Как купить квартиру. Научите.

[NinaLib]

Вяло представляю себе это, ну да ладно
Если периодически посещает паранойя, что злые люди могут отжать недвигу, то есть простой способ себя обезопасить- письмо заявление в рег палату о запрете любых регистрационных действиях с Вашей
квартирой без Вашего личного присутствия

[Hong Dien]

Сообщение от Drinkinss

Самая дорогая цена за метр - в однушке, самая дешевая - в двушке. В трешке нечто среднее. КМК, дела обстоят так.

Вот это для меня неожиданность - думал, что стоимость метра в сходных квартирах уменьшается пропорционально росту кол-ва комнат.

Значит продажа-покупка. Вот родители жены так недавно чуть не обломались. Хотели продать квартиру и купить в соседнем доме, но куда более современную. Уже все было готово к покупке, но, грубо говоря, за день до даты продажи своей и за 2-3 дня до покупки новой, узнали, владелец (застройщик) новой из-за курса поднял цену процентов на 20%. И это было уже не по карману. Хорошо, что до момента продажи собственной это было.

[LuckBet]

Сообщение от Hong Dien

Вот это для меня неожиданность - думал, что стоимость метра в сходных квартирах уменьшается пропорционально росту кол-ва комнат.

Значит продажа-покупка. Вот родители жены так недавно чуть не обломались. Хотели продать квартиру и купить в соседнем доме, но куда более современную. Уже все было готово к покупке, но, грубо говоря, за день до даты продажи своей и за 2-3 дня до покупки новой, узнали, владелец (застройщик) новой из-за курса поднял цену процентов на 20%. И это было уже не по карману. Хорошо, что до момента продажи собственной это было.

Если не ошибаюсь, то в подобных схемах с несколькими участниками все мероприятия по купли-продаже происходят единовременно, так как в большинстве случаев квартира сама по себе и является источником основных средств.

[NinaLib]

Сообщение от LuckBet

Если не ошибаюсь, то в подобных схемах с несколькими участниками все мероприятия по купли-продаже происходят единовременно, так как в большинстве случаев квартира сама по себе и является источником основных средств.

Это Вы про раскладку денег по ячейкам при альтернативе
Застройщик мог на такое не пойти
Но в любом случае, пройдет больше времени, чем пара дней, деньги из ячейки продавец вынимает только когда квартира зарегена на нового хозяина.
Сейчас в Москве налом в руки никто не дает, все через ячейку

[Butchara]

Сообщение от NinaLib

Сейчас в Москве налом в руки никто не дает, все через ячейку

Совершенно верно! Притом в присутствии риэлтора, адвоката (если есть) и т.д.

[NinaLib]

Да можно и без, все равно в депозитарий пускают только участников сделки

[Butchara]

Сообщение от NinaLib

Да можно и без, все равно в депозитарий пускают только участников сделки

Ну у меня просто риэлтор и нотариус приехали в банк. Там всё заключили, подписали, получили, разъехались

[Михаил]

Сообщение от Hong Dien

Вот это для меня неожиданность - думал, что стоимость метра в сходных квартирах уменьшается пропорционально росту кол-ва комнат

Максим, еще с советской власти купить в кооперативе сложнее всего было однушку... и в дефиците были и по деньгам если прошли на однушку, то двушка или трешка просила еще совсем чуть... да дефицита жилплощади могло не наблюдаться..

[NinaLib]

А нотариуса зачем заказывали? Договор купли- продажи не в простой письменной форме, а нотариально заверяли?

[Butchara]

Сообщение от NinaLib

А нотариуса зачем заказывали? Договор купли- продажи не в простой письменной форме, а нотариально заверяли?

Можно на "ты"
Да, предпочёл перебздеть, ибо была проведена мощная работа по возможным скрытым собственникам, а продавцы были многодетные дети гор.