Поговорим по душам?

[NinaLib]

Сообщение от Grin73

Выгода - это не только прибыток или доход, но и нематериальная польза. А она у всех разная, и извлекают ее из бытия все по разному. Для внутренней гармонии и душевного комфорта. Мне вот, полезно лежать на диване с котом, то есть, я извлекаю свою пользу из ничегонеделания. Я вообще заметил, что это наиболее комфортное состояние для меня, именно к этому времяпровождению лежит моя душа. Мне повезло, я достаточно в раннем возрасте, свое предназначение понял. Ну это кроме пения

Так и я не часто в напряге)
Вообще, чем меньше желающих «припарковаться в бетон», тем меньше дуется рынок.
Поэтому, поддерживаю и Вас и кота!

[Zalcburg]

К 'Эффекту Долиной' ожидаемо добавился термин 'схема Долиной'

https://regnum.ru/news/4003118

Москвича обвинили в применении «схемы Долиной» при продаже квартиры

Жительница Саратова обратилась в полицию в связи с действиями московского пенсионера, продавшего ей квартиру и вскоре заявившего, что его якобы обманули мошенники. По словам женщины, мужчина намеренно использовал так называемую «схему Долиной», чтобы сохранить жилье при продаже и получить деньги.

Как сообщил Telegram-канал Baza, продавец заранее подготовил мошенническую схему. По словам заявительницы, мужчина оставил приятное впечатление, предоставил все необходимые документы, включая справки из психоневрологического диспансера, и сообщил, что оформил «самозапрет» на продажу квартиры без его личного участия, опасаясь возможных махинаций.

Квартира досталась мужчине по наследству. Первоначально «однушка» в районе Домодедовской была выставлена за 10 млн рублей, однако покупатель не нашелся и цена была снижена до 8,3 млн рублей. Объявление увидела Юлия В., которая планировала приобрести жилье для сына-студента.

Во время сделки, по словам покупательницы, продавец рассказал, как намерен распорядиться полученными средствами: часть денег, 1 млн рублей, он хотел передать сыну, потерявшему средства на криптобирже, 2 млн вложить в бизнес, а остальное направить на обеспечение старости.

На следующий день после завершения сделки и получения денег мужчина обратился в полицию. Он заявил, что стал жертвой мошенников, которые якобы вынудили его продать квартиру, угрожая переоформлением жилья.

Суду предстоит установить, действовал ли пенсионер под давлением злоумышленников или сам причастен к мошенничеству. На квартиру наложен арест.

Добавлю

https://www.mk.ru/social/2025/11/25/...-skhemami.html

В России предложили меры борьбы с «бабушкиными схемами»
В ГД внесен законопроект о семидневном периоде охлаждения для сделок с недвижимостью

Согласно предложенным поправкам в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация перехода права собственности будет осуществляться только по истечении семи дней с момента подписания договора купли-продажи. Этот период предоставит продавцу возможность тщательно оценить свои действия и, в случае осознания того, что он действовал под влиянием обмана или давления, отказаться от сделки. При этом денежные средства покупателя будут находиться в замороженном состоянии.

Важным нововведением является обязательная безналичная форма расчетов. Продавец получит деньги только после государственной регистрации перехода права и исключительно на свой банковский счет. Для обеспечения безопасности сторон предполагается использование защищенного счета и банковского аккредитива, где банк выступит гарантом исполнения обязательств.

Кроме того, для продавцов, реализующих свое единственное жилье, предлагается ввести дополнительное требование. Им необходимо будет предоставить нотариально заверенное согласие лица, у которого они планируют проживать после продажи квартиры, тем самым доказывая наличие будущего места для проживания.

В случае одобрения парламентом, новый порядок заключения сделок может начать действовать с 1 января 2026 года. Авторы инициативы призывают коллег-депутатов не затягивать с рассмотрением и принятием законопроекта, подчеркивая, что его реализация обеспечит надежную защиту добросовестных участников рынка и повысит доверие граждан к с

[NinaLib]

Это какая то шутка?)


Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:
В какой срок проводится кадастровый учет по заявлению юрлица

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
3) пять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов, а в случае осуществления государственного кадастрового учета и внесения сведений на основании подготовленной в результате выполнения комплексных кадастровых работ карты-плана территории - пятнадцать рабочих дней;
(в ред. Федерального закона от 17.06.2019 N 150-ФЗ)

[gribbb]

К счастью я не утратил способность удивляться.

Апелляционный суд вроде-бы оставил в силе скам Долиной. Постановив обманутым покупателям взыскивать денежные средства с мошенников.

Про том что никакого взаимодействия с ними у покупателей не было. Но суд это оставил без внимания.

Это так? Удивительно!

[dmitrijshulc]

Сообщение от rustic

Говорюж, лейтенант Шульц , все сосчитал

да, сегодня вот считал, насколько дней мне одному свежего борща хватит. завтра станет условно свежим. на более чем 3 дня не готовлю, разнообразие присутствует некоторое. без разносолов, все претензии к самому себе

зы. чего то взбрело. послать на 3 известные всем буквы можно лишь ровню себе. пошлешь того, кто слабже, опустишься до его уровня. пошлешь того, кто сильнее, признаешь слабым себя. а вот если одинакового пошлешь, то что? в ответ он пошлет тебя? хотя его тоже не стоит посылать, сразу решит, что он сильнее

[NinaLib]

Сообщение от dmitrijshulc

да, сегодня вот считал, насколько дней мне одному свежего борща хватит. завтра станет условно свежим. на более чем 3 дня не готовлю, разнообразие присутствует некоторое. без разносолов, все претензии к самому себе

зы. чего то взбрело. послать на 3 известные всем буквы можно лишь ровню себе. пошлешь того, кто слабже, опустишься до его уровня. пошлешь того, кто сильнее, признаешь слабым себя. а вот если одинакового пошлешь, то что? в ответ он пошлет тебя? хотя его тоже не стоит посылать, сразу решит, что он сильнее

«Молодой человек, с Вами все ясно. Играйте в пинг-понг, Гена!”

[rustic]

Борщ на 3й день самый вкусный. Если первые 2 дня не есть…

Для пинг-понга место надо немеряно. И напарница

[Grin73]

Сообщение от rustic

Мне и без кота хорошо. С возрастом лишь с ковра на оттоманку перелез, мяхше

Без кота хорошо, а с котом еще лучше!

Сообщение от NinaLib

Так и я не часто в напряге)
Вообще, чем меньше желающих «припарковаться в бетон», тем меньше дуется рынок.
Поэтому, поддерживаю и Вас и кота!

Спасибо.

Как известно, природа человека, направлена к абсолютной свободе, корни которой проистекают из естественного строя вселенной.
Посмотрите на звезды, они никуда не спешат, в том числе на работу.
Это своего рода внутренняя философия человека, направленная вглубь себя для поиска духовного самосовершенства. Ибо, человек - творец своего сущего и мера, которой по вере человека будет отмеряно.

Что нашло отражение в общечеловеческом народном творчестве - От работы кони дохнут, работа не волк и в лес не убежит и проч.

В отличие от искусственных и противоестественных нарративов, насаждаемых в обществе классом эксплуататоров - Терпенье и труд все перетрут, без труда не вытащить рыбку из пруда и проч.

Сообщение от rustic

Борщ на 3й день самый вкусный. Если первые 2 дня не есть…

И щи из кислой капусты. И солянка тоже.

Для пинг-понга место надо немеряно. И напарница

Нарды

[rustic]

Наскальные черногорские заповеди опять же

[NinaLib]

Grin73
Предлагаю названия (на выбор)

Свидетели Грина
Гриентологи
Аум котэ