Поговорим по душам? - Страница 78 - Часовой форум Watch.ru
 
Вернуться назад   Часовой форум Watch.ru > Офтопик
Регистрация | Забыли пароль?

Офтопик

Текущий рейтинг темы — 
Ответ
 
Опции темы
  #771  
Старый 27.10.2025, 21:10
Аватар для Baroque
Baroque Baroque вне форума  
Форумчанин
 
Регистрация: 03.12.2009
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 7,836
Сказал(а) спасибо: 12,140
Поблагодарили 30,651 раз(а) в 13,401 сообщениях
Цитата:
Сообщение от Zalcburg Посмотреть сообщение
Нам не надо девятьсот, два по двести и пятьсот (цы)

Конечно же, никакого лоббизма, все ради граждан. Которые с исполнительными листами с прошлого года (введен 22.03.2024, продляли уже дважды, сначала он действовал до 21.12.2024, потом до 30.06.2025, сейчас до 31.12.2025, но никто же не мешает продлить) продолжают ждать своих денег
О каких деньгах речь? Штрафы и неустойки? Об этих?
Ответить с цитированием
  #772  
Старый 27.10.2025, 21:24
Аватар для Zalcburg
Zalcburg Zalcburg вне форума  
Moderator
 
Регистрация: 03.05.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 891
Сказал(а) спасибо: 38,715
Поблагодарили 98,273 раз(а) в 16,723 сообщениях
Цитата:
Сообщение от Baroque Посмотреть сообщение
О каких деньгах речь? Штрафы и неустойки? Об этих?
Процитирую повторно

Цитата:
Сообщение от Zalcburg Посмотреть сообщение
Мораторий на ответственность застройщиков по ДДУ правительство продлило до 31 декабря 2025 года
Цитата:
По 31 декабря 2025 года включительно нельзя, в частности, начислять:
неустойку за просрочку передачи дольщику объекта строительства;
неустойку за нарушение сроков устранения недостатков, уменьшения цены договора, возмещения расходов на устранение недостатков, если дольщик приобретал объект для личных нужд;
штраф за отказ добровольно удовлетворить требования дольщика, если он приобретал объект для личных нужд.
У вас же так легко получается искать))

Цитата:
Минусы и риски

1. Ослабление ответственности.

Формально застройщик должен соблюдать сроки, прописанные в ДДУ. Но сейчас он не боится штрафов, а значит, мотивация сдавать точно в срок снижается.

2. Уязвимость дольщика.

Покупатель, вложивший деньги в стройку, фактически теряет механизм защиты. Если объект сдадут на полгода позже — он понесёт дополнительные расходы на аренду, ипотеку, переезды, но компенсации не получит.
Вот еще от так любимых вами адвокатов

https://www.irn.ru/articles/42393-pr...oyschikam.html

Цитата:
Выводы
Итак, правительство в очередной раз продлило мораторий до 31 декабря 2025 года включительно. Следовательно, дольщики по-прежнему не смогут в полном объёме получить причитающиеся им штрафы и неустойки за нарушение застройщиками условий ДДУ. В то же время меры, принятые Правительством (чего уж тут скрывать), помогли строительной отрасли остаться на плаву и даже увеличить количество возводимых жилых объектов.

Тем не менее, стоит честно признать, что государственный мораторий не может являться надлежащим инструментом регулирования гражданско-правовой ответственности. Это временная мера и власть отменит ее после стабилизации экономики и завершения СВО. Однако даже отмена моратория и возобновление применения финансовых санкций не ликвидируют проблему нарушения сроков сдачи объектов и качества возводимого жилья. Эти вопросы застройщикам, уполномоченным банкам и государству все равно придется решать. Рано или поздно.
https://www.novostroy.ru/articles/ex...stroyshchikov/

Цитата:
Правительство уже трижды продлевало мораторий на взыскание неустоек, штрафов и компенсаций с застройщиков по договорам долевого участия. Формально — мера временная. Фактически — она стала новой нормой, которую рынок вынужден принять, как принимают принудительное лечение. А в результате — владельцы квартир в новостройках уже полтора года не могут получить с застройщика суммы по решению суда.
Цитата:
Реакция на продление моратория и возможности дольщиков
Реакция людей на продление моратория — абсолютно предсказуемая и, во многом, справедливая. Многие спрашивают: «А зачем вообще делать приемку, если застройщика сейчас нельзя заставить платить за недостатки?» Но разобравшись в ситуации понимают, что несмотря на мораторий, есть два рабочих варианта — и оба требуют осознанных действий:

Первый путь — устранять все дефекты за свой счёт, а затем взыскивать деньги с застройщика. Да, закон по-прежнему позволяет это. Но есть нюанс: потребуется досудебная экспертиза, акты, чеки, подтверждения, и не абы какие, а такие, чтобы суд поверил, что сумма расходов обоснована. Эксперт, проводивший оценку, должен быть квалифицированным, желательно с предупреждением об уголовной ответственности за ложные сведения. Иногда — с нотариальным удостоверением. Всё это — превентивная защита, чтобы в суде не услышать: «А почему застройщик не мог сделать свою экспертизу?»

