Про "кризис" на рынке недвижимости. - Часовой форум Watch.ru
 
Вернуться назад   Часовой форум Watch.ru > Офтопик
Регистрация | Забыли пароль?

Офтопик

Ответ
 
Опции темы
  #1  
Старый 30.09.2008, 18:00
Аватар для SergB
SergB SergB вне форума   Автор этой темы
Super Moderator
 
Регистрация: 06.12.2005
Адрес: Питер
Сообщений: 5,506
Сказал(а) спасибо: 4,926
Поблагодарили 15,565 раз(а) в 4,871 сообщениях
Про "кризис" на рынке недвижимости.

Тут как-то обсуждали мировой кризис и ожидали падения цен на недвижимость. Ну... вот и дождались! http://www.rosbalt.ru/2008/9/30/528406.html
____________________________________________
МОСКВА, 30 сентября.
Самая дорогая квартира продана в Москве  покупатель выложил за 7-этажные апартаменты 67 млн евро. Таких цен за квартиру в столице еще никогда не было.

Как пишет NEWSmsk.com, общая площадь квартиры составляет 1300 кв. метров, а расположена она в центре Москвы  в шестиквартирном жилом комплексе на Чиcтых прудах.

Несмотря на то, что это вторичное жилье, стоимость квадратного метра в ней превысила 51 тыс. евро. Покупатель нашелся уже через неделю  это 37-летний бизнесмен, пожелавший остаться неизвестным. По словам продавцов, столь высокую цену объясняет несколько причин: это центр города, дом находится внутри резиденции Чистые пруды  огражденной территории. Здесь один семиэтажный дом, но с отдельным входом в каждую из шести семиэтажных квартир. Там же расположены девять особняков. Всего около 30 владельцев. Без их рекомендации купить там квартиру невозможно. Чтобы попасть домой, владелец может не пользоваться подъездом, а просто заехать в личный гараж, выйти из машины и сесть в личный лифт. Квартира включает в себя бассейн, подземную парковку и зимний сад на верхнем этаже.

Издание отмечает, что 67 млн евро, или 2,5 млрд рублей  это 2,5 бюджета Абхазии 2007 года или сумма, выделенная из бюджета Москвы на восстановление Цхинвала.

На этом фоне еще одна квартира на продажу  на десятом этаже элитного дома Коперник на Большой Якиманке (528 квадратных метров плюс терраса)  уже никакого не удивляет. За нее просят всего 1 144 381 500 рублей.
____________________________________________
Ответить с цитированием
  #2  
Старый 30.09.2008, 18:09
Laureus Laureus вне форума  
Super Moderator
 
Регистрация: 21.10.2007
Адрес: web
Сообщений: 11,449
Сказал(а) спасибо: 1,991
Поблагодарили 24,272 раз(а) в 8,096 сообщениях

Молодец.
Ответить с цитированием
  #3  
Старый 30.09.2008, 20:55
Аватар для flash
flash flash вне форума  
Форумчанин
 
Регистрация: 11.09.2005
Адрес: Москва
Сообщений: 6,045
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 550 раз(а) в 308 сообщениях
Цитата:
Сообщение от SergB Посмотреть сообщение
...покупатель выложил за 7-этажные апартаменты 67 млн евро.
1) Явно не последние. Флаг ему в руки
2) Вся эта история- не показатель.
__________________
Маленькая власть портит даже маленьких людей
Ответить с цитированием
  #4  
Старый 30.09.2008, 21:35
Celentano Celentano вне форума  
Временно заблокирован | Temporarily blocked
 
Регистрация: 21.06.2007
Адрес: riverside
Сообщений: 2,409
Сказал(а) спасибо: 3,165
Поблагодарили 9,624 раз(а) в 3,369 сообщениях
Это показатель того как в России некоторым "товарищам" достаются деньги. Ни один self made миллионер за рубежом за такую цену недвижимость не купит.
Ответить с цитированием
  #5  
Старый 30.09.2008, 22:06
Аватар для Хитрый_Обрикос
Хитрый_Обрикос Хитрый_Обрикос вне форума  
Форумчанин
 
Регистрация: 25.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 185
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Цитата:
Сообщение от Celentano Посмотреть сообщение
Это показатель того как в России некоторым "товарищам" достаются деньги. Ни один self made миллионер за рубежом за такую цену недвижимость не купит.
!МОЛОДЕЦ!
Ответить с цитированием
  #6  
Старый 30.09.2008, 22:12
ИГОРНЕТ ИГОРНЕТ вне форума  
Форумчанин
 
