Про сбережения
 

Господа, спросить авторитетного мнения по данному вопросу спросить больше не у кого, так что прошу совета.
Судя по некоторым признакам (инфа из головного офиса моей конторы в Москве) контора моя готовится к кризису (идут сокращения сотрудников в филиалах, чистка, проверка бюджетов, заморозка зп и пр.), да и то что сейчас происходит на рынках нифига не радует - сейчас акции газпрома стоят дешевле, чем 3 года назад(когда я купил себе чуток (удачно продав в этом году, чему безумно рад), доллар начал расти, нефть падает в цене.
Говорят, что получить кредит с августа месяца стало очень и очень непросто - всем подряд теперь не дают, как еще 3 месяца назад. На рынке недвижимости "мегапредложения" с всевозможынми бонусами и подарками.
За последние два месяца наблюдаю предложения от банков по повышеной ставке вкладов (от 13 процентов годовых, в то время как еще в начале лета самые большие проценты были 11-11.5).
На РБК была информация, что за август отток капитала составил около 5 млрд долларов-иностранцы выводят свои активы из России, россияне - с Украины.
Может я паникер, но что-то мне кажется, что все-таки есть повод для беспокойства.
Так вот вопрос - у меня есть некие сбережения, которые хотелось бы если не приумножить, то хотя бы не потерять.
ПИФЫ летят вниз, акции падают.
На quote.ru видел такую рекомендацию:
Есть смысл следовать данному совету? Что еще можно предпринять? Чего вообще можно ждать в кратко\долгосрочной перспективе?
Спасибо.

Вложить эти деньги в крупные банки - Сбер, ВТБ, Банк Москвы, Раффайзен. Когда рынок начнёт активно рости и кризиз будет пройден - нужно будет вкладывать деньги в акции, облигации и ПИФы.

Сам сейчас вкладываю деньги в банки и жду не дождусь когда можно будет это всё вложить в ПИФы. Есть огромный потенциал, рынок недооценен по определённым причинам. Но рост будет.

Охох - с ПИФами я уже наигрался, хорошо хоть в плюсе остался, хотя слил все чтоб было еще в мае.

Уже есть очереди по выводу денег с торговых площадок, ПИФ-ов, и прочей дребедени, в РФ у банков нет наличных денег, ни о какой прибыли сейчас и речи быть не может. ADR газпрома падает..

Ryan, вы рискуете, особенно с ВТБ, это дедовское комьюнити.... В РФ банки еще не доросли до управления капиталами..

На этом развивать тему не буду. У каждого свое мнение, но я бы посоветовал хранить деньги в банке под подушкой, в рублях до 60%. Возможна даже дефляция.

Вложите в недвижимость....в Израиле....на побережье)))) А то почти все уже французы скупили.

Старая песня.
Как бы все не полетело очень и очень глубоко. Что делать с деньгами непонятно...

"знал бы прикуп, жил бы в Сочи"
 

Еще вечером 15-го и утром 16-го "всё!, рынок нашел дно!", радостно кричали аналитики.
После чего к вечеру 16-го индексы упали на 17-18% ( за день ! )
Какие уж тут прогнозы.
Разные западные буржуи, которые давно на рынке, говорят, что рынку свойственно возвращаться на прежние позиции, и даже вырастать и сравнивают индексы сейчас и 50-60 лет назад.
Но оговариваются, что возврат может произойти и через несколько лет.

Чо тут думать то? Давай кариер замутим:D

Я работаю в одном из економических ВУЗов.
Определенный мандраж присутствует.
Иногда доходит до легкой паники.
И уж в рублях никто ничего хранить не советует, кроме кредитов. ;)

Кризис проходит вторую волну.Скоро будет третья.Пока все что происходит - это на фоне новостей из США.Европа пока сидит в засаде. Там тоже будут банкротства. Еур пойдет вниз... Цены на нефть еще припадут...Недоверие партнеров финансового сектора возрастает...Ждать...

Ну что ж за люди такие? Нет чтобы про часы...
Сижу себе спокойно, "курю бамбук", а тут потярсения, куда вкладывать деньги...а потом аналитики (почему-то еще не богатые) с умным видом будут говорить, что они предвещали кризис. Мда...

