Поговорим по душам? - Страница 67 - Часовой форум Watch.ru
 
Вернуться назад   Часовой форум Watch.ru > Офтопик
Регистрация | Забыли пароль?

Офтопик

Текущий рейтинг темы — 
Ответ
 
Опции темы
  #661  
Старый 25.10.2025, 22:05
Аватар для Baroque
Baroque Baroque вне форума  
Форумчанин
 
Регистрация: 03.12.2009
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 7,836
Сказал(а) спасибо: 12,118
Поблагодарили 30,596 раз(а) в 13,370 сообщениях
Цитата:
Сообщение от Zalcburg Посмотреть сообщение
2 момента: первое, в очередной раз прошу называть меня по нику.
Второе, я уже сказал, что я имел в виду и признал, что в контексте того, как поняли вы, я неправ, но вы не изучали дело, а лишь данные по нему, дело закрыто от всех, так что ничего не изучили, кроме данных из открытых источников о его движении, всё.



А есть, что по рынку, или когда надо статья правильная,, когда не надо плохая? Определитесь уже или не надо переворачивать, как нужно.
То мнение адвоката вдруг единственно верное, то статьи единственно правильные. Или они все не доказательство, или не используйте подобные аргументы.
А я вас как называю? Или вы хотите чтоб я упоминая вас писал латиницей?))) ну ок учту.
Я изучил дело , зашел на сайт суда, прочел все документы которые открыты к доступу , что есть Вы не сделали и этого

В остальном я не собираюсь искать вам ничего по рынку. Потому что много нюансов о которых в подобных статьях не пишут . Мой первый пост был ответом на ваше утверждение что статьи про невменяемых пенсионеров обрушат рынок вторички. Я ответил что это страшилки и суды откатывая сделки смотрят на их условия и это важно для признания сделки недействительной .
Далее пошли возражения что цена не имеет значения , я опроверг это мнением адвоката-эксперта. И тут вы мне предложили изучить Кейс долиной, чтобы что? Чтобы я еще раз убедился в своей правоте? Ну ок))
Ответить с цитированием
  #662  
Старый 25.10.2025, 22:13
Аватар для Zalcburg
Zalcburg Zalcburg вне форума  
Moderator
 
Регистрация: 03.05.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 891
Сказал(а) спасибо: 38,684
Поблагодарили 98,203 раз(а) в 16,700 сообщениях
Цитата:
Сообщение от Baroque Посмотреть сообщение
А я вас как называю? Или вы хотите чтоб я упоминая вас писал латиницей?))) ну ок учту.
Не первый года на форуме и типа не знаете? Открою секрет, как просто вставлять ник: нажимаете на ник форумчанина и вам предлагается вставить имя в быстрый ответ. Верно, правильно, и как не может быть претензий, Baroque.

Цитата:
Сообщение от Baroque Посмотреть сообщение
Я изучил дело , зашел на сайт суда, прочел все документы которые открыты к доступу , что есть Вы не сделали и этого
В очередной раз говорю, что не смотрел, в очередной раз недоумеваю, какая кладезь информации открылась в информации, что данные по делу закрыты ))

Цитата:
Сообщение от Baroque Посмотреть сообщение
Мой первый пост был ответом на ваше утверждение что статьи про невменяемых пенсионеров обрушат рынок вторички.
Снова кульбит?

Цитата:
Сообщение от Zalcburg Посмотреть сообщение
Вторичку так хотят обрушить?
Где утверждение, когда вопрос?

