Где в Москве жить хорошо?

[Odinn]

Сообщение от Михаил

Коммуналка от Мортона после , для многих, весьма неприятный сюрприз

Да ничего из ряда вон выходящего не заметил. А вот на новом месте, куда еще не въехал пока, столкнулся.

Сообщение от Serge Dessi

Так МЫ вроде и собираемся за ее пределы...
МЫ уже за Москву и не боремся, нам бы выехать из нее поудачнее!

Воистину, все познается в сравнении)

[tapoka]

Сообщение от NinaLib

вот конкретно у Вас чего отбирают понаехавшие?)

Москву-как город который любил каждый "старый" москвич , который превратили в шалман и место ,где сконцентрировалось огромное количество приезжих ,прибывших сюда только с одной целью-отнять.Посмотрите любые криминальные хроники ,почитайте статистику по количеству преступлений совершаемыми приезжими ,практически не говорящими по русски (есть и говорящие) с фразами типа :-" Ми приехать ,стройка работать ,деньги нет ,работ нет ,кушать хочу!" Вот и идут , шарашат по голове пенсионерок ,ради 500 рублей.
Уважаемая Нина! Я ни в коем случае не имею ввиду Вас и других очень достойных людей (а их очень много) приехавших и украсивших наш город , не только своей образованностью ,интеллигентностью и просто красивыми ,благородными лицами , а также чудесными человеческими качествами способные украсить любую столицу мира! Речь идёт о другой категории "понаехавших" и именно о них я речь и веду.

[Klark03]

Сообщение от Serge Dessi

Так МЫ вроде и собираемся за ее пределы...
МЫ уже за Москву и не боремся, нам бы выехать из нее поудачнее!

На самом деле не шутка, уже давно есть жители России, а есть жители Москвы, у меня ребенок уже отвечает, на вопрос россиянин ли он, говорит, нет, москвич.

[zorg834]

Сообщение от rerr42

классические признаки стагнации на рынке недвижимости:
1. Рост числа экспонируемых объектов (выставленных на продажу).
2. Рост сроков экспозиции объектов (сроков между выставлением и заключением сделки) http://best-comfort.ru/news/n/121
Противоположное мнение http://gedeon.ru/zastoy-na-ryinke-ne...-chem-realnost от агентства недвижимости.
3. Рост разницы номинального предложения цены и цены реальных сделок (практически каждая сделка идет со снижением цены, сами знаете, что сейчас можно торговаться процентов на 5 минимум).http://www.gazeta.ru/realty/2014/06/02_a_6057025.shtml
4. Отсутствие инвестиций (в настоящее время гигантский отток капитала) http://www.gazeta.ru/realty/2014/07/03_a_6096757.shtml на примере коммерческой недвижимости.
5. Падение покупательской способности (думаю очевидный факт) http://news.ners.ru/krizis-pereekhal-v-ofisy.html

Пока по факту стагнация, в долларах - вообще падение.
Тот рост, про который вы говорите был связан с тем, что цены "подтягивались" до уровня мировых цен + рост зарплат + ипотека как драйвер роста и т.д.
Больше такого не будет

На мой взгляд достаточно причин, чтобы начать думать не о покупке квартиры, а об аренде.

Все же соглашусь с человеком...
Нет, не потому что недолюбливаю Москву, все-таки здесь пока живу и работаю.
Недвижимость как "наинадежнейший" вид инвестиций крепко засело в сознании россиян. И, учитывая, что на любых рынках действует правило когда все уверенны в каком-либо тренде, он, внезапно , меняет направление.
Конечно недвижимость более инертна - это не валютный и фондовый рынки. Но и рост с небольшими откатами (конец 90-х и 2008-2009 г.г.) должен прекратиться.
Ипотека, как основной "генератор" спроса, вечно также расти не может, а людей ее взявших за последние несколько лет все больше, они, можно сказать, "львиную" долю своих БУДУЩИХ доходов уже потратили на ипотечные платежи. И тут еще фактор "бэби-бума" 80-х в СССР играет роль, а в 90-х уже рожали меньше, через несколько лет, рожденные в 90-х, начнут активно (некоторые уже начали) думать о собственном жилье, а возможности (или родители - это у кого как) купить квартиру за собственные средства мягко говоря не у всех есть.
В общем тема очень емкая, кому интересно вот ссыль на исследование http://road2riches.ru/investments/re...estate-future/

