Цитата:
...или они сдаются. На часть денег от аренды снимается квартира, которая полностью устраивает арендатора. На другую часть покупаются "ништяки" в виде часов, авиабилетов и прочее.
Сразу опережу вопрос: а не легче продать, и купить то, что так удобно и нравится? Ответ: не, не легче.
|
такого вопроса нет. вопрос в том, что это та же самая ситуация. какая разница откуда доход? аренда приносит деньги, эти деньги вкладываются в лакшери часы, а не в дело, не в улучшение жилищных условий итд. это российская реальность. европейская совершенная другая. об этом ведь речь шла. почему товарищ не покупает премиум жилье вместо премиум часов.
то что "а у меня есть две квартиры" - это не аргумент, потому что это не квартиры, а по сути депозит на который процент идет, являющийся источником дохода. а аргумент это менталитет жителей нашей страны.
Цитата:
|
Достаточно трёшки в хорошем состоянии в центре. И даже сейчас, в кризис, минимум 70.000 обеспечены.
|
в нашей стране долго существовали условия беспрецедентные для арендного бизнеса. поэтому все чиновники на свои "трудовые доходы" им и занимались. купил - значит точно деньги сохранил, а точнее проиндексировал с долларом, а даже точнее еще и нехило в долларах заработал. плюс еще 5-7 процентов годовых. это как такие облигации, которые все время растут в цене и ежемесячно дают купон.
но такого нет больше. в долларах ничего уже давно не растет, а теперь уже не растет и в рублях. квартира сдаваемая за 70 тысяч стоит 20 миллионов. получается меньше 5 процентов годовых в рублях. при непонятной перспективе стоимости самой квартиры. сбербанк сейчас дает в два раза больше ))) сегодня этим осознанно заниматься может только тот, у кого не было этих денег и квартира досталась просто по наследству.
кстати, на тему 70.000 - это все та же история ментальности жителей стабильных и нестабильных экономик. причем это относительная штука и присутствует на любом уровне дохода. средний европеец носящий ролекс, тратит в месяц на свою семью, налоги и прочие регулярные вещи просто обеспечивающие инфраструктуру, сумму как минимум не меньше, чем стоит этот сам ролекс. плюс еще откладывает/инвестирует больше чем тратит.
