На Садовое выезжать по Покровке не просто, тем более, что движение ней одностороннее.
Остоженка - это тихий спокойный район построенный фактически заново, наверно лучший район в центре по зонированию и проектировке, выбирай себе дом на любой вкус, от реконструированных особняков до хай-тека. Чистые пруды отличное место для жизни, но есть нюансы из-за которых назвать его "элитным" (дурацкое определение), нельзя. Все вышесказанное, конечно относительно прайса в 51кЕвро за метр.
К слову про лучше-хуже:
http://www.rgi-international-online....ostozhenka.php
Уверен, что Резиденции Чистые пруды до уровня этого проекта, как до луны.