Поскольку тема про Сейковский Маркетинг была закрыта, архи-важные посты любителя дунайки как и ответы на них некоторых форумчан удалены - попытаемся продолжить дискуссию в соответствующем для этого месте.
Итак, вот что написал магуро по поводу тяжёлой экономической ситуации в США и связанными с этим изменениями в Сейковском ( как наверное и др. компаний ) маркетинге.
Магуро:
"
А куда податься бедному американцу? Ипотека- 15 летняя деньги сжирает как бык помои, кредитка пополнения просит, выплаты за машину, страховки всякие вредоносные... святая приятная обязанность заплатить налоги. Там не то что хороший Патек или Сейко, жену не заведёшь...Вот и смотрит несчастный американец на коробки Патека или Сейко с грустью осознавая , что никогда такого ему не купить- - денег дефицит долги-долги. Судьба- жить с мальчиком- мориссом
А производители то( в том числе и Сейко) стараются изо всех сил, соблазняют и делают коробки красивее, духами пропитывают , чтобы пахли сладко и привлекало обедневших американцев....
Уважаемый DPS, у Вас коробка от Патека вкусно пахнет? Расскажите пож-та про оттенки запаха."
На что Я ответил:
Alex25:
"Я так понимаю что пост магуро за нумером 82 несёт в себе море полезной информации по теме и никакого офф-топа. Это к вопросам модерации отдельных сообщений. Весьма полезная для форумчан информация закодирована как обычно в глубоких сообщениях магуро в таких ключевых словах как быки, помои, кредитки, выплаты, страховки, налоги, мальчики, дефицит, долги-долги...
Многие наивные форумчане пытаются понять что такое настоящее магуро, но не у всех это получается..."
Магуро:
Далее последовал пост магуро - к сожалению утерянный для истории о 4-х млн американских граждан с "треском" выброшенных банками из своих домов за неуплаты. Приводилась статистика ежегодного foreclosure report с этими цифрами и делался вывод о том что "денег" в Америке нет - в 50-х, 60-х, 70-х, 80-х, 90-х были - а теперь нет и как вывод - изменение маркетинговой политики Сейко. Сейко и др. брэнды отныне будут смотреть на Восток - делает вывод магуро. А США предстоит незавидная роль постепенного увядания.
Alex25:
"
Поскольку данный пост магуро и foreclosure репорт в US имеет непосредственное отношение как выясняется к маркетинговой политике Сейко - а магуро как показывает практика выдаёт на форум информацию может статистически и верную, но либо очень усреднённую, либо просто выхваченную из сети - без понимания что же на самом деле такая информация в себе несёт.
Ну вот значит. Поскольку шаткая американская экономика оказывается ведёт к постепенному изменению Сейковского маркетинга - для начала взгляд на foreclosure и что же это такое - попытаюсь ответить на этот опус. Сразу извинюсь за много букв.
Многие наивные форумчане читают писанину магуро и верят не удосуживаясь взглянуть на ситуацию глубже. Например данный тезис - "Почти 4 млн американцев были выставлены с треском из своих домов в 2010 году". Что же такое это страшное слово foreclosure? Да, в простом понимании не желающего разобраться в вопросе плантатора и любителя королевской толщины с побережья Крыма - это когда банк "с треском" выставляет жильцов-владельцев из их домов за неуплату. И в общем то для непытливого ума магуро так оно и выглядит - если смотреть на цифры статистики. Но давайте взглянем на различные вариации данного вопроса.
1). Действительно много семей потеряли свои дома в которых они жили скажем 10-15 лет, всвязи с потерей работы и невозможностью платить за дом. И магуро записал все 4млн. "выставленных" американцев в эту группу - думаю по незнанию. Заметил, что если тема не связана с японскими часами, вилками, гущамии и т.д. информация в постах любителя свежайшей дунайки не отличается глубиной и попыткой анализа. Но, продолжим далее.
2). Какие же ещё могут быть варианты? Например такой. У меня приятель покупает "отпускную" квартиру во Флориде, покупает как оказалось на пике - $240К. Т.е. это его не первая и даже не вторая недвижимость. Есть свой дом в Колорадо, плюс другая недвижимость сдаваемая в наём. И вот приходит так называемый кризис. И цена на эту квартиру начинает падать, падать, падать и доходит до $60К. Невероятно но факт. Вопрос что делать человеку владеющему такой собственностью? Даже человеку с деньгами. Многие просто "уходят" от таких покупок, переставая платить - банк забирает, и статистически такой человек тоже попадает в число "выставленых с треском из своих домов". Таких людей очень много.
3). Далее. На пике рынка недвижимости спекулятивные покупки также были на пике. Например, покупался дом за $500К - не проходит и года а он уже стоит $600К. Многие пытались плыть на этой волне - и надо сказать у многих получилось, но не у всех. И таким примером может быть мой другой приятель - одновременно купивший 4 новых ( строившихся ) дома. Только к тому времени как дома были построены, отделаны и готовы к продаже - продать их даже по цене покупки было уже невозможно. Хотя один всё-таки успел продать, а 3 пришлось оставить. имейте в виду что в то время банковские ссуды на дома давали даже без всякого "down payment", или в крайнем случае с 3% "down payment". И люди уходили от таких покупок - лучше потерять $10-20К чем платить за дом который стоит на $150-200К дешевле твоей банковской ссуды.
4). Но и это не всё. В Америке есть система когда человек может взять деньги под свой дом. Как это работает? Вы купили дом скажен за $250К, дали за него например 10% "down payment" - платите свои месячные взносы. Через например 3-4 года при том росте цен на недвижимость который наблюдался - этот же дом уже стоит $400К. Вы идёте в банк и берёте в банке под этот же дом - ещё $150К. Т.е. ваш mortgage становится не $225К ( $250К - 10% ) а $375К - ну и соответственно выросли месячные выплаты. Но у вас на руках $150К - кто-то вложил в бизнес, кто-то в банк положил, кто-то купил новые машины. И вот цены на недвижимость перестют расти, а наоборот начинают падать и довольно стремительно. И вот уже ваш же дом не то что $400К не стоит, но и свои начальные $250К. Что делать такому домовладельцу? На данный момент у него $125К чистой прибыли - деньги в кармане и дом не стоящий и половины своего долга. Как бы вы поступили? И такие тоже часть статистики приведённой магуро.
И много-много различных других вариантов и ситуаций.
Некоторым наивным форумчанам может показаться что магуро выкладывающий информацию на US RealtyTrac year-end US foreclosure report обладает глубокими знаниями в том что он пишет ...."
К сожалению не знаю если дальнейшая дискуссия по теме продолжалась - когда вернулся к форуму, тема была закрыта и почищена. Магуро расскажите нам об американцах "с треском выставленных из своих домов". Похоже вы знаете об этом не по наслышке.
