Капитальный ремонт квартиры

[disdep]

Сообщение от Baroque

% от стоимости не совсем правильный в нашем случае, когда мы зачастую чтоб сэкономить и из страха быть обману мыт нанимаем конкретных рабочих на каждый этап работ.
Про дизайнеров я вообще не упоминаю.

% от стоимости квартиры со стоимостью самих работ никак не связан. Если квартира стоит 4млн , а не 40, то это не значит, что стоимость укладки плитки будет в 10раз меньше. И наоборот. Если вбить гвоздь стоит 5 рублей, то какая разница, где его вбить?Зы Представил картину: приходит маляр и говорит, мол, у тебя квартира дорогая, я тебе поклею обои за 500руб за квадрат. - А почему соседу поклеил за 200? - А у соседа окна на помойку выходят. Поэтому и дешевле

[Alexandria]

Сообщение от disdep

Если вбить гвоздь стоит 5 рублей, то какая разница, где его вбить?

- разница в цене ошибки при вбивании гвоздя......, поэтому "покласть" плитку стоит 10$ за кв.метр, а "выложить" плитку - 100 - 200 $ за кв.метр.... ( цифры - условные)

[disdep]

Сообщение от Alexandria

- разница в цене ошибки при вбивании гвоздя......, поэтому "покласть" плитку стоит 10$ за кв.метр, а "выложить" плитку - 100 - 200 $ за кв.метр.... ( цифры - условные)

Тогда уж скорее зависимость от стоимости материала, а не от стоимости помещения.

[Митяй]

Сообщение от disdep

Хорошие в Москве цены! 3 сортира- миллион. И чего столько офисного плангтона за копейки работает ? Шли бы плитку класть.


А работа сколько обошлась? И фотки покажите. Интересно, что в сортире сделать можно за поллимона.

в сортире легко можно и более чем 500 тыс
все зависит от того, что покупаете и от метража
и не факт, что чем больше метраж, тем дороже
в квартире у меня пришлось убирать стену, что бы выводы поменять, так как они стояли у соседей, а те ни в какую не пустили к себе.
вариантов не было, так при кап. ремонте проложили стояки
ремонт на 40 кв.м. студия, обошелся ориентир $80 000 (работа и материалы)
поменяли перекрытия , газовый ввод был на весь подъезд через кухню у меня.

[Alexandria]

Сообщение от disdep

Тогда уж скорее зависимость от стоимости материала, а не от стоимости помещения.

стоимость ремонта - зависит и от стоимости материалов, и от стоимости помещения, и от условий реализации гарантийных обязательств, и еще от огромного множества факторов......

[Baroque]

Сообщение от Alexandria

стоимость ремонта - зависит и от стоимости материалов, и от стоимости помещения, и от условий реализации гарантийных обязательств, и еще от огромного множества факторов......

Гарантийные обязательства?
Ну фиг знает. Есть конечно люди подписывает договоры ....
Но большинство действуют по схеме 50% аванс 50% по выполнению работ.
Так что риски как и недополучить 50% либо остаться без аванса.

У меня приятелю вообще позвонили сказали номер рейса вечером завезли аванс в конверте (30евро) и даже расписку не взяли.
Есть и такое.

[jinkade]

% от стоимости квартиры со стоимостью самих работ никак не связан. Если квартира стоит 4млн , а не 40, то это не значит, что стоимость укладки плитки будет в 10раз меньше. И наоборот. Если вбить гвоздь стоит 5 рублей, то какая разница, где его вбить?Зы Представил картину: приходит маляр и говорит, мол, у тебя квартира дорогая, я тебе поклею обои за 500руб за квадрат. - А почему соседу поклеил за 200? - А у соседа окна на помойку выходят. Поэтому и дешевле

не такая связь. дорогая квартира означает дорогой интерьер. который в свою очередь означает дорогую мебель и тянет за собой дорогую отделку. дорогая отделка а) намного более капризная б) намного более трудоемкая (больше всего) и с) намного более требовательна к качеству исполнения. из серии "чем лучше полированы часы, тем более заметны на них царапины". все это в свою очередь требует работы более высокого качества, а значит более дорогих специалистов. вот и все.

[disdep]

Сообщение от jinkade

не такая связь. дорогая квартира означает дорогой интерьер. который в свою очередь означает дорогую мебель и тянет за собой дорогую отделку. дорогая отделка а) намного более капризная б) намного более трудоемкая (больше всего) и с) намного более требовательна к качеству исполнения. из серии "чем лучше полированы часы, тем более заметны на них царапины". все это в свою очередь требует работы более высокого качества, а значит более дорогих специалистов. вот и все.

То есть, если человек захотел в хрущевке сделать дорогую декоративную штукатурку, она ему дешевле обойдётся, чем человеку, который живёт в пентхаусе? Если используются одни и те же материалы одними и теми же исполнителями и в одном городе цены никак не зависят от стоимости помещения, где происходит ремонт.

[jinkade]

Вы не слушаете ))
стоимость работ берется не сама по себе, а от того, что нужны услуги определенного уровня качества, который необходим при работе с определенными материалами/решениями а также с определенной категорией заказчиков ))

"дорогая декоративная штукатурка", чтобы она выглядела соответствующим образом, одинаково дорого обойдется и в "хрущевке" и в "пентхаусе". разница лишь в том, что в "хрущевке" она будет стоить условно столько же сколько квартира, и хрен ты потом продашь этот объект по двойной цене. прийдется сбрасывать цену вплоть до такой же хрущевки без "штукатурки". получится что деньги на "дорогой ремонт" просто выброшены.

в пентхаусе же эта "дорогая штукатурка" будет стоит несколько процентов от стоимости жилья, и покупатель будет готов их прибавить к окончательной цене, особенно если ему этот стиль по вкусу.

именно поэтому в пентхаусах обычно делают "дорогие ремонты", что включает в себя и дорогие материалы и, соответственно, дорогую работу. а в хрущевках - напротив, за редким исключением никто "дорогих ремонтов" не делает, а значит и не берет дорогих рабочих. именно это определяет пропорцию.

[Alexandria]

Сообщение от disdep

То есть, если человек захотел в хрущевке сделать дорогую декоративную штукатурку, она ему дешевле обойдётся, чем человеку, который живёт в пентхаусе? Если используются одни и те же материалы одними и теми же исполнителями и в одном городе цены никак не зависят от стоимости помещения, где происходит ремонт.

- а если в дорогом жилище есть строгие правила для допуска рабочих на объект??? - а если на объекте есть строгий контроль за соблюдением подрядчиком миграционного законодательства????, а если..... могу продолжить еще, но не вижу смысла.