|
Квартира приобретена в браке, значит является общей совместной собственностью (Вашей и жены), т.е. Ваша доля - 50%.
На данном этапе оформите общую долевую собственность, т.е. документально закрепите тот факт, что Вы и жена являетесь собственниками 1/2 квартиры (чтобы потом у Ваших родственников головняков было меньше)
Таким образом, Вы будете завещать только 1/2 квартиры. Но тут возможна проблема... как сказал выше уважаемый Спецправо, Ваша мама (при условии, что она достигла пенсионного возраста или является инвалидом) обладает правом на обязательную долю в наследстве, т.е.имеет право на 50% того, что она могла получить при отсутствии завещания. При условии, что у Вас три наследника первой очереди (жена, дочь и мама), она может рассчитывать на 1/6 вашей доли в квартире.
Отступление: вообще-то обязательная доля распределяется из незавещанного имущества (при его наличии). Но если его нет или его нехватает, то "под раздачу" попадает завещанное имущество.
Поэтому, подарите свою долю дочери и тогда все претензии мамы (сестру, вообще, не рассматриваем) будут беспочвенны. Правда, дарственная вступит в силу при Вашей жизни (т.е. у Вас не будет права собственности ни на какую часть квартиры)
|