Цитата:
Сообщение от Baroque Посмотреть сообщение
Далее пошли возражения что цена не имеет значения , я опроверг это мнением адвоката-эксперта.
Не опровергли, а дали скрин в подтверждение своих мыслей, то не новость, что делаете скрины и выкладываете из неизвестных источников только в поддержку своих мыслей, как там: сами вы вряд ли это сделаете ))))
Я стараюсь давать ссылки, вы используете скрины невесть откуда, у каждого свои доказательства и источники ))

В очередной раз про статью и кейс Долиной уже не буду, надоело.
__________________
Война - это мир, свобода - это рабство, незнание - сила.
Д.Оруэлл, "1984"
Ответить с цитированием
  #663  
Старый 25.10.2025, 22:43
Аватар для Baroque
Baroque Baroque вне форума  
Форумчанин
 
Регистрация: 03.12.2009
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 7,836
Сказал(а) спасибо: 12,118
Поблагодарили 30,596 раз(а) в 13,370 сообщениях
Цитата:
Сообщение от Zalcburg Посмотреть сообщение

Вторичку так хотят обрушить?
Цитата:
Сообщение от Baroque Посмотреть сообщение
Подобное чтиво едва ли обрушит рынок. Скорее вызовет волну негодования у малограмотных людей которые привыкли делать выводы не зная всех материалов суда . Для них - год разбирательств , это пустое место как и то о чем эти разбирательства шли. В первую очередь на мой взгляд суд признавая сделку недействительной опирается на условия сделки и рыночную стоимость недвижимости о которой не упоминается в сравнении с рынком. Не факт что несчастные покупателе не приобретали квартиры ниже рынка. .
Нина входит в спор со своей экспертизой)))



Тут шло мнение адвоката где он говорил обратное , которое вы удалили

Далее снова вы:



Мой ответ:



Цитата:
Сообщение от Zalcburg Посмотреть сообщение

В очередной раз про статью и кейс Долиной уже не буду, надоело.
Понимаю))
Ответить с цитированием
  #664  
Старый 25.10.2025, 22:49
father father вне форума  
Форумчанин
 
Регистрация: 31.10.2009
Адрес: MSK
Сообщений: 1,216
Сказал(а) спасибо: 7,371
Поблагодарили 5,689 раз(а) в 888 сообщениях
- Расскажите, как сошла с ума ваша жена?
- Мы путешествовали в горах, где прекрасное эхо. Но жена привыкла, чтобы
последнее слово всегда оставалось за ней.
Ответить с цитированием
Эти 3 пользователей сказали Спасибо! father за это сообщение:
bad (25.10.2025), Mrs.Nobody (25.10.2025), Zalcburg (26.10.2025)
  #665  
Старый 25.10.2025, 22:59
Аватар для Mrs.Nobody
Mrs.Nobody Mrs.Nobody вне форума  
Форумчанин
 
Регистрация: 05.12.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 2,113
Сказал(а) спасибо: 6,838
Поблагодарили 6,970 раз(а) в 1,965 сообщениях
Расскажу свою историю.Свежую.Позвонили из налоговой почти в 21 ч.Думала развод.Ан,нет,разобралась.Но,в чем проблема?Я продала дом ниже кадастровой стоимости!И? Мне начислили налог за это ,,преступление".Первый раз с таким сталкиваюсь.
Ответить с цитированием
  #666  
Старый 25.10.2025, 23:02
Аватар для Baroque
Baroque Baroque вне форума  
Форумчанин
 
Регистрация: 03.12.2009
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 7,836
Сказал(а) спасибо: 12,118
Поблагодарили 30,596 раз(а) в 13,370 сообщениях
Цитата:
Сообщение от Mrs.Nobody Посмотреть сообщение
Расскажу свою историю.Свежую.Позвонили из налоговой почти в 21 ч.Думала развод.Ан,нет,разобралась.Но,в чем проблема?Я продала дом ниже кадастровой стоимости!И? Мне начислили налог за это ,,преступление".Первый раз с таким сталкиваюсь.
С почином. Могут еще и штраф впаять
Ответить с цитированием
  #667  
Старый 25.10.2025, 23:16
NinaLib NinaLib вне форума  
Форумчанин
 
Регистрация: 16.07.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 291
Сказал(а) спасибо: 8,069
Поблагодарили 15,643 раз(а) в 7,806 сообщениях
Позиция Верховного Суда РФ
Отменяя судебный акт кассационной инстанции, Верховный суд РФ пришел к очень важным выводам, которые можно сформулировать следующим образом:
· Отличие цены сделки лишь на 30 % от рыночной не говорит о существенном расхождении этой цены с рыночной и не может свидетельствовать о совершении сделки на заведомо и значительно невыгодных для должника условиях.
· О явном ущербе сделки может свидетельствовать кратное (в два и более раза) занижение цены сделки по сравнению с рыночной.

