|
Квартира с ремонтом и мебелью,КОТОРАЯ БУДЕТ ПРИНОСИТЬ ВАМ ДОХОД БЛИЖАЙШИЕ ШЕСТЬ ЛЕТ!!! обмен\продажа
Вложений: 15
К обмену предлагается квартира с ШИКАРНЫМ панорамным видом и хорошим ремонтом.
2 километра от МКАД, выезд из Москвы по Шоссе Энтузиастов (Горьковскому шоссе) новый дом- 4 ГОДА,ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЕН - РЕМОНТЫ ВСЕ ДАВНО ЗАВЕРШЕНЫ монолит, 21 этаж 25-ти этажного дома 1 взрослый собственник . никто не прописан. полностью готова к продаже(обмену). По сути, дом стоит прямо на краю Горенского леса, крайний в микрорайоне, никакая застройка перед домом вестись уже не будет - чистый воздух и прекрасный вид из окон гарантированы!!! Вид из квартиры на Горенский лес (прямо под окнами) с водоемами , и на всю Москву!!! мкад не видно и не слышно - от него отделяет большой ЛЕС!!! В любую погоду из квартиры видны абсолютно все высотки Москвы , Москва-Сити и Останкинская башня. На машине ехать до МКАД примерно 3-5 минут(затем в близком доступе 5 станций метро). Маршрутки останавливаются прямо напротив дома и идут до метро Новогиреево. Также маршрутки идут до ПАРТИЗАНСКОЙ!!! Считанные минуты! Микрорайон с отличной инфраструктурой - есть школы, дет сады, магазины,салоны красоты, рестораны, автосалоны - все работает, все в ШАГОВОЙ доступности!!! Прямо во дворе несколько полностью оборудованных спортивных площадок для различных видов спорта!! Недалеко находится прекрасный фитнес-центр! МНОГО БЕСПЛАТНЫХ И ПЛАТНЫХ ОХРАНЯЕМЫХ ПАРКОВОК НЕПОСРЕДСТВЕННО У ЭТОГО ДОМА, ПОД ОКНАМИ!! Можно долго и подробно писать про метраж, ремонт, мебель и прочее - но это не главное ГЛАВНОЕ: КВАРТИРА СДАНА МОЛОДОЙ СЕМЬЕ, КОТОРАЯ ГОТОВА ПЛАТИТЬ СОБСТВЕННИКУ КВАРТИРЫ ПО ДОГОВОРУ АЖ ДО 1 СЕНТЯБРЯ 2023 ГОДА!!! Дело в том, что именно до этого срока действует договор этой молодой семьи с детским садом, который находится сразу на углу дома! Более того - люди готовы пролонгировать договор после 1.09.2023 года еще на период обучения ребенка в школе- которая также находится на расстоянии 100 метров от дома! НО и ЭТО ЕЩЕ НЕ ВСЕ!!! Есть еще две семьи,снимающих квартиры в этом же подъезде, - готовых арендовать именно ЭТУ квартиру на длительный срок!(дело в том, что квартира гораздо больше и оборудована гораздо лучше,чем соседние - снимаемые ими!) По правилам форума, условная цена при обмене 6млн рублей, БОЛЕЕ ИНТЕРЕСЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ ИЛИ ДОМ С МОЕЙ ДОПЛАТОЙ НАЛИЧНЫМИ Сразу скажу о том, что соседние квартиры с гораздо худшей планировкой и отделкой летом 2017 расхватали как горячие пирожки по ЧУТЬ МЕНЬШЕЙ цене! Все документы в порядке,СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ,ОДИН СОБСТВЕННИК, НИКТО НЕ ПРОЖИВАЕТ, НИКТО НЕ ПРОПИСАН, все полностью готово к сделке , показ в любое удобное Вам время Наиболее интересен обмен на Ваш ДОМ или квартиру с МОЕЙ БОЛЬШОЙ ДОПЛАТОЙ варианты: - если Вам срочно нужна наличка, то меняем Ваш объект на мой с МОЕЙ ДОПЛАТОЙ, при этом Вы сразу же можете заселиться (переехать) и жить - если Вам нужно по каким-то причинам разъехаться на две квартиры (развод или раздел имущества например), то меняем Ваш объект на мой с МОЕЙ ДОПЛАТОЙ + еще одной квартирой с моей стороны в виде доп.