Зарубежная недвижимость, обмен опытом.

[arjan]

В Канаде, через три года безвыездного проживания можно подавать доки на гражданство. Правда еще год-полтора будут рассматривать.


Там сначала вид на жительство получить умудриться надо , что сейчас стало особенно не просто.

[Trifonitch]

Сообщение от yarkons

Есть финское, где работают русские агенты, называется tоrgех,..

отправил е-мейлы, молчат уже который день

Сообщение от yarkons

ну а есть самое большое и самое профессиональное, с которыми сейчас не боятся работать и финны, в котором теперь коиссионные платит продавец (если вы выбрали объект из каталога фирмы) domfinland....

с этими еще не связывался, 4% которые они с Вас взяли, немного отпугивают.

[yarkons]

Сообщение от Trifonitch

с этими еще не связывался, 4% которые они с Вас взяли, немного отпугивают.

Да не пугайтесь Они сейчас 4% возьмут с вас только если вы попросите их найти для вас какой-нибудь эксклюзивчик А так, вроде у них на сайте много предложений, а на них комиссия не распространяется.

Что касается Torgex - не знаю, реклама от них периодически приходит от Татьяна Гиенко <toimisto@torgex.fi>

[Crocoduck11]

[quote=matr1x;1891281]
Кстати, 80% итальянцев не имеют свой недвижимости, они ее снимают. Я пару лет назад учился во Флоренции и там пенсионеры там живут в пригородных домах за ренту. На вопрос, зачем и почему? получал ответ: чтобы в любой момент можно было сменить обстановку и переехать в другой район Сицилийского полуострова. .[/QUOTE
Насчет итальянцев - у меня лично совсем иные данные. Почти все, кого я знаю, имеют недвижимость, у них это в крови.
Да. очевидно, Вы имели в виду Аппенинский полуостров, Сицилия, все-таки, остров, это точно, я его объехал в позапрошлом году весь.
Сам имею опыт приобретения недвижи в Германии и Британии. В Германии настолько обширный, что не знаю, с чего и начать рассказ. Если интересно - спрашивайте.
Профессия маклера в Германии не пользуется авторитетом и поделом - простите за безаппеляц. суждение - но отвечаю за каждое слово - КАЖДЫЙ маклер по недвижке тут - жулик. Один больше-другой меньше.

[Zapp Brannigan]

Сейчас оттопыриваюсь на Золотых Песках. Задумался...

[bambr99]

Сообщение от Zapp Brannigan

Сейчас оттопыриваюсь на Золотых Песках. Задумался...

Насчет Золотых песков точно нужно задуматься! Не лучший р-н. Особенно с детьми. Если нужна помощь - в личку - сейчас как раз по соседству - в Несебре - дам местный номер - может на какие вопросы смогу ответить.

[Trifonitch]

Сообщение от Crocoduck11

Профессия маклера в Германии не пользуется авторитетом и поделом - простите за безаппеляц. суждение - но отвечаю за каждое слово - КАЖДЫЙ маклер по недвижке тут - жулик.

Не покупал в Германии, не знаю, но думаю скрыток в продажах там не должно быть, разгильдяйство, может быть, а жульничество - сомневаюсь.

[Drem]

Сообщение от магурo

Ооооо.... а вот и владелец солидного иппотечного долга за недвижимость в Колораде...

В Сан-диего удается делать 5-6 % в год от стоимости недвижимости при сдаче в аренду...

а как обстоят дела в Денвере? больше? меньше?

Мне начинает казаться, что это формула достаточно универсальна для качественной недвижимости.

Я ни разу не видел вариантов по жилой недвижке, чтобы можно было получать рентный доход ближе к 10%. 7% как будто предел. Это, конечно, без ипотеки.

Может, у кого из форумчан есть другие примеры?

[gabik]

В Восточной Европе доходность от качественной (топовые места) коммерческой недвижимости - порядка 5%.
В местах похуже, можно получить больше, но сама недвижимость менее интересна во всех отношениях.

[mrgoodcat]

Уважаемый Kappelan, пишите пожалуйста исчо!