Свой дом.

[Celentano]

Собственно, понятно, что это не актив. Но. Какие плюсы и минусы?
Стоит ли оно того?
Прошу делиться опытом и соображениями.

P.S. Речь не о зарубежной недвижимости.

[chess]

Если дом в центре города , минусов нет .
Плюсы очевидны .

Сообщение от chess

Если дом в центре города , минусов нет .
Плюсы очевидны .

если не в центре и не у нас, тоже ничего

[V.I.G.]

нужно понять ..дом загородный или в городе, основного проживания или выходного дня, исходя из этого определяется бюджет, архитектурные особенности и материалы из , которого этот дом будет построен.

[Celentano]

Сообщение от seikonavt

нужно понять ..дом загородный или в городе, основного проживания или выходного дня, исходя из этого определяется бюджет, архитектурные особенности и материалы из , которого этот дом будет построен.

Вопрос не об архитектуре и технологиях. А о факте обладания домом, затрат на этот проект - финансовых, временных, моральных.....
Дом для постоянного проживания. Не дача. В городе (ну для Москвы это понятие растяжимое).

Сообщение от chess

Если дом в центре города , минусов нет .
Плюсы очевидны .

Олег, а время, а нервы? Ты ведь наверняка не понаслышке знаешь....
С финансовой точки зрения - вообще полнейшая бессмыслица.....
Я про обычных людей, у кого на это значительная часть бюджета уходит

[Sergei1980]

Ремонта будет чаще и больше, чем в квартире.
Затрат больше, чем на квартиру.

Может для начала снять дом, похожий на желаемый, пожить. Там понятно станет, нужно оно или нет

[Dtorubar]

Если готовы большую часть свободного времени проводить за мелкими хлопотами: чистка дорожек от снега, полив и стрижка газонов, уборка итд., то дом это отличный вариант по убийству свободного времени. При покупке-постройке, учитывайте локацию, на предмет транспорта и инфраструктуры, а то у моего товарища из его дома, не такси не вызвать , да и скорая нескоро приедет. Если есть дети, надо проду мать как им вечером домой добираться. А так дом-вещь прикольная, можно шашлык каждый день жарить, не зальет никто, по двору можно в труселях гулять-свобода одним словом))))

[Neurohirurg]

ПО москве не скажу.
Но вот у нас в черте города коробку с площадью 120 - 140 квадратов можно купить за 6,6 млн. Это в перевод на квартиры двушка 80 квадратов с ремонтом.
Основной плюс в доме - некому петь и заливать. НУ и на крыльцо в трусах можно выйти.
Стоимость обслуживания. На 120 метров при центральном газе в месяц будет уходить рублей 500 на газ + холодная вода + канализация еще чуть-чуть.
В этому году пришлось бы воду откаичвать из подпола\подвала, а если сильно не повезло, то с участка. Электричество при должном умении можно воровать.
самое дорогое при постройке дома - газ. Суммы подвода начинаются с 450 тр. Тупо завести газ в дом - 180 тр. Канализация\центр хол вода - 50 тр, свет - 50 тр. Коробка 10 на 8 2 этажа построить при помощи украинцев - 2 млн. АГВ - 70 тр, отопление сделать на такой дом - 150 тр.

[chess]

Сообщение от Celentano

Вопрос не об архитектуре и технологиях. А о факте обладания домом, затрат на этот проект - финансовых, временных, моральных.....
Дом для постоянного проживания. Не дача. В городе (ну для Москвы это понятие растяжимое).

Временные затраты большие . По деньгам - примерно втрое дороже чем построить новый ( расселение плюс реконструкция плюс разрешительная документация ) , но в центре новый строить никто не даст .
Если найдешь участок ( или под снос ) в устраивающем тебя месте , будет
ОК , по метрам только не загоняйся 300 - 400 вполне достаточно имхо , а если проект хороший , можно и на 200 х метрах
нормально разместиться .
На пост выше - финансово выгодно на съемном жить , но не все ведь деньгами измеряется .

[kappelan]

Сообщение от Dtorubar

Если готовы большую часть свободного времени проводить за мелкими хлопотами

Это да. По дому, почти всегда есть какая-то работа.