доплаты, при этом все заинтересованные разъезжаются, сразу заселяются и живут - любые варианты, которые в финансовом плане интересны Вам Все цены,подробности, механизмы сделок - все обсуждается в личных сообщениях При изучении рынка в этом районе будьте внимательны- квартир ТАКОЙ планировки с ТАКИМ видом из окон всего 40 штук, всего в двух подъездах! в свободную продажу НЕ ПОСТУПАЛИ -все были выкуплены "своими" застройщику людьми!- не нужно сравнивать с худшими квартирами по другим ценам! |
В продаже
Просто для лучшего понимания покупателями рынка недвижимости в этом районе: две соседние квартиры ( меньшей площади и гораздо более худшей планировки) были очень быстро проданы по цене, чуть меньшей цены данной квартиры в данном объявлении.
Сейчас каждая из этих двух квартир сдаётся за 30 тыс руб в месяц. Предлагаемая к продаже( обмену) квартиру сдается в аренду молодой семье, которая с радостью будет арендовать её ещё несколько лет. Готовый бизнес, приносящий стабильный доход ежемесячно! Обмен на Вашу недвижимость с моей доплатой предпочтительнее Все варианты, цены, доплаты обсуждаются в личных сообщениях |
В продаже
Квартира приносит стабильный доход , и будет приносить гарантированно ещё долгие годы.
Во всем микрорайоне всего несколько квартир с подобной площадью и планировкой, при этом имеющих такой шикарный вид на лес и на всю Москву одновременно!!! Сделаны грамотная планировка и ремонт, отличная укомплектованность мебелью и бытовой техникой - поэтому всегда есть очень много желающих арендовать именно эту квартиру! Чистая продажа менее интересна - квартира приносит деньги, проблем никаких . охотнее обменяюсь на недвижимость бОльшей площади с моей доплатой. |
Цена, указанная в объявлении, пусть не смущает. Это условная цена при обмене.
Разумеется , готов к всестороннему обсуждению цены при обмене на Вашу недвижимость с моей доплатой. |
По правилам форума, -5%= 5,7 млн руб - это условная цена при обмене.
Квартира сдаётся и приносит стабильный доход, поэтому прямая продажа не интересна, только обмен на недвижимость ( квартиру или дом) с нашей доплатой. При обмене цена и размер доплаты будут обсуждаться конкретно в каждом случае. Несколько слов о рынке недвижимости в этом районе. Это очень выгодный район для вложения в недвижимость с целью дальнейшей сдачи в аренду. Мы сдаем несколько квартир в этом районе и спрос тут намного превышает предложение- квартиры сдаются в аренду моментально и по высоким ценам. Соотношение " цена покупки квартиры- цена сдачи этой квартиры в аренду" здесь очень выгодное для инвесторов, для собственников недвижимости. СУПЕРБОНУС: ВОЗМОЖНОСТЬ ПАРКОВКИ до четырёх автомобилей на фиксированных парковочных местах - подробности в личных сообщениях. |
Обмен на ДОМ или квартиру
Цена, указанная в объявлении -5%=5,415млн руб. Предложения о продаже за наличные получаю регулярно, но пока предпочитаю получать доход от сдачи в аренду. Это условная цена при обмене.
Разумеется , итоговые цены при обмене на Вашу недвижимость ( квартиру или дом) и размер моей доплаты будут обсуждаться в каждом конкретном случае. |
Часовой пояс UTC +3, время: 00:16. |