кому на Москве жить хорошо

[Drinkinss]

Сообщение от Gas

С т.з. качества жилья запад москвы мало отличается от востока - в основном это все еще совковая застройка. Реально зап часть москвы, которая чего-то в качественном смысле из себя представляет - это 5-6 анклавов.

Как минимум транспортом отличается - пробок гораздо меньше. Так что качество самой пятиэтажки такое же - но ездить удобнее.

К тому же, доля более качественного (правда, очень дорого) жилья на Западе все-таки выше. Потому что в выхино люди не хотят покупать жилье бизнес-класса задорого. А где-нибудь в крылатском или в строгино - очень даже. На картинке предложение домов бизнес класса по округам. Понятно, что все что западнее центра более насыщено домами бизнес класса (про премиум и люкс вообще молчу), чем все что находится восточнее.



Ссылка на документ - тут.

[Gas]

Речь за то, что основная масса жилья - один хрен везде. С 1мио+ на кармане даже в москве не так много народу. При этом все это новое жилье почти всегда впердолено в старый фонд. Про анклавы написал.

По транспорту - полно районов на западе, откуда легко не уедешь - между сокольнической и филевской ветками нет никакого метро. Есть либо бибишка и пробки, либо маршрутка с полным социальным разнообразием и 30-40 мин ездой до станции в одну сторону.

Выхино вс крылатское спора нет.

[Drinkinss]

Я именно про пробки говорю. С ШЭ, рязанки и волгоградки уехать (а главное, выехать на них с этих узеньких заставленных машинами улиц) будет гораздо дольше чем с звенигородки, рублевки и кутузы, где вообще нет светофоров. От МКАДа до кремля по кутузовскому 1 светофор (перед большим каменным мостом, и он пешеходный, т е почти всегда зеленый). Сколько светофоров на ШЭ и волгоградке? Через каждые 500-1000 метров, причем стоит там все капитально. Сейчас на волгоградке кучу эстакад понастроили - это конечно здорово, но вечерняя пробка просто переместится от текстильщиков к кузьминкам, и даже не уменьшится в длине... если б я там жил до сих пор, то ездил бы, наверное, на метро...

Про метро - да, вроде на востоке оно чуть плотнее понатыкано, но и там есть районы, где никакого метро нет... Пример - рязанский проспект, от грайвороновской и до самого центра - никакого метро нет и в помине.

Про деньги согласен, что все дорого. Но когда речь идет об аренде (у нас ТС - приезжий, ищет квадрат, где приземлиться в москве), разница не такая существенная. В том же строгино можно что-нибудь найти. И экология впорядке, и район приятный, и стоить будет разумно.

[Gas]

В лондоне - дорого. У нас скорее низкое соотношение прайс/перформанс.

[Drinkinss]

Сообщение от Gas

сокольнической и филевской ветками нет никакого метро. .

Ща желтую ветку там делают. Раменки, мичуринский... Я уже утомился от перекопанных дорог в этом районе - вроде в этом году обещают октрыть, или в следующем, не помню) Мож тогда и автобусов поменьше станет.

Лондон - это классический bubble, но это тема для отдельного разговора) У нас все тоже было сильно перегрето до девальвации, сейчас мне цены представляются разумными. Все еще недоступными для б-ва россиян (особенно с учетом конского процента по ипотеке), но все-таки однушка в выхино сейчас стоит 80 тысяч долларов, а раньше 200 тысяч, и это не лезло ни в какие ворота.