к кирпичу , кирпич нынче не тот...
Каркасники и говнобетон, это для зданий со временным прибыванием люди в этом жить недолжны.

[Langovich]

Сообщение от Andrej

LangovichА сколько заняла постройка, от расчистки участка до сдачи?

В июне 2014 года купил заброшенный участок с недостроенным кирпичным домиком, оставил от него только кирпичные стены первого этажа, "навесил" веранду, хозблок, второй этаж, Новый 2015 год с супругой уже отмечали на даче.

Сообщение от Tygyndarhan

Один занудный вопрос - септик не слишком близко к колодцу?

Он с другой стороны дома, у забора, где проезд, метров 15 получается.

[Tygyndarhan]

Сообщение от Langovich

Он с другой стороны дома, у забора, где проезд, метров 15 получается.

Тогда вообще норм! Повелся на невысокую трубу у правого угла дома - думал, отдушина из септика.

[Bandido]

Сообщение от Alex.

В лесной стране живем

Когда-то она была лесной, да.