Зарубежная недвижимость, обмен опытом.

[Drem]

Сообщение от Baggio

Один вопрос - а заниматься там чем?

Если вариант накосить много бабла и уехать - ок, ну а так, если простым смертным?

Я не для себя интересуюсь, просто реально любопытно.

Если бы я знал ответ на этот вопрос, то находился бы не там, где сейчас нахожусь )))))

[БелыйПарс]

Сообщение от medellru

Яхта, как и катера....только для тех кому денег девать уже не куда и все имеешь.

Тут опять таки вопрос в том, что для вас деньги.
Личный опыт. т.е. не знакомый сказал, и не сосед по конференции. Своими руками давал мятые бумажки евро. Но документально подтвердить не смогу до конца мая.
В первой декаде ноября за стоянку 40 монохула на зимовку в марине Cala del Sole отдал около 1500 ойро до конца мая. Это цена достаточно типичная. Электричество входит в стоимость. Страховка на яхту небольшая. Флаг оффшорный. Налоги небольшие. Стоимость яхты 40 ft. от 20000 евро, до ваших возможностей. Это цена на яхту, более-менее готовую к средиземке. Как говорится без доп. вложений, но вид не будет идеальным. Если есть руки, то можно привести в приличный облик с минимальными затратами. Добавьте ещё пяток тысяч и поменяйте все ванты, тросы, сделайте антифоулинг, проверьте на наличие осмоса, обслужите лебёдки, поменяйте круги, жилеты и некоторые кранцы. Яхта готова к сезону. за 50000 вы получите лодку с хорошими парусами, обслуженную, с опреснителем и авторулевым.
Если потратить немного времени и посмотреть на цены околояхтенной тематики, то не всегда увиденное соотносится с представляемым.
Если есть возможность использовать яхту для отпуска 2 мес. в году, то годовое обслуживание яхты сравнимо со стоимостью 2 мес. отпуска вне яхты. Если ещё и знакомых брать, или им сдавать, то уже в плюс.

P.S. Сейчас в Штатах очень и очень приятные цены на яхты. Буквально так могут отдать, лишь бы не платить за неё налоги. А за стоимость нового фокуса можете найти там очень выгодное предложение. Особенно если перегнать его самостоятельно в нужное место.

[Andrej]

Сообщение от Alexgotvald

А с Черногорией-то у нас что?
Никто не сталкивался?
Одноклассник отправился на ПМЖ.

...

Планирую к нему в гости на майские, дабы осмотреться.

Набег был?

[medellru]

Сообщение от Stas83

Хотелось бы полюбопытствовать, это в какой такой стране беднота платит 500$ в месяц за аренду....??? Да и еще за квартиру стоимоcтью 35 тыс.

мы свою сдаем в Меделине, район Энвигадо (там где жил Пабло) Квартиру купили пару лет назад в момент начала строительства за 150тыс дол (300млн песо). Сейчас ее сдаем за 750дол в мес (1,5млн песо)...Агенство которое обеспеивает все услуги обходятся из этой цены в 200тыс песо (100дол в мес). Если захотим ее продать то цена на сегодня уже 250тыс дол минимум. В яеваре купили квартиру в районе бедняковс недалеко от центра города пешком, 35тыс дол, еще вложили 5тыс дол на доделку (туалет/ванна и кухня), сейчас сдаем за 570дол в мес, агентсво берет 80дол в мес.Налоги - 125дол раз в квартал.

Где-то 4 года назад купили в Орландо, 15 мин на машине от Дисней пакра, пентхаус за 75 тыс, лично сдаю всем желающим кто едет в Орландо по-недельно, которые выкупаются очень быстро. Стоимость аренды на неделю 1500дол. Агенство которое убирает, чистит - 150дол в неделю, налоги около 5тыс в год.

вот так вот коротко...

[bukoriga]

Сообщение от medellru

мы свою сдаем в Меделине, район Энвигадо (там где жил Пабло) Квартиру купили пару лет назад в момент начала строительства за 150тыс дол (300млн песо). Сейчас ее сдаем за 750дол в мес (1,5млн песо)...Агенство которое обеспеивает все услуги обходятся из этой цены в 200тыс песо (100дол в мес). Если захотим ее продать то цена на сегодня уже 250тыс дол минимум. В яеваре купили квартиру в районе бедняковс недалеко от центра города пешком, 35тыс дол, еще вложили 5тыс дол на доделку (туалет/ванна и кухня), сейчас сдаем за 570дол в мес, агентсво берет 80дол в мес.Налоги - 125дол раз в квартал.

Где-то 4 года назад купили в Орландо, 15 мин на машине от Дисней пакра, пентхаус за 75 тыс, лично сдаю всем желающим кто едет в Орландо по-недельно, которые выкупаются очень быстро. Стоимость аренды на неделю 1500дол. Агенство которое убирает, чистит - 150дол в неделю, налоги около 5тыс в год.

вот так вот коротко...

Миль пардон, конечно. Можно заинтересоваться? Страна какая, Колумбия? Или США. Судя по-Орландо и Диснею?

[medellru]

Сообщение от bukoriga

Миль пардон, конечно. Можно заинтересоваться? Страна какая, Колумбия? Или США. Судя по-Орландо и Диснею?

и та и другая...

[Дмитрий]

Сообщение от Alexgotvald

А с Черногорией-то у нас что?
Никто не сталкивался?

Как и везде, свои заморочки. Если искать недостатки, то их достаточно.
Если искать плюсы, тоже завались.

[Спецправо]

Котор?

[Дмитрий]

Сообщение от Спецправо

Котор?

Да, залив Рисан

[RattoGrosso]

Хочу поинтересоваться - по Сербии есть у кого-нибудь опыт с недвижимостью? Или контакты. Надежных риелторов (желательно русскоязычных) и адвокатов. Можно в личку. Заранее сасибо.