Свой дом.

[inc]

Сообщение от seikonavt

хороший дом от45000 будет и до бесконечности....это я про брус клееный , кирпич со своими штукатурками и малярками...на выходе намного дольше....а чем дольше строительство, тем оно дороже!

Нормальные финские компании - средняя цена €1500/ м2.( клеенный финский брус, проект, под ключ). Финские строители.
У меня был дом 20 км от города, вода, подогревы полов, санузел, 150 М , 30 соток. Сторож.
Продал.
Задолбало обслуживать .
Потому что, в доме надо жить постоянно. Иначе- абзац.
Или иметь грамотный и честный персонал по обслуживанию, чтоб на месяц- два уехать в отпуск и тд.
Понял одно. Дети доучатся, поступят куда - нибудь- построю опять дом- но только чтобы уже жить в нем постоянно.

[магурo]

Сообщение от VV

Магуро, зацени

http://www.internationalhome.ru/property.php?cod=7622

Бывший крестьянский дом и хорошо отреставрированный ..... Смотрится хорошо... НО!!!!!!!!!

1 низкие потолки

2 деревянные перекрытия на деревянных брусах - под санузлами через 10 лет сгниют

3 построен без сейсмозащиты -- 5-6 баллов ( отличных от форумных) и накроет так , что ВВП + Берлускони не помогут

4 при 3-4 балла вся отделка облетит, пойдут трещины

5 что там с фундаментом и стенами после локальных землетрясений за последние 200 лет , где трещины замазаны и закрыты плиткой и штукатуркой....?????

6 Что там с водоснабжением ( своё автономное должно быть - вдруг горизонт солёный -как в Крыму)

7 40 соток земли прокормят вкусной едой ( виноград, персики, кукуруза , куры , индюки....) , но нужна вода ---из водопровода муниципалитета не насосешь... накопительная система дождевой воды должна быть

8 электричество и затраты на него.....

9 покрывает ли страховка риски землетрясения...?

10 стоимость страховки, налога , воды, электричества ....


это основные пункты

[Sergei1980]

Сообщение от Mitra

Родить сына, посадить дерево, построить дом.

У меня 2 дочки, поэтому сажать дерево и строить дом не вижу смысла!

[Neurohirurg]

Сообщение от Celentano

Дом - это примерно (очень) стоимость трёх квартир. Предположим в провинции квартира 5, значит дом 15, в столицах квартира 10, дом - соответственно.

не соглашусь. За 5 - трешка без отделки, а за 15 большой дом с отделкой, участком и коммуникациями.

[Kostromich]

Свой дом - это конечно хорошо. Но минусов в обладании просто куча. Тут и ремонты и ремонтики бесконечные. Если сам не умеешь, то нанимать никаких денег не хватит.
А самая главная проблема - земля. Ее очень сложно купить в хорошем районе. А на задворках жить - до работы ездить неудобняк.
Я для себя определился - сначала квартира, а уж потом, лет через 10, будет дом. На старость и для души

[Neurohirurg]

Сообщение от Kostromich

Ее очень сложно купить в хорошем районе.

ничего сложного - просто нужны деньги.

[магурo]

Сообщение от Celentano

В квартире столько плюсов - о сетях заботиться не надо, снег чистить не нужно, канализация не промёрзнет, котёл не встанет......

в России строить не умеют, проектировать не умеют.... Хитро построить с мозгами и он сам себя обслуживает --- под воротами тает, дорожки от снега самоочищаются ...

дураков много стало, они сами ничего не умеют кроме как копать и в офисе доширак глотать....
---------------------------------------------------------------------------------------------------
"Так, в эксплуатацию принят торгово-развлекательный комплекс Центрального ядра ММДЦ "Москва-Сити". При этом опорные конструкции в ходе подготовки к производству строительных работ не устанавливались. Вскрытие наружного декоративного слоя фасада по стене, входящей в конструкцию сданного в эксплуатацию торгово-развлекательного центра "Афи Молл", показало, что вместо несущих колонн произведены арматурные каркасы, обмотанные сеткой и засыпанные смесью цементного раствора и строительного мусора", - говорится в сообщении надзорного ведомства.

Специалисты пришли к выводу, что дальнейшая эксплуатация здания представляет собой непосредственную угрозу жизни и здоровью людей, ежедневно находящихся на территории комплекса. Согласно заключению экспертов, часть объекта - несущие колонны и стены - подлежит разборке и возведению...."

Сообщение от магурo

Б.


это основные пункты

есть резоны, хотя не все так печально, особенно с землетрясениями

Правда туда без Ролекса не пускают

[geher]

Свой дом - это, конечно, хорошо, но как и всего на свете есть плюсы и минусы.
Про стоимость владения - это зависит от того, где дом и как его строить. Сэкономишь на стенах (не в денежном выражении, а в толщине и теплоизоляции) - разоришься на отоплении. И в прочих мелочах примерно так же. Естественно, дом должен быть только свой, иначе преимуществ относительно обычной квартиры будет недостаточно, чтобы компенсировать недостатки.
Плюсы своего дома:
1. Самое как мне кажется, главное. Независимость от мнения соседей. Хозяин сам принимает решение, когда проводить ремонт, когда делать какие-то улучшения.
2. Возможность самостоятельно и относительно свободно планировать жизненное пространство и свою деятельность на этом пространстве не только внутри помещений, но и в некоторой окрестности. Сюда входят клочок природы, именуемый двором, возможность обустроить машиноместо без проблем с властями и соседями и много еще чего.
3. Возможность не зависеть от конструкций, имеющих дурную привычку ломаться в самый неподходящий момент (вроде того же лифта).
Минусы:
1. Дом не оставишь на долгое время. За многоэтажкой хоть и плохонький, но постоянный пригляд со стороны коммунальщиков. В своем доме либо самому на себя заботы все заботы брать, либо нанимать свою коммунальную службу. Если нанимать, то затраты эти будут существенно больше, чем в многоквартирке, поскольку делить не с кем. Если самому заниматься, то это существенные затраты времени и сил.
2. Первый и последний этаж в одном флаконе (постоянный контроль крыши и подвала на предмет отсутствия моментов, осложняющих жизнь, доступность окон). Но, с учетом первого плюса, влияние этого этажного фактора существенно ниже, чем в многоквартирке.
3. Подвод коммуникаций - особая песня, не перестающая быть таковой и после завершения постройки дома. В квартире владелец отвечает только за то, что внутри. В своем доме еще и за значительную часть снаружи.

[Neurohirurg]

Еще одна из проблем - электричество. Вам полагается 5 квт и 220 вольт, хочешь больше - пожалуйста.3 фазы вы получите. Напишите заявление на 20 квт. Но что реально получите? У нас есть районы где в итоге вы получате не 220 в и 20 квт, 180 вольт и 6-7 вт.