Регистрация: 07.10.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 1,752
Сказал(а) спасибо: 80
Поблагодарили 619 раз(а) в 349 сообщениях
Цитата:
Сообщение от Celentano Посмотреть сообщение
Это показатель того как в России некоторым "товарищам" достаются деньги. Ни один self made миллионер за рубежом за такую цену недвижимость не купит.
А если ее можно будет продать завтра дороже?
Ответить с цитированием
  #7  
Старый 30.09.2008, 22:17
SSV SSV вне форума  
Форумчанин
 
Регистрация: 25.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 105
Сказал(а) спасибо: 77
Поблагодарили 72 раз(а) в 62 сообщениях
Странная статья...тут другие цифры: http://www.usadba.ru/city/flat/5171/
Либо вообще ничего не берут, и чтобы подогреть интерес вбрасывают такие "утки", или нашелся уникумум, хотя...это Москва.
Реально проект очень сомнительный, район не элитный, добираться-выбираться проблемно, архитектура вообще засекречена. Кто проектировал, где хорошие фото объекта, что удивительного в нем? Ничего не известно. Нет, это не "Стольник" и даже не "Три тополя", про "Copper house" я даже и не говорю. Все ИМХО.
Ответить с цитированием
  #8  
Старый 30.09.2008, 22:29
Аккаунт удален
 
 
Сообщений: нет данных
Цитата:
Сообщение от SSV Посмотреть сообщение
, район не элитный, добираться-выбираться проблемно, архитектура вообще засекречена. Кто проектировал, где хорошие фото объекта, что удивительного в нем?.
Про район. Живу в нем.
Выбираться-добираться, чего проблемного? Просто супер.

Ну и про элитность районов. У нас многое делается не потому что, а вопреки. Ничем Чистые не хуже и не лучше той-же Остоженки.

И еще. Если народ не знает про объект, это наверное не значит, что он хуже Вами упомянутых. Я сначала подумал, что это в Подсосенском, но что-то сомневаюсь. Скорее всего, проект индивидуальный.
Ответить с цитированием
  #9  
Старый 30.09.2008, 22:43
SSV SSV вне форума  
Форумчанин
 
Регистрация: 25.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 105
Сказал(а) спасибо: 77
Поблагодарили 72 раз(а) в 62 сообщениях
На Садовое выезжать по Покровке не просто, тем более, что движение ней одностороннее.
Остоженка - это тихий спокойный район построенный фактически заново, наверно лучший район в центре по зонированию и проектировке, выбирай себе дом на любой вкус, от реконструированных особняков до хай-тека. Чистые пруды отличное место для жизни, но есть нюансы из-за которых назвать его "элитным" (дурацкое определение), нельзя. Все вышесказанное, конечно относительно прайса в 51кЕвро за метр.
К слову про лучше-хуже: http://www.rgi-international-online....ostozhenka.php
Уверен, что Резиденции Чистые пруды до уровня этого проекта, как до луны.
Ответить с цитированием
  #10  
Старый 30.09.2008, 22:59
Аккаунт удален
 
 
Сообщений: нет данных
Цитата:
Сообщение от SSV Посмотреть сообщение
На Садовое выезжать по Покровке не просто, тем более, что движение ней одностороннее.
Остоженка - это тихий спокойный район построенный фактически заново, наверно лучший район в центре по зонированию и проектировке, выбирай себе дом на любой вкус, от реконструированных особняков до хай-тека. Чистые пруды отличное место для жизни, но есть нюансы из-за которых назвать его "элитным" (дурацкое определение), нельзя. Все вышесказанное, конечно относительно прайса в 51кЕвро за метр.
К слову про лучше-хуже: http://www.rgi-international-online....ostozhenka.php
Уверен, что Резиденции Чистые пруды до уровня этого проекта, как до луны.
Не согласен, но это, как говорится на вкус и цвет. Я вообще не понимаю, как в районе с такой ценой за метр, уживаются рядом жилые дома и офисные мегабилдинги. Нонсенс. Не может быть, по определению.

Про движение все-таки опять не соглашусь. Одинаковое.
Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Кризис и перспективы "Востока" Ego Новости 4 22.08.2009 14:00


Часовой пояс UTC +3, время: 15:17.