[Михаил]

Выехать не проблема, вот обратно въехать "биг трабл" ....
Имею перед глазами подобную авантюру...
Некая тетка, которой скучно жить, зачем то решила ломануться в Аргентину за лучшей долей.... в Москве имела непыльный бизнесок, не буржуй, но на пиво с икрой по выходным хватало... но Аргентина, Аргентина манила
На вопрос, что ты будешь делать в этой дыре? Изумленно округляла глаза, да вы что, там почти рай земной (жители Москвы верили не особо, провинциальные родственники слушали, открыв рот)... открою прачечную... Ну прачечную, так прачечную... Под это дело сдуру продала двушку в Москве, при этом доверчивые родственники перемещались в пространстве весьма хаотично и итогово осели в новострое подмосковном, по адресу г. Щербинка (забегая вперед, что "хорошо, хоть так)... В Аргентине не поперло (удивительное дело) , вернулась в Щербинку..облапошенные вкладчики (родственники) почему то смотрят волком (снова удивительное дело ) , на Москву бабла нет и не предвидится (в понижение без всеобщей Ж (извините кризиса) тут никто особо не верит... Итого : продала квартиру в Москве за пару недель, теперь уплотняет не шибко дружелюбную родню в Щербинке после "бизнеса" в Аргентине... То есть уехать (продать) ни разу не проблема, а вот далее....

Сообщение от zorg834

с небольшими откатами (конец 90-х

Небольшой? да в 1998г "мир перевернулся" и 100 баксов стали кучей денег...
в 2008 все прошло куда мягче...
Но именно две этих даты и есть момент "квартиры подешевели", других случаев не припомню

[Serge Dessi]

Сообщение от Михаил

То есть уехать (продать) ни разу не проблема, а вот далее....

А кто говорит что что-то нужно продавать?
Нэт, продавать не нада...

[vlad963]

Сообщение от tapoka

Москву-как город который любил каждый "старый" москвич , который превратили в шалман и место ,где сконцентрировалось огромное количество приезжих

Михаил, не всё так плохо. Москва ещё осталась, но уже изменилась. И, либо ты её принимаешь, либо пытаешься свалить. Есть расхожее выражение "понаехали", но есть и другое, "понаоставались".
Что касается темы, то действительно, бывать, и жить очень большая разница. Мне всегда нравилась Хитровка, но уважаемый Кларк03 ругает те края. Жил в разных местах, странно понравилась Пролетарка. И Калитники рядом, и транспортная доступность хорошая. Соседи да, могли бы быть лучше. Сейчас удалось вернуться в самое любимое место в Москве, и я счастлив. Но это нельзя купить, как и гражданство Англии, только паспорт Великобритании.

[Klark03]

От романтики Гилляровского точно мало чего осталось.

[Михаил]

Сообщение от Serge Dessi

Нэт, продавать не нада...

Вооот..о том и речь... а то "Вперед в пампасы "
"Не верю" (с)
P.S. имею родственника вновь приобретенного , родом из Сочи..сын местной шишки, отсидевшей при СССР , десяточку по линии ОБХСС... Как-то на Родину - максимум раз в год...метро Киевская ему почему-то роднее
Имел и сотрудников, родом из Сочи и окрестностей (Лазаревское, Джубга)... Резюме из рассказов про житие-бытие : девять месяцев в году, околевший дворовой кошак -городское событие

[vlad963]

Сообщение от Klark03

От романтики Гилляровского точно мало чего осталось.

Так я там работал, но не жил. Правда долго, лет десять. Что до классиков, Плющиха ещё осталась ))