Капитальный ремонт квартиры

[Alexandria]

Сообщение от Doctor Vlad

(будет покупать уже нарезанную 50х50 фанеру...??)

- это какой-то "гон" - стандартный лист фанеры - 1525*1525 мм пилится на 4 квадрата( для снятия внутренних напряжений), каждый квадрат крепится дюбель-гвоздями через стяжку к плите перекрытия в 9 точках - 4 угла, 4 середины сторон и 1 середина листа. Длина дюбель-гвоздя = толщина фанеры + толщина стяжки + длина зоны анкеровки.
но это так - первое, что бросилось в глаза. Есть еще проблема технологических перерывов( ну, например, чтобы фанеру под напольное покрытие и само покрытие не настелили на непросохшую стяжку - чтобы уложится в сроки), но для этого нужен график производства работ.
В целом прораб заложился на всевозможные косяки и неувязки, но сроки похожи на правду - настаивать на сокращении не стоит, но необходимо сделать поэтапный график производства работ ( это совсем не сложно)- и зафиксировать его вместе с прорабом, а потом за просрочку этапов - карать!

[Baroque]

Очень интересное расписание. К примеру ванная.
Сделал сантехник разводку,далее положили плитку и потом установили ванную?
То есть фартука до пола из плитки не будет и там, где ванная к стене тоже щель будет? Ну просто по двинут ее к стене и все?

Сроки позитивные. Учитывая праздники новогодние прибавляйте к Вашим срокам еще 2-3 месяца.
И возможно уложитесь. Потом расскажите)))

[Sergei1980]

Сообщение от Alexandria

В целом прораб заложился на всевозможные косяки и неувязки, но сроки похожи на правду - настаивать на сокращении не стоит

Я тоже так подумал, но если это принять за сроки-минимум, то встрять потом можно еще на столько же по времени, поэтому лучше сразу оговорить - это максимальные сроки или нет

[Baroque]

Сообщение от Alexandria

за просрочку этапов - карать!

Вы путаете наверное дома, куда чтоб пропуск получить надо пройти СБ.
Тут квартира 70м2, как предлагаете карать?

Заключить договор?
А потом в суд?
Тут нельзя не учитывать что прораб отвечает всего лишь за ремонтных работы, а не за дизайн, наличие и поставку материалов...
Найдутся сотни объективных причин доя задержки.
Смысл давить на прораба?

[Sergei1980]

Сообщение от Doctor Vlad

13. Установка межкомнатных дверей, встроенных шкафов - 2 дня

А вот это какой-то наоборот, слишком короткий срок, если учитывать еще установку самих дверных коробок.
Сколько всего дверей в квартире получается, сколько человек их делать будут. Обычно 2 человека этим занимаются.
Там с дверями быстро обычно не бывает. Много нюансов всплывает

[abz]

А натяжные потолки не лучше? Или там углов у Вас миллион (дорого получится)? По мне так, и дешевле, и красивее, и быстрей. И безопасней в плане протечек от соседей.
Сроки нормальные. Скорее всего двое будут делать.

[Baroque]

Натяжные потолки:
1пахнут какое-то время
2не дышат

[Sergei1980]

Сообщение от abz

Скорее всего двое будут делать.

Двое? Не знаю. Я когда делал этот ужас для нервов под названием ремонт у меня было 2 человек, кто делал перегородки, стяжки и т п, потом было 3 человек на отделке - шпаклевка, обои, покраска, один сантехник, один электрик,и по кухне еще - отдельные ребята, и отдельные кренделя по дверям.
Двое человек на все работы - это круто.
Не эти?

[Baroque]

Двое человек на все работы это завал.
Как минимум трое- сантехник, штукатур, Электрик.
У меня было: сантехник, штукатур-маляр, 2электрика, 2рабочих- плитка, пол, вентиляция, прочая фигня...

[abz]

Сообщение от Baroque

Натяжные потолки:
1пахнут какое-то время
2не дышат

Нууу... через стены подышит и вентиляцию... ! И выравнивать не надо потолок. И трещинки если появятся то не будут бесить. Да и безопасность! На моей памяти много человек уже пузыри сливали в том числе и комнатах ) и молились на потолок В коридоре и кухне точняк оправдано.