Одно- и многоэтажная Северная Америка. Их нравы

[kappelan]

Сообщение от Alex25

тут эта система не развита

Йошкин краб, а я-то думал у нас в кондах страшные мейтенанс. А ведь в большинстве из них в месячную плату включено даже электричество, вода и прочая.

[Alex25]

Сообщение от jinkade

это писец. плюс в относительно дорогих condos ментенанс такой что глаза на лоб лезут. да и таксы что ли прогрессивные.. я не знаю, но видел, что люди за дома в 2 ляма платят по 30-40 штук налога в год. ну это ж писец товарищи...

конечно, всё зависит от штата ... где-то 0.2%, где-то 2% ... дом за $2млн. - property taxes и получатся около $40К в год ...

http://taxes.about.com/od/statetaxes...rst-states.htm

ну не знаю, Вам виднее в этом вопросе. но я знаю примеры что люди по трешке платят за квартиры в домах бизнес-класса по 100 квадратов...

возможно, но это не типичные цифры для америки ...

в Денвере - http://www.denvercondomania.com/info...hp?mls=1052869 - List Price: $10,500,000, Sq Feet: 9854, Approx Taxes: $25,467, Approx HOA Fees: $3,135

в этом же билдинге - http://www.denvercondomania.com/info...hp?mls=1033866 - List Price: $449,000, Sq Feet: 1413, Approx Taxes: $2,503, Approx HOA Fees: $508

Сообщение от SilkySmooth

Вам какие именно примеры СЕО официантов? С именами? Не получится, имен и тех кого знаю, считаю не этичным называть. Но большинство моих знакомых не могут вернуть свой бизнес на предыдущий уровень, это в медицинской индустрии, также в инвестициях, ипотеке. Слишком много примеров, чтобы об этом писать. . Знаю, что они не могли найти даже работу элементарного бухгалтера, и шли за чаевыми в рестораны.
Не знаю, что у Вас было в Денвере, в НЙ было страшно.

Про мэйнтнэнс фи я не веду речь о пейнтхаузе, просто о нормальном доме, одна спальная квартира на Коламбусе серкл, или двух спальная квартира на востоке Манхеттана, возле оон, фи около тре тысяч, иногда больше. Но, если честно, я предпочитаю платить те же деньги за квартиру в аренде в том же районе, чем жить в каком то нью Джерси или Род Айланде, пусть даже и в собственном доме, но где я плачу по тысячи за отопление и электричество. Там я буду жить, когда состарюсь и уйду на пенсию.

в ипотеке - это да, там много "специалистов" в одночасье без работы оказалось ... bubble, correction - ожидаемо было в общем-то

не будем спорить "квартира на востоке Манхеттана, возле оон" - это не вся америка всё же ... просто не стоит обобщать

[SilkySmooth]

Сообщение от Alex25

конечно, всё зависит от штата ... где-то 0.2%, где-то 2% ... дом за $2млн. - property taxes и получатся около $40К в год ...

http://taxes.about.com/od/statetaxes...rst-states.htm



возможно, но это не типичные цифры для америки ...

в Денвере - http://www.denvercondomania.com/info...hp?mls=1052869 - List Price: $10,500,000, Sq Feet: 9854, Approx Taxes: $25,467, Approx HOA Fees: $3,135

в этом же билдинге - http://www.denvercondomania.com/info...hp?mls=1033866 - List Price: $449,000, Sq Feet: 1413, Approx Taxes: $2,503, Approx HOA Fees: $508



в ипотеке - это да, там много "специалистов" в одночасье без работы оказалось ... bubble, correction - ожидаемо было в общем-то

не будем спорить "квартира на востоке Манхеттана, возле оон" - это не вся америка всё же ... просто не стоит обобщать

Да меня мало волнует "остальная Америка". Я там пожила и я там жить не могу, только существовать. Для меня жизнь в Америке существует в пределах Манхеттана, ну и очень изредко ДС, Майами, ЛА, ЛВ. Никаких мидвестов, я там гибну.

[Alex25]

Сообщение от SilkySmooth

Да меня мало волнует "остальная Америка". Я там пожила и я там жить не могу, только существовать. Для меня жизнь в Америке существует в пределах Манхеттана, ну и очень изредко ДС, Майами, ЛА, ЛВ. Никаких мидвестов, я там гибну.

а кто против? просто Вы пишите "В Америке собственников домов мало ..." и о дорогом обслуживании и высоких налогах на недвижимость в Америке ... это не совсем верно ... если ВЫ о стране вцелом, а не о "билдинге напротив ООН" вот и всё

[SilkySmooth]

Сообщение от Alex25

а кто против? просто Вы пишите "В Америке собственников домов мало ..." и о дорогом обслуживании и высоких налогах на недвижимость в Америке ... это не совсем верно ... если ВЫ о стране вцелом, а не о "билдинге напротив ООН" вот и всё

Ну вообще то если сравнить процент собственников с Россией, где один из самых высоких уровней собственности носит благодаря приватизации, в США и правда собственников мало. Большинство собственников за городом, не в больших городах, в отличие от России опять же.

Изначально я написала о причинах почему люди не берут моргиджи, хотя они не такие тяжелые, как в России. Причины те же, по которым берут машины в лиз, а не покупку. Не знаю из за чего Вы начали спорить.

[sedovva]

Извините, никому не в обиду, просто риэлэстейтовской терминологией навеяло. Я сам так говорю иногда.

[kappelan]

Сообщение от sedovva

Я сам так говорю иногда.

Ну да, это как в русском магазине: "Вам послайсать или писом возьмете"

[Doctor Vlad]

"Лёлик, мама сказала ноу - значит ноу!"

[jinkade]

некоторые, особенно русские стажеры во всяких BCG не только так разговаривают, но и гордятся этим невероятно... меня прям аж тошнит от такого... когда ты с ними разговариваешь на нормальном литературном языке, они думают, что ты лох ))))) английский проще и лаконичнее: вставлять английские слова в русскую речь - это признак исключительно скудного владения родным языком и ничего более. гордиться нечем.

[Baggio]

Сообщение от jinkade

некоторые, особенно русские стажеры во всяких BCG не только так разговаривают, но и гордятся этим невероятно... меня прям аж тошнит от такого... когда ты с ними разговариваешь на нормальном литературном языке, они думают, что ты лох ))))) английский проще и лаконичнее: вставлять английские слова в русскую речь - это признак исключительно скудного владения родным языком и ничего более. гордиться нечем.

Я согласен с тобой на 200%, но честно говоря не раз читал подобные слова на форуме именно в твоих сообщениях.