Кто-нибудь строил загородный дом?

[Kos77]

Сообщение от kitch

Господа, а кто-нить может сориентировать по стоимости строительства дома из кирпича, площадь -150м, без подвала, типовой проект более-менее, строительство с нулевого цикла и без внутренних работ.. хочу хотя бы приблизительно ориентироваться на какую сумму рассчитывать.. сейчас занимаюсь земляными работами на участке и пока не решил стоит ли начинать строительство, хочу быть уверен в финансах

Мне как раз такой площади обошлось в 110 кб, никаких особенных изысков, подвала нет

[DPS]

Сообщение от Retif

неплохих дизайнеров (350 евро за квадрат берут правда).

Дизайнеров чего?
За интерьеры - это расценки ведущих московских дизайнерских бюро. Интерьеры которых публикуются в профильных журналах типа Salon и AD.

Дома/коттеджи/виллы и т.п. проектируют не дизайнеры, а архитекторы.

Готовый (назовем его типовой, т.е. ранее разработанный для другого клиента) проект дома с архитектурным, конструктивным, инженерным разделами обойдется в 30000-50000 р.
Но если хотите строить что-то совсем индивидуальное и интересное (именно с архитектурной точки зрения), то можно и к Норману Фостеру обратиться.

[адвокат]

Бюджет считать можно ПРИМЕРНО. однозначно будет больше.
Расчитывать нужно так есть у тебя 5лямов, расчитывай построить на 3, плавно подойдёшь к 5
у дома есть ещё крыша, окна, канализация, одна лестница чего стоит,электрика и т.д.
Скважина-тоже деньги, если вода близко-хорошо, а если нет.......
Баня-обязательна. плюс ещё 0,5-0,6 если "банька". забор- тоже нужен.
Если чернозём-благоустройство обязательно, г...о месить не хочется. и т.д.
Вообщем, о часиках на время( думаю год минимум) придётся забыть

[адвокат]

Сообщение от Kos77

Мне как раз такой площади обошлось в 110 кб, никаких особенных изысков, подвала нет

Согласен, примерно трёшка, с учётом места строительства

[nem0-Spb]

Сообщение от Den71is

Не совсем понял о чем речь?)

Тепловой насос это эдакий холодильник тока наоборот http://www.teplopol.ru/heatpump/heatpump/source.php
С тоит правда прилично ,на дом 150-200 метров в районе 15 евро Но зато экономия у него бешеная.На максималку ест 4 квт а отдает 15. У меня у друзей в Норвегии (да там у всех почит такая тема) стоит такая система,в доме реально тепло от него.
Летом система может работать в обратную сторону,на охлаждение дома.По прошлому лету если судить,то это круто,можно кондеи не ставить
Из минусов по нему
1.Стоимость (но ее можно раскидать на этапы при стройке как я выяснил)
а) укладывание внешнего контура 5евро
б) укладка гидрополов 5 евро
в) устновка компрессора 5 евро
Все эти расходы можно сократить ,если самому все делать (ну хотябы выкопать котлован и уложить гидрополы)
2.Под гидропол ,точнее НАД гидрополом должен быть плитка ,ламинат,линолеум.Про паркет в доме можно забыть.пол нагревается до 30 градусов.В ванной будет холодно босиком.Надо делать электро
Как выход из ситуации подсказали,делать по контуру плитку а в середине паркет(но тоже не особо конечно) ну и вешать на стены батареи(но учитывая что они будут нагреваться до 30 градусов,они должны быть по всем стенам,чтоб дать нормальный эффект

[Borodaty]

Делайте предварительную смету, умножайте на 1,5-2 - получите реальную цену.

[viktortr]

Дело не только в доме, а в формировании среды обитания за отдельно взятым забором. Задача нечётко сформулирована, не введены ограничения (ресурсов, времени, цели)
От этого и решения могут различаться подчас в разы по затратам, если эстетику привлекать, то и в десятки раз

Для примера

http://forum.watch.ru/showthread.php?t=37975&page=3

асфальтом закатать дешевле гораздо

[MG19]

Тепловой насос конечно круто. Но он требует укладки под землю внешнего теплообменника. Под это нужно несколько соток участок, и главное потом на нем что-нибудь не построить! Реально земля в этом месте промерзать будет сильнее. Средняя температура в сезон будет ниже на несколько градусов. И важно очень качественно утеплить дом. Вентиляцию желательно иметь с рекуперацией. Меньше теплопотери.

[nem0-Spb]

Сообщение от MG19

Тепловой насос конечно круто. Но он требует укладки под землю внешнего теплообменника. Под это нужно несколько соток участок, и главное потом на нем что-нибудь не построить! .

для укладки контура нужен котлован 20х20 метров.По этому и буду делать генплан участка,чтобы определить где закопать сие,чтоб не мешало.Ну скорее всего будет под парковкой для машин расположен,хотя хрен знает где лучше.В принципе можно и скважину пробурить в глубину.Хотя участок по размерам позволяет выделить местечко

[Тримм]

Сообщение от Retif

отопление - сам использую электрические конвекторы, доволен.

Не вижу нужды в "системе" отопления, как таковой, в условиях отсутствия газа, и периодического, наездами, пребывания там зимой.

Конвекторы это самый простой и самый дешевый в данной ситации способ.
У меня бревенчатый дом, теплая часть которого - сруб 70 м.кв., обвешана каркасными холодными надстройками: мансарда, веранды, крылечки.

В теплой части дома зимой постоянно поддерживается +7 градусов включенными конвекторами, 2 шт на мощность 100 ватт (сто ватт, не путать с киловаттами) каждый. Это получается ок.150 квт-час в месяц = 255 рублей. В субботу-воскресенье просто топлю печь без зауми.

Нужна только хорошая теплоизоляция дома, никаких щелей. При температуре ниже -25 цельсиев внутри такая моща удерживает не +7 а +3.
Ну и безупречная проводка, УЗО и пр.