Продам помещение свободного назначения, 340 м²
 

Продам помещение свободного назначения, 340 м² в городе Красноармейск Московской области (38 км от МКАД, Ярославское направление)

Здание двухэтажное, капитальное, фундамент ленточный по всему периметру, в здании 20 окон, 4 выхода, материал стен – газосиликатные блоки, материал перекрытий – железобетонные плиты перекрытия, здание построено в 2013 году, при строительстве использовались только новые материалы и комплектующие. Общая площадь здания – 340 квадратных метров. Из них 250 – на первом этаже и 90 – на втором. Строительный адрес – г. Красноармейск, Гранитный проезд, в районе дома 4. Здание находится в центре города, в восьми метрах от здания проходит центральная улица города – улица Янгеля, рядом – остановка общественного транспорта.

В наличии имеются ВСЕ документы, необходимые, в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса РФ, для ввода объекта в эксплуатацию, а именно:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства;

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора).

В соответствии с тех. условиями осуществлены следующие подключения: электричество 15 кВт от городских сетей, канализация общегородская, вода – скважина. Газ высокого давления, а также газораспределительная подстанция – на границе участка.

Имеется право собственности на данное здание как на объект незавершенного строительства (выдано 30 ноября 2011 года).

Договор аренды земельного участка – до 31 декабря 2014 года.

Разрешение на строительство – до 31 декабря 2014 года. Здание идеально для магазина, небольшой гостиницы, частной клиники, кафе, ресторана, офиса. Не агентство, я собственник! Продаю в связи с переездом в другую страну. Цена - 12.800.000 рублей. Небольшой торг. Денис.