Кредиты беру..
На данный момент у меня две ипотеки, напишу свою ситуацию для примера.
1. 3-х комнатная квартира, в ипотеке 2 года, первоначальный взнос 33%, 11,5% ставка,срок 20 лет, ежемесячный платеж 23 т.р.
"Просуетившись" попал под программу "Субсидирование процентной ставки"
http://azhp.ru
Суть программы: 3года из моих 11,5% , 10 % платит государство (ежемесячно мне перечисляется 12 т.р.), в случае рождения второго ребенка в семье данная программа выплачивает сумму равную материнскому капиталу в счет погашения основного долга по ипотеке
На данный момент имеем: материнский капитал 450 т.р.+450 т.р. = 900 т.р.перечислено банку, ежемесячный платеж составляет 14 т.р.
Напомню что еще год выплачивают 12 т.р. итого сейчас платеж 2 т.р.
2. В этом году взял в ипотеку однокомнатную квартиру на финальной стадии строительства, 20% первоначальный взнос, 20 лет, 12% годовых, ежемесячный платеж 16 т.р.
С застройщиком договорился стоимость ремонта включили в общую стоимость квартиры, от банка получил согласие на сдачу квартиру в аренду, месяц назад сдал 16 т.р. итого плачу коммуналку 3 т.р.
Да риски есть, но куда без них, за два года менял дважды работу, один раз не пособственному в желанию, зато нет время на кризисы, болезни и т.д.
Работаю по найму, менеджер среднего звена, супруга в отпуске по уходу за детьми, два пацана(это для полной картины).