Про "кризис" на рынке недвижимости.

[SergB]

Тут как-то обсуждали мировой кризис и ожидали падения цен на недвижимость. Ну... вот и дождались! http://www.rosbalt.ru/2008/9/30/528406.html
____________________________________________
МОСКВА, 30 сентября.
Самая дорогая квартира продана в Москве  покупатель выложил за 7-этажные апартаменты 67 млн евро. Таких цен за квартиру в столице еще никогда не было.

Как пишет NEWSmsk.com, общая площадь квартиры составляет 1300 кв. метров, а расположена она в центре Москвы  в шестиквартирном жилом комплексе на Чиcтых прудах.

Несмотря на то, что это вторичное жилье, стоимость квадратного метра в ней превысила 51 тыс. евро. Покупатель нашелся уже через неделю  это 37-летний бизнесмен, пожелавший остаться неизвестным. По словам продавцов, столь высокую цену объясняет несколько причин: это центр города, дом находится внутри резиденции Чистые пруды  огражденной территории. Здесь один семиэтажный дом, но с отдельным входом в каждую из шести семиэтажных квартир. Там же расположены девять особняков. Всего около 30 владельцев. Без их рекомендации купить там квартиру невозможно. Чтобы попасть домой, владелец может не пользоваться подъездом, а просто заехать в личный гараж, выйти из машины и сесть в личный лифт. Квартира включает в себя бассейн, подземную парковку и зимний сад на верхнем этаже.

Издание отмечает, что 67 млн евро, или 2,5 млрд рублей  это 2,5 бюджета Абхазии 2007 года или сумма, выделенная из бюджета Москвы на восстановление Цхинвала.

На этом фоне еще одна квартира на продажу  на десятом этаже элитного дома Коперник на Большой Якиманке (528 квадратных метров плюс терраса)  уже никакого не удивляет. За нее просят всего 1 144 381 500 рублей.
____________________________________________

[Laureus]

Молодец.

[flash]

Сообщение от SergB

...покупатель выложил за 7-этажные апартаменты 67 млн евро.

1) Явно не последние. Флаг ему в руки
2) Вся эта история- не показатель.

[Celentano]

Это показатель того как в России некоторым "товарищам" достаются деньги. Ни один self made миллионер за рубежом за такую цену недвижимость не купит.

[Хитрый_Обрикос]

Сообщение от Celentano

Это показатель того как в России некоторым "товарищам" достаются деньги. Ни один self made миллионер за рубежом за такую цену недвижимость не купит.

!МОЛОДЕЦ!

[ИГОРНЕТ]

Сообщение от Celentano

Это показатель того как в России некоторым "товарищам" достаются деньги. Ни один self made миллионер за рубежом за такую цену недвижимость не купит.

А если ее можно будет продать завтра дороже?

[SSV]

Странная статья...тут другие цифры: http://www.usadba.ru/city/flat/5171/
Либо вообще ничего не берут, и чтобы подогреть интерес вбрасывают такие "утки", или нашелся уникумум, хотя...это Москва.
Реально проект очень сомнительный, район не элитный, добираться-выбираться проблемно, архитектура вообще засекречена. Кто проектировал, где хорошие фото объекта, что удивительного в нем? Ничего не известно. Нет, это не "Стольник" и даже не "Три тополя", про "Copper house" я даже и не говорю. Все ИМХО.

Сообщение от SSV

, район не элитный, добираться-выбираться проблемно, архитектура вообще засекречена. Кто проектировал, где хорошие фото объекта, что удивительного в нем?.

Про район. Живу в нем.
Выбираться-добираться, чего проблемного? Просто супер.

Ну и про элитность районов. У нас многое делается не потому что, а вопреки. Ничем Чистые не хуже и не лучше той-же Остоженки.

И еще. Если народ не знает про объект, это наверное не значит, что он хуже Вами упомянутых. Я сначала подумал, что это в Подсосенском, но что-то сомневаюсь. Скорее всего, проект индивидуальный.

[SSV]

На Садовое выезжать по Покровке не просто, тем более, что движение ней одностороннее.
Остоженка - это тихий спокойный район построенный фактически заново, наверно лучший район в центре по зонированию и проектировке, выбирай себе дом на любой вкус, от реконструированных особняков до хай-тека. Чистые пруды отличное место для жизни, но есть нюансы из-за которых назвать его "элитным" (дурацкое определение), нельзя. Все вышесказанное, конечно относительно прайса в 51кЕвро за метр.
К слову про лучше-хуже: http://www.rgi-international-online....ostozhenka.php
Уверен, что Резиденции Чистые пруды до уровня этого проекта, как до луны.

Сообщение от SSV

На Садовое выезжать по Покровке не просто, тем более, что движение ней одностороннее.
Остоженка - это тихий спокойный район построенный фактически заново, наверно лучший район в центре по зонированию и проектировке, выбирай себе дом на любой вкус, от реконструированных особняков до хай-тека. Чистые пруды отличное место для жизни, но есть нюансы из-за которых назвать его "элитным" (дурацкое определение), нельзя. Все вышесказанное, конечно относительно прайса в 51кЕвро за метр.
К слову про лучше-хуже: http://www.rgi-international-online....ostozhenka.php
Уверен, что Резиденции Чистые пруды до уровня этого проекта, как до луны.

Не согласен, но это, как говорится на вкус и цвет. Я вообще не понимаю, как в районе с такой ценой за метр, уживаются рядом жилые дома и офисные мегабилдинги. Нонсенс. Не может быть, по определению.

Про движение все-таки опять не соглашусь. Одинаковое.