Второй путь — классический: заставить застройщика самому устранить все выявленные дефекты. Закон даёт застройщику 60 дней с момента получения претензии. Но если он игнорирует проблему — вы вправе идти в суд. Теоретически — правильно. Практически? Суд занимает 6–8 месяцев. А теперь представьте: вы уже живёте в квартире, у вас мебель, отделка, жизнь кипит. А застройщик, по решению суда, приходит с рабочими рвать обои и менять окна. Это абсурдная ситуация. Застройщик будет устранять дефекты по решению суда тогда, когда вам это уже неудобно, и по сути — вторгается в частную жизнь. На практике это превращается в фарс: вроде бы вы победили, но проиграли по факту, поэтому мы все же рекомендуем первый вариант.

На мой взгляд, сейчас дольщик находится в самом уязвимом положении за всё время существования ДДУ. Он платит полную стоимость за квартиру, получает «сырой» продукт, а в случае недочетов вынужден ждать годами, чтобы получить компенсации. Качество жилья всё хуже, гарантий всё меньше. Не говоря о том, что законодатель обесценил весь смысл закона о долевом участии, по сути защищая права застройщика, а не покупателя жилья.
Ида, повторюсь, у меня родной брат и один из форумчан с судебными решениями в их пользу. Ждут.
__________________
Война - это мир, свобода - это рабство, незнание - сила.
Д.Оруэлл, "1984"
Ответить с цитированием
Эти 2 пользователей сказали Спасибо! Zalcburg за это сообщение:
NinaLib (27.10.2025), Novichok63 (27.10.2025)
  #773  
Старый 27.10.2025, 21:50
Аватар для Baroque
Baroque Baroque вне форума  
Форумчанин
 
Регистрация: 03.12.2009
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 7,836
Сказал(а) спасибо: 12,140
Поблагодарили 30,651 раз(а) в 13,401 сообщениях
Ну да такой закон. Речь не про вашего брата а про целую отрасль которая сейчас на боку и которая не последний драйвер. Особенно мелкие застройщики в регионах а это тоже люди которые зарплату получают. Когда речь идет об экономике для всех хорошим не будешь.
Я просто в ответ на удаленный пост напомнил про закон после которого прошла эпоха обманутых дольщиков и застройщики очень сильно ругались по этому поводу. Всегда будут недовольные. Это просто взгляд с другой стороны для объективности . Ну чтоб некоторые не писали про ужасы злодеев в думе которые за денюжку совсем забыли про простых людей и занимаются только вредительством .
Ответить с цитированием
  #774  
Старый 27.10.2025, 21:59
Аватар для Zalcburg
Zalcburg Zalcburg вне форума  
Moderator
 
Регистрация: 03.05.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 891
Сказал(а) спасибо: 38,715
Поблагодарили 98,273 раз(а) в 16,723 сообщениях
Цитата:
Сообщение от Baroque Посмотреть сообщение
Ну чтоб некоторые не писали про ужасы злодеев в думе которые за денюжку совсем забыли про простых людей и занимаются только вредительством
Не, такое наши люди себе не позволяют, можете даже посмотреть
При этом формально сам термин лоббизм у нас не под запретом, просто не регламентирован законодательно на государственном уровне, но и не запрещен.
Даже полез в интернет посмотреть, что там про него сейчас говорится, может поменялось чего - его вполне себе признают, но в целом пробел в праве.
__________________
Война - это мир, свобода - это рабство, незнание - сила.
Д.Оруэлл, "1984"
Ответить с цитированием
Этот пользователь сказал Спасибо! Zalcburg за это сообщение:
Novichok63 (27.10.2025)
  #775  
Старый 27.10.2025, 22:15
Аватар для Baroque
Baroque Baroque вне форума  
Форумчанин
 
