Зарубежная недвижимость, обмен опытом.

[yarkons]

При строительстве дома много денег уходит на электрика и сантехника. В Финляндии вы не имеете права сами подключать сантехнику и электрику, только специалист с лицензией. Т.е. вы можете повесить батарею и воткнуть шнур в готовую разетку. Но подключить напрямую не имеете права. Можете сами уложить теплый пол, но подсоединить провода может только электрик ,который возьмет за это 500е. Разводку по дому проводов или труб тоже только спец. НО, если в доме будет короткое замыкание, или потоп не по вашей вине - отвечает перед страховой электрик или сантехник.

Подключение от эл.компании обходится примерно в 5000е, счетчик висит на улице, вы не имеете права открывать ящик, в котором он висит. Эл.компания периодически за свой счет меняет счетчики. Показания считываются через GSM-модуль и вам приходит квитанция на оплату. Срок оплаты месяц, просрочил - штраф 5е.

На стройке обязан быть нанятый Финский прораб. Т.е. вы можете сами с друзьями собирать стены дома, но следить за работой должен финский прораб. Он-же подписывает акт о сдаче дома. Если подписи нет, то домом пользоваться нельзя и его никто не застрахует.

Страховка божеская, на мой дом 400е с полным покрытием. Недвижимость должна быть обязательно застрахована.

[disdep]

yarkons, а домик куплен с далеко идущими планами? Ведь климат финский не многим отличается от ЛенОбласти или Карелии, а домик и дешевле обойдется.

[gabik]

Цены не маленькие.
В Прибалтике природа похожа, законы лояльней а цены немного ниже.

[Михаил]

Одно но... Кто то задворки Евросоюза, а кто то этот самый Евросоюз. Был дом у родственников в Рощино, что то подсказывает, что ценник далеко не финский на выходе и явно будет не в нашу сторону. Повторюсь, что это просто предположение

[yarkons]

Сообщение от disdep

yarkons, а домик куплен с далеко идущими планами? Ведь климат финский не многим отличается от ЛенОбласти или Карелии, а домик и дешевле обойдется.

Домик куплен как дача. Жить там - тоска смертная. Чтобы получить вид на жительство надо иметь рабочую визу и сдать экзамен по языку. Ну а чтобы найти нормальную работу или открыть бизнес надо было-бы покупать дом рядом с большим городом или в столичном регионе.

С далеко идущими планами надо покупать недвижимость в Риге. При покупке от 100.000е сразу дают ВНЖ, в регионе от 75000е. Юрмала, например, прекрасно подходит под эти цели..

По поводу цен. Выше я приводил примеры все-таки достаточно дорогих дач. Можно найти прекрасные варианты за 100-200 тысяч, но это будет не берег озера.и дома старше 15 лет. Например мы смотрели одноэтажный дом, хорошего качества, 100м2, 2 спальни, но участок 900м2 и со всех сторон соседи, как у нас в садоводствах. Расположение - окраина небольшого города, до озера 2км, от границы 50км. Стоил он 75000е.

[Artem.PL]

Сообщение от gabik

В Прибалтике природа похожа, законы лояльней а цены немного ниже.

+1. Купил квартиру в Прибалтике-доволен как слон. После Мск особенно кайф доставляет наличие подземного паркинга...))

[SilkySmooth]

Сообщение от yarkons

Домик куплен как дача. Жить там - тоска смертная. Чтобы получить вид на жительство надо иметь рабочую визу и сдать экзамен по языку. Ну а чтобы найти нормальную работу или открыть бизнес надо было-бы покупать дом рядом с большим городом или в столичном регионе.

С далеко идущими планами надо покупать недвижимость в Риге. При покупке от 100.000е сразу дают ВНЖ, в регионе от 75000е. Юрмала, например, прекрасно подходит под эти цели..

По поводу цен. Выше я приводил примеры все-таки достаточно дорогих дач. Можно найти прекрасные варианты за 100-200 тысяч, но это будет не берег озера.и дома старше 15 лет. Например мы смотрели одноэтажный дом, хорошего качества, 100м2, 2 спальни, но участок 900м2 и со всех сторон соседи, как у нас в садоводствах. Расположение - окраина небольшого города, до озера 2км, от границы 50км. Стоил он 75000е.

Что такое дача? Выезжать туда на сб-вс?

[babangida]

Сообщение от Artem.PL

+1. Купил квартиру в Прибалтике-доволен как слон. После Мск особенно кайф доставляет наличие подземного паркинга...))

Разве в Москве в новых домах не строят подземные стоянки?

[Михаил]

Сообщение от babangida

Разве в Москве в новых домах не строят подземные стоянки?

+750тр (три года назад на окраине ), ВДНХ-1млн рублей просили, так же три года назад

[babangida]

Сообщение от Михаил

+750тр (три года назад на окраине ), ВДНХ-1млн рублей просили, так же три года назад

Ну, нормально
у нас так же
500 - 1000 тыр.