Капитальный ремонт квартиры

[Agriz]

Сообщение от jinkade

как можно долго делать трубы - ну к примеру открыть все стены достать оттуда всю разводку батарей, убрать ее и сварить новую.
выдернуть всю существующую разводку воды и выкинуть со стояком, оставив пенек на входе и пенек на выходе. принести и приварить новый стояк. от него вывести все трубы в щиток со всеми вентелями. далее провести подводку к раковине, ванной (стоящей в 5 метрах от стояка, унитазу), умывальникам - расположенным вообще по другой стене, повесить бойлер с переключателем между центральным и локальным водоснабжением, провести отвод конденсата с кондиционера (в канализацию)...

Я так понимаю, у доктора не такой объём всё же. А неделю срока выкатили именно ему. Кроме того, перечисленное Вами делает не вся бригада, а пара человек. Другие в это время что-то другое шкурят-клеят.

Да впрочем, я вообще вижу смысл согласовывать общий срок и не выдушивать каждый конкретный этап. Эта неделя спокойно растворится среди других работ. Если данные работники называют такой срок - уже говорила, что ужимать их не стоит.

[DPS]

Сообщение от Agriz

Другие в это время что-то другое шкурят-клеят.

Когда маляры "шкурят" ни один дурень на объекте присутствовать не пожелает

[Agriz]

Сообщение от DPS

Когда маляры "шкурят" ни один дурень на объекте присутствовать не пожелает

Ну не придирайтесь Пусть не шкурят, а грунтуют, ставят двери...

Вот по Вашей ссылке сказано:

Некоторые строители рекомендуют заказчикам устройство сплошной гидроизоляции пола, по всем помещениям. Это категорически неправильно!

Это правильно?

[DPS]

Сообщение от Agriz

Ну не придирайтесь

Не, тока шутю

Сообщение от Agriz

Это правильно?

В гидроизоляции пола всех помещений необходимости нет.
Лишь в "мокрых зонах" (санузлы, постирочные, кухни) она необходима.

[jinkade]

Когда маляры "шкурят" ни один дурень на объекте присутствовать не пожелает

вот это точно ))))

Ну не придирайтесь Пусть не шкурят, а грунтуют, ставят двери...

да никто не будет делать параллельные операции. максимум вешать люстры и клеить плинтуса. иначе будут мешать друг другу... к тому же двери, двери же вообще в самом конце ставят.

Я так понимаю, у доктора не такой объём всё же. А неделю срока выкатили именно ему. Кроме того, перечисленное Вами делает не вся бригада, а пара человек. Другие в это время что-то другое шкурят-клеят.

как Вы правильно говорите, основное время съедают технологические и ожидательные паузы, а не работа.....
к примеру надо воду отключить, а заявку могут удовлетворить только через 3 дня и на час. а вдруг не хватило времени - опять итд. все бывает, прораб правильно заложился имхо...

[Agriz]

Мне интересен опыт тех, кто делал ремонт медленно и печально (но всё же за "за один присест" одной бригадой). Такие вот простои в ожидании отключения воды или завоза плитки (когда объективно делать ну вот совсем ничего нельзя) как с точки зрения оплаты труда разрешаются? Прораб их закладывает в стоимость работ что ли? И рабочие спокойно сидят и курят бамбук три дня, т.к. знают, что всё равно деньги за них получат?

[DPS]

Сообщение от Agriz

Мне интересен опыт тех, кто делал ремонт медленно и печально (но всё же за "за один присест" одной бригадой). Такие вот простои в ожидании отключения воды или завоза плитки (когда объективно делать ну вот совсем ничего нельзя) как с точки зрения оплаты труда разрешаются? Прораб их закладывает в стоимость работ что ли? И рабочие спокойно сидят и курят бамбук три дня, т.к. знают, что всё равно деньги за них получат?

Так как настоящие специалисты почти все узкие (т.е. один человек не может качественно делать плитку, гипсарь, малярку, паркет, электрику и т.п., иначе это халтурщики по умолчанию) они во время простоев (в т.ч. технологических - сохнет стяжка к примеру или лакировка деревянных полов) трудятся на других объектах.
Про пару джамшутов, "делающих все", история умалчивает

[Agriz]

А как это регулируется (администрируется/управляется)? Это тогда должна быть крупная компания с большим штатом и набором параллельно идущих объектов. Да и то как предугадать, что на такие-то даты будет затык с плиткой на объекте А и пару людей можно перебросить на объект Б? Тогда получается, что все эти запасы нужны рабочим еще и для удобства оперирования несколькими заказами (ушёл плиточник на другой объект, и ему надо там быть неделю, хотя на первом объекте всё готово к его работе через 2 дня, но он уже туда не вернётся, пока в другом месте не закончит).

Но это ладно. При параллельной работе на нескольких объектах мне как раз понятно, откуда гигантские эти сроки.

А если то, что называется "бригада с прорабом"? Они тоже по пяти адресам одновременно шуршат?


У "моих" рабочих баланс между узостью и халтурщичеством решался таким образом, что отличный плиточник был намбер ван на своих участках, но "на подхвате" на остальных (которых тоже предостаточно). И другие аналогично. Когда один или два человека скребут всю квартиру полностью — это настораживает, конечно...

[Gas]

...

[DPS]

Сообщение от Agriz

А как это регулируется (администрируется/управляется)? Это тогда должна быть крупная компания с большим штатом и набором параллельно идущих объектов. Да и то как предугадать, что на такие-то даты будет затык с плиткой на объекте А и пару людей можно перебросить на объект Б? Тогда получается, что все эти запасы нужны рабочим еще и для удобства оперирования несколькими заказами (ушёл плиточник на другой объект, и ему надо там быть неделю, хотя на первом объекте всё готово к его работе через 2 дня, но он уже туда не вернётся, пока в другом месте не закончит).

Но это ладно. При параллельной работе на нескольких объектах мне как раз понятно, откуда гигантские эти сроки.

А если то, что называется "бригада с прорабом"? Они тоже по пяти адресам одновременно шуршат?

Для регулировки штатом отделочников на двух-трех объектов достаточного одного прораба (толкового).
Запасы берутся и для этого тоже.
А миграция людей туда-сюда объясняется в первую очередь очередностью работ.
Малярка делается в одно время, финишная покраска (обои) позже значительно.
А людям нужно дензнаки зроблять

Сообщение от Agriz

что отличный плиточник был намбер ван на своих участках, но "на подхвате" на остальных

Это отличному плиточнику не выгодно.
Он на своем профиле больше заработает, нежели на "подсобных" работах.