Поговорим по душам?

[Zalcburg]

И снова, теперь на субсидию от МО

https://news.ru/incidents/semya-voen...las-bez-zhilya

Вторичку так хотят обрушить?

[Baroque]

Сообщение от Zalcburg

И снова, теперь на субсидию от МО

https://news.ru/incidents/semya-voen...las-bez-zhilya

Вторичку так хотят обрушить?

Подобное чтиво едва ли обрушит рынок. Скорее вызовет волну негодования у малограмотных людей которые привыкли делать выводы не зная всех материалов суда . Для них - год разбирательств , это пустое место как и то о чем эти разбирательства шли. В первую очередь на мой взгляд суд признавая сделку недействительной опирается на условия сделки и рыночную стоимость недвижимости о которой не упоминается в сравнении с рынком. Не факт что несчастные покупателе не приобретали квартиры ниже рынка. И скорее всего это так и есть. Это и может быть основным фактором того что продавцы не совсем понимали существующих реалий и такая сделка ущемляла их права. При данном раскладе доказать плохое самочувствие , недееспособность и прочее лишь формальность.

Покупать хату у пенсионера по низкой цене это риск что суд признает такую сделку недействительной а пенсионера недееспособным .

[NinaLib]

Сообщение от Zalcburg

И снова, теперь на субсидию от МО

https://news.ru/incidents/semya-voen...las-bez-zhilya

Вторичку так хотят обрушить?

Мы еще 15 лет назад сделки с пожилыми проводили в присутствии врача и нотариуса.
Да, есть такая услуга - пригласить врача- психиатра на сделку, чтоб он зафиксировал полную вменяемость в процессе.

Сообщение от Baroque

Подобное чтиво едва ли обрушит рынок. Скорее вызовет волну негодования у малограмотных людей которые привыкли делать выводы не зная всех материалов суда . Для них - год разбирательств , это пустое место как и то о чем эти разбирательства шли. В первую очередь на мой взгляд суд признавая сделку недействительной опирается на условия сделки и рыночную стоимость недвижимости о которой не упоминается в сравнении с рынком. Не факт что несчастные покупателе не приобретали квартиры ниже рынка. И скорее всего это так и есть. Это и может быть основным фактором того что продавцы не совсем понимали существующих реалий . При данном раскладе доказать плохое самочувствие , недееспособность и прочее лишь формальность.

Покупать хату у пенсионера по низкой цене это риск что суд признает такую сделку недействительной а пенсионера недееспособным .

Цена не влияет. Она может быть и в рынке.

[Baroque]

Сообщение от NinaLib

.



Цена не влияет. Она может быть и в рынке.

Этого ты не знаешь покажи мне подобную статью где упоминается тот факт что квартира была куплена по рыночной цене . Везде другие подробности чтоб читатель не задумывался а просто вызвать его на сильные эмоции.
есть такое понятие , кабальная сделка : та сделка которая ущемляет продавца например когда тот продает недвижимость существенно ниже рынка. Так что цена еще как влияет в подобных слелках

[NinaLib]

Сообщение от Baroque

Этого ты не знаешь покажи мне подобную статью где упоминается тот факт что квартира была куплена по рыночной цене . Везде другие подробности чтоб читатель не задумывался а просто вызвать его на сильные эмоции.
есть такое понятие , кабальная сделка : та сделка которая ущемляет продавца например когда тот продает недвижимость существенно ниже рынка. Так что цена еще как влияет в подобных слелках

«Стоимость квартиры площадью 90 кв. м в Монино будет зависеть от ее состояния и расположения, но по средним рыночным ценам ($92 307–150 000 руб. за кв. м) можно ориентироваться на сумму от 8,3 до 13,5 миллионов рублей».

В статье речь шла о 10, 5 млн.

Опять спорить будешь?)

[Baroque]

Сообщение от NinaLib

«Стоимость квартиры площадью 90 кв. м в Монино будет зависеть от ее состояния и расположения, но по средним рыночным ценам ($92 307–150 000 руб. за кв. м) можно ориентироваться на сумму от 8,3 до 13,5 миллионов рублей».

В статье речь шла о 10, 5 млн.

Опять спорить будешь?)

Я не собираюсь лезть изучать рынок. Я лишь выразил свое обоснованное мнение относительно подобных статеек и решений судов в подобных ситуациях. А цены сама мониторь они мне ни о чем не говорят .
Статью
Лучше найди где обращают внимание на это? сложно? То то и оно

[NinaLib]

Мы обсуждали случай из статьи, которую запостил Зальцбург
Конкретный.
А не всю судебную практику.
Чего дуру гонишь?)

[Kelevratony]

Сообщение от Baroque

есть такое понятие , кабальная сделка

Суть ситуации не в том, что сделку просто расторгли, а в том, что покупатель остался и без квартиры и без денег.

[Baroque]

Сообщение от Kelevratony

Суть ситуации не в том, что сделку просто расторгли, а в том, что покупатель остался и без квартиры и без денег.

Печалька .

[NinaLib]

Сообщение от Kelevratony

Суть ситуации не в том, что сделку просто расторгли, а в том, что покупатель остался и без квартиры и без денег.

На это и была надежда)