Барок, ты вроде хорошо умеешь гуглить. Есть много на эту тему. И такое определение, как кратность цены.

Спойлер: это не разница между 112 млн и 195.

И да. ЦИАН открой. За 140 млн есть 200 квадратов в Хамовниках.
Я даже особо и не искала)
__________________
Забудь об этом, Джейк, это Чайнатаун.
Ответить с цитированием
Этот пользователь сказал Спасибо! NinaLib за это сообщение:
Zalcburg (26.10.2025)
  #668  
Старый 25.10.2025, 23:17
Аватар для Baroque
Baroque Baroque вне форума  
Форумчанин
 
Регистрация: 03.12.2009
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 7,836
Сказал(а) спасибо: 12,118
Поблагодарили 30,596 раз(а) в 13,370 сообщениях
Цитата:
Сообщение от NinaLib Посмотреть сообщение
Позиция Верховного Суда РФ
Отменяя судебный акт кассационной инстанции, Верховный суд РФ пришел к очень важным выводам, которые можно сформулировать следующим образом:
· Отличие цены сделки лишь на 30 % от рыночной не говорит о существенном расхождении этой цены с рыночной и не может свидетельствовать о совершении сделки на заведомо и значительно невыгодных для должника условиях.
· О явном ущербе сделки может свидетельствовать кратное (в два и более раза) занижение цены сделки по сравнению с рыночной.

Барок, ты вроде хорошо умеешь гуглить. Есть много на эту тему. И такое определение, как кратность цены.

Спойлер: это не разница между 112 млн и 195.
Это в том случае когда суд признал сделку недействительной только на основании заниженной цены. Тот факт что подобное дело дошло до верховного суда говорит о том что предыдущие суды все же признали сделку недействительной. В случае с пенсионерами заниженная цена лишь основание рассмотреть вменяемость продавцов

Кейс долиной не обсуждаем
Ответить с цитированием
  #669  
Старый 25.10.2025, 23:21
Аватар для Mrs.Nobody
Mrs.Nobody Mrs.Nobody вне форума  
Форумчанин
 
Регистрация: 05.12.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 2,113
Сказал(а) спасибо: 6,838
Поблагодарили 6,970 раз(а) в 1,965 сообщениях
Ладно,не обеднею,но знать буду) Штраф-это для юридических лиц.
Ответить с цитированием
  #670  
Старый 25.10.2025, 23:27
Аватар для Baroque
Baroque Baroque вне форума  
Форумчанин
 
Регистрация: 03.12.2009
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 7,836
Сказал(а) спасибо: 12,118
Поблагодарили 30,596 раз(а) в 13,370 сообщениях
Цитата:
Сообщение от Mrs.Nobody Посмотреть сообщение
Штраф-это для юридических лиц.
Осторожнее с этим

Ответить с цитированием
Ответ
Метки
lasciate ogne speranza, voi ch'entrate., компульсивная ложь базар базарыча, культпросвет и научпоп без алкотелебреда, муззэйный чёс новичка, поговорим по душам сказал чичиков, ударим по флудилке.


Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Поговорим о metas humbert1979 Omega 10 17.10.2023 22:13
Поговорим про уши на крышке? Zavar Восток 76 01.03.2022 18:42
Поговорим о SER20002 ? ivkondratev1 Orient 11 15.07.2014 21:44
Поговорим о красоте. SilkySmooth Офтопик 335 10.08.2013 15:55
Поговорим о лимитках... Stafeevd Seiko 4 26.03.2012 22:53


Часовой пояс UTC +3, время: 01:53.