Что делать? Управляющая компания обнаглела.

[LinaKreiger]

Сообщение от Alena

Вообще УК это золотая кормушка, поэтому иной раз борьба за правление в некоторых ЖК идет "не на жизнь, а насмерть" как говорится

недаром мудрый Остап Бендер собирался переквалифицироваться- именно в Управдомы

[geher]

Сообщение от Notstar

не могут, не могут даже отключить физически от ресурсоснабжения, только по решению суда.

Вот с решением суда в этом случае проблем не будет. Предъявят суду документацию, в соответствии с которой гражданин задолжал.
И решение будет с большой вероятностью вынесено, поскольку несправедливость поборов еще не доказана, а факт неуплаты налицо.
Прецеденты вроде уже были, если верить СМИ.
Возможно, что потом это решение будет отменено по причине незаконности поборов. Но выселить вполне могут успеть, а потом отдельная эпопея исполнения решения суда по обратному вселению.

[Notstar]

Сообщение от geher

Вот с решением суда в этом случае проблем не будет. Предъявят суду документацию, в соответствии с которой гражданин задолжал.
И решение будет с большой вероятностью вынесено, поскольку несправедливость поборов еще не доказана, а факт неуплаты налицо.
Прецеденты вроде уже были, если верить СМИ.
Возможно, что потом это решение будет отменено по причине незаконности поборов. Но выселить вполне могут успеть, а потом отдельная эпопея исполнения решения суда по обратному вселению.

Неа, сначала обязуют выплатить задолженность, либо обяжут бухгалтерию по месту работе в обязательном порядке отчислять в счет УК плату, + могут штраф выписать (пеня за просроченный платеж). Выселить могут только если ответчик не в состоянии покрыть задолженность.

[geher]

Сообщение от Notstar

Неа, сначала обязуют выплатить задолженность, либо обяжут бухгалтерию по месту работе в обязательном порядке отчислять в счет УК плату, + могут штраф выписать (пеня за просроченный платеж). Выселить могут только если ответчик не в состоянии покрыть задолженность.

Конечно чтобы выселили, должно сложиться много факторов.
Длительные многолетние разборки с неуплатой в течение всего времени разборок, относительно низкий уровень дохода, достаточно высокая квартплата.
Тогда можно всего за пару лет набрать долг в несколько сотен тысяч рублей.
А иногда бывает весьма сложно оплатить только часть (которая вроде как законная). В этом случае придется не платить всю сумму. и долг будет нарастать еще быстрее.

Если, конечно, у человека кроме квартиры достаточно средств, и доход достаточно большой, то не выселят, взыскание наложат на другие активы.
А вот если платить нечем, то, сами понимаете.

Да даже если не выселят, все равно проблем будет более чем достаточно, в материальном выражении существенно превосходящих сэкономленные путем неуплаты деньги, это не считая потраченных нервов.

[Mafia manufacture]

Была у меня проблемма со счетами , приходили по 5-6000р.
Основные деньги начисляли за водоснабжение и отопление , эл.энергию оплачивали отдельно раз в полгода .
В итоге поставил счётчики на воду и теперь более 2600р. счета не приходят за комуналку .

[aleksej3114]

Татьяна, как человек, который работал несколько лет в коммуналке, могу сказать одно, НИ ОДИН коммунальщик не будет делать перерасчет пока не будет соответствующей бумажки (решения суда, акта проверки и т.д.). Шумиха в данном случае только пиар ход не более.
Самое правильное решение :\
а. подача искового заявления ;
б. подача заявлений в ФАС и в органы контролирующие ценообразование в ЖКХ (очень интересная тема скажу я вам, про средне годовую температуру вам ни кто не рассказывал, а если она выше чем в местности где вы проживаете, то вам обязаны делать перерасчет за тепло, про это тоже ни кто не говорит, и про жилую площадь тоже много есть нюансов, как и про места общего пользования)...
в. обобщив все эти материалы. можно намекнуть, господам из ЖЕКа, что на основании таких проверок ими плотно может заняться прокуратура.Прокурорские любят когда за них всю работу сделают, а они уже на готовенькое прилетят....

[geher]

Сообщение от aleksej3114

Шумиха в данном случае только пиар ход не более.

Шумиха в данном случае - ускоряющий фактор для деятельности соответствующих органов. Да и комунальщики иногда чуть более покладистыми становятся.

[fitsko]

в первую очередь счетчики на все что можно установите и документируйте показания каждый месяц, желательно со свидетелями, потом в суде пригодится и при перерасчете

[Notstar]

Как я могу поставить счетчик на электроэнергию? Кто мне его опломбирует?

[geher]

Сообщение от Notstar

2. Расчитывают суммы на 3х проживающих, хотя проживаю и прописана 1

Кстати, следует обратить особое внимание на этот пункт.
Начисляют не на проживающих, а на зарегистрированных. Если зарегистрированный отсутствует, то на него нужно предоставить справку с места временной регистрации, подтверждающую отсутствие.

А поскольку зарегистрированы только Вы, то полезно проверить, не прописали ли кого "в нагрузку" без Вашего ведома. Это безобразие случается, и на него надо реагировать, если что, как можно быстрее, поскольку увеличение оплаты - не единственная возможная проблема от такого "виртуального подселения".

Сообщение от Notstar

Как я могу поставить счетчик на электроэнергию? Кто мне его опломбирует?

Не знаю, насколько это помогает, но знакомый мне народ советует (и сам активно следует совету) заключать всем жильцам дома прямые договора с поставщиком электричества. В теории, тогда его представитель и счетчик установит, и опломбирует (но все, естественно, за Ваш счет).