Регистрация: 03.12.2009
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 7,836
Сказал(а) спасибо: 12,140
Поблагодарили 30,651 раз(а) в 13,401 сообщениях
Цитата:
Сообщение от Zalcburg Посмотреть сообщение
Не, такое наши люди себе не позволяют, можете даже посмотреть
При этом формально сам термин лоббизм у нас не под запретом, просто не регламентирован законодательно на государственном уровне, но и не запрещен.
Даже полез в интернет посмотреть, что там про него сейчас говорится, может поменялось чего - его вполне себе признают, но в целом пробел в праве.
Не вижу смысла запрещать лоббизм, что плохого в том что люди объединяются в защиту своих интересов? . А вот коррупция запрещена
Но я совсем не считаю мораторий лоббистским законом и привел в пример закон который наоборот лоббистским назвать язык не повернется даже у того кто во всем видит только повод для критики и недовольства.
Ответить с цитированием
  #776  
Старый 28.10.2025, 11:52
Аватар для Zalcburg
Zalcburg Zalcburg вне форума  
Moderator
 
Регистрация: 03.05.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 891
Сказал(а) спасибо: 38,715
Поблагодарили 98,273 раз(а) в 16,723 сообщениях
https://vfokuse.mail.ru/article/v-ki...katy-68483305/

Цитата:
В Китае ужесточают правила для блогеров. Теперь, чтобы публиковать контент и вести стримы на некоторые темы, инфлюенсеры должны предоставить диплом или сертификат с подтверждением квалификации. В список таких тем входят медицина, юриспруденция, финансы и образование.
Цитата:
Теперь ответственность за проверку этих данных несут платформы Douyin (аналог TikTok), Weibo и Bilibili. В случае нарушений они могут получить штраф до 100 000 юаней (более 1 млн 100 тысяч рублей) и блокировку аккаунта.
__________________
Война - это мир, свобода - это рабство, незнание - сила.
Д.Оруэлл, "1984"
Ответить с цитированием
  #777  
Старый 29.10.2025, 17:47
Аватар для Novichok63
Novichok63 Novichok63 вне форума  
Форумчанин
 
Регистрация: 02.09.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 605
Сказал(а) спасибо: 10,106
Поблагодарили 3,962 раз(а) в 2,374 сообщениях
Для наших прекрасных форумчанок, если поедут в Иран на праздниках:



https://expert.ru/news/v-irane-otmen...nie-khidzhaba/
__________________
Omega, Oris, Citizen, Seiko, Casio.
Ответить с цитированием
  #778  
Старый 29.10.2025, 17:49
NinaLib NinaLib вне форума  
Форумчанин
 
Регистрация: 16.07.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 291
Сказал(а) спасибо: 8,099
Поблагодарили 15,683 раз(а) в 7,831 сообщениях
Зато

В Чечне с девушками без платков будут проводить разъяснительные беседы

https://ria.ru/20251024/chechnya-2050234880.html
__________________
Забудь об этом, Джейк, это Чайнатаун.
Ответить с цитированием
Эти 2 пользователей сказали Спасибо! NinaLib за это сообщение:
Kelevratony (29.10.2025), Novichok63 (29.10.2025)
  #779  
Старый 29.10.2025, 18:03
Аватар для Novichok63
Novichok63 Novichok63 вне форума  
Форумчанин
 
Регистрация: 02.09.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 605
Сказал(а) спасибо: 10,106
Поблагодарили 3,962 раз(а) в 2,374 сообщениях
Цитата:
Сообщение от NinaLib Посмотреть сообщение
Зато
В Чечне с девушками без платков будут проводить разъяснительные беседы
https://ria.ru/20251024/chechnya-2050234880.html
мы даже догадываемся, в какую ветку и кому это пригодится
__________________
Omega, Oris, Citizen, Seiko, Casio.
Ответить с цитированием
  #780  
Старый 29.10.2025, 18:33
Аватар для Gribnik
Gribnik Gribnik вне форума  
Форумчанин
 
Регистрация: 18.07.2014
Адрес: USofA
Сообщений: 297
Сказал(а) спасибо: 486
Поблагодарили 660 раз(а) в 412 сообщениях
Цитата:
Сообщение от Novichok63 Посмотреть сообщение
мы даже догадываемся, в какую ветку и кому это пригодится
Только кашемир!
Ответить с цитированием
Этот пользователь сказал Спасибо! Gribnik за это сообщение:
Novichok63 (29.10.2025)
Ответ
Метки
lasciate ogne speranza, voi ch'entrate., компульсиваная ложь базар базарыча, культпросвет научпоп спорт без телеалкобреда, муззэйный чёс новичка, поговорим по душам сказал чичиков, ударим по флудилке.

Опции темы

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Поговорим о metas humbert1979 Omega 10 17.10.2023 22:13
Поговорим про уши на крышке? Zavar Восток 76 01.03.2022 18:42
Поговорим о SER20002 ? ivkondratev1 Orient 11 15.07.2014 21:44
Поговорим о красоте. SilkySmooth Офтопик 335 10.08.2013 15:55
Поговорим о лимитках... Stafeevd Seiko 4 26.03.2012 22:53


Часовой пояс UTC +3, время: 01:02.