продам здание под гостиничный комплекс

[oteltaiga]

СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА:

Использование существующего здания по адресу: г. Северск, ул. Сосновая 16, строение 9 под гостиничный комплекс. Создание гостевого комплекса необходимого для комплексного обслуживания и оказания услуг и проведения мероприятий для гостей города и жителей муниципального образования.

ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА

Объект: «Строение № 9» по ул. Сосновая 16, находится в микрорайоне «Сосновка» в живописном лесном массиве, в непосредственной близости от спортивной базы «Янтарь»: на расстоянии 600-800 метров по прямой от объекта и 1200 метров по дороге с асфальтовым покрытием от автобусной остановки «Микрорайон «Сосновка».

В настоящее время на объекте уже проведены работы частичной реконструкции под гостиничный комплекс, а именно:

- проектная документация выполнена на 80%;

- выполнена внутренняя перепланировка;

- достроен третий этаж;

- получены все технические условия;

- проведены публичные слушания;

- имеется вся документация разрешающая использование земельного участка под строительство гостиницы;

- подведены инженерные коммуникации (сети теплоснабжения, водопровода, электроснабжения);

- выполнен контур здания, узел ввода тепла;

- подписаны постановления Главы администрации ЗАТО Северск:

№ 1172 от 20.05.2014 г. «О предоставлении земельного участка для реконструкции»;

№ 739-р от 24.06.2014 г. «Об утверждении градостроительного плана земельного участка: г. Северск, ул. Сосновая 16, строение 9».

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

№ Наименование Ед. изм. Количество

1 Общая площадь здания м2 2830,0

2 Площадь застройки м2 1085,0

3 Строительный объем м3 11250,0

4 Этажность эт. 3

5 Количество номеров, в т.ч.: шт 40

1-но местных шт 10

2-ух местных шт 30

6 Количество мест мест 70

7 Количество мест автостоянки мест 70

СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ ПРОЕКТА

Проект предусматривает не только размещение Гостей, но он должен стать визитной карточкой, витриной гостевого туризма г. Северска.

Кроме оказания услуг по размещению гостей, проект может способствовать созданию условий для полноценного отдыха, в том числе отдыха семейного.

Проектом предусмотрены услуги кафе, сауны, тренажерного зала, конференцзала, комнаты для переговоров, места парковки и стоянки автомобильного транспорта и другое.

- улучшит обслуживание гостей «Экстрим-парк», спортивной базы «Янтарь», гостей области, а также командированных работников ТНХК, СИБУР, СХК и других.

Цена 40 000 000 руб