В Казахстане уже год как углубляется ж... кризис. Стройки стоят, зарплаты падают, цены растут. И, что интересно, нац. валюта растет. Я не специалист, так - мелкий бизнесмен, зарплаты своим сотрудникам повышаю пропорционально ценам :eek: Пару месяцев назад слышал от россиян, что они ждут у себя подобного развития событий.:confused:
Если нас скопируют, ждите обвал цен на недвижимость и банковский кризис...:cool:

А чего вас копировать? У нас всегда свой, особенный путь:D

Это смотря какой объём сбережений.
Если ~$10к - возможно золото, с некоторыми колебаниями неуклонный рост;
Если ~$100к - возможно недвижимость в новом евросоюзе (Чехия, Болгария, ... );
Если ~$1000к - Недвижимость в старом свете (Соседство с Р. Абромовичем)... :D

а у кого какие прогнозы насчет цен на недвижимость в Москве? имеет ли смысл в сложившейся ситуации влезть в ипотеку (в какой валюте?) и купить квартиру или же можно надеяться на снижение цен на жилье?

Ипатека есть капитализация. Ценам на недв рухнуть не дадут. Много механизмов и институтов тут задействовано. Ипатеку брать срочно, тк длинных денег у банков все меньше. Вон КитФинанс грят нагнулся. Активы распрадают:cool: А вот если ипатеку отменят, тогда цены на недв рухнут, ибо по другому для таких цен, рынка потребителя нет

так в том-то и дело: денег у банков не будет: ипотеку выдавать будет нечем: цену упадут и можно будет взять без ипотеки (?) :)

Я не спец в этих делах, но много знакомых в Латвии, которые так думали. А теперь уже несколько лет разгребают последствия обвала недвижки.

А чё там случилось с недвижкой?

Жопа там случилась. Новье стоит нераспроданное. Элитное в принципе растет всегда и везде, бизнес уровень качественный - более-менее покупается, ширпотреб - не продается вообще. Аналогично в кениге, кстати. В москве недвиж стоит на месте уже второй мес, в смысле, плохо реализуется.

А что до сбережений - разбейти на 1\3 рупь евро доллар - не так много потеряете.

а как насчет золото?,вложить все свободные деньги и в сейф,заработка не будет,но инфляцию переплюнет

Блажен, кто верует...

Откуда такая информация?!У меня товарищ ищет квартиру как раз примерно 2-3 месяца!!!Так вот вчера его спросил-в чем проблема-он сказал, что за это время квартиры(аналогичные) повысились в цене примерно на 1,5 млн рублей(это примерно 12%)!Квартиры "улетают" в течении максимум недели!

А что в Америке по Вашему происходит?
Под залог квартир брали ипотеку. Настал период когда рынок пересытился. Банки, которые брали под залог дома и квартиры оказались не способными реализовать залог (дома). Пошло банкротство и т.п. Леманс бразерс объявил о банкротстве - ему было 150 лет и убыток самый большой за историю (больше 600млрд).

То же самое в Европе и Латвии (если хотите).
Только в Москве ценник растет на недвижимость. Одна из причин нефте-доллары (утрирую). Падение цен на нефть, рынка акций вызовет ответную реакцию - "я в домике". Спрос начнет падать...
Ситуация напоминает 1998 год, только разница в том, что рынок более цивилизованный и цены на нефть не 18$, а 90$ за барель (вместо 130). И ЦБ накопил резервы за это время. То есть рубль будет привязан к евро, но цены на "товар" остановить оочень сложно.
Сейчас падает доверие участников финансового рынка друг к другу. Доверие быстро теряется, а восстановить сложнее.

ЗЫ. Думаю в ближайшее время цены на недвижимость в Москве просядут на 15-20%

подтверждаю...спрос есть...а продавцов нет...затаились..че будет,когда начнут скидывать,самому интересно:cool:

Интересно будет кредит под залог квартиры возвращать.

Примерно 10 % - роста курса доллара к рублю.

Цены растут, но сделок все меньше и меньше. Риэлторы будут стоять на росте цен до последнего :-)

С другой стороны, если подумать логически. Московские квартиры давно превратились из жилья в спекулятивный инструмент. У пермских нефтяников с сумками "адидас", набитыми баксами, ума, кроме как на покупку еще одной квартиры в МСК, ни на что не хватает.

Вместо реинвестирования денег в разведку и разработку новых месторождений нефтяники тупо прос...ают денежный поток. В итоге физическая отгрузка в сырьевых отраслях особо не растет. А теперь когда с ликвидностью прижало, вместо продажи бентлей, пентхаусов и яхт народ потянулся в Кремль и Белый дом, чтобы пасть в ноги с челобитной: "Милостивый государь, вели НДС или НДПИ снизить - мы уже совсем отощали!.." Если этой публике в конце концов не хватит ликвидности, инвестиционные квартиры на рынок пойдут.

Банки выкупали новостройки подъездами. Также приноровились делать крупные риэлтеры типа Инкома, Миана и т.п.. Денег им всем пока не надо, поэтому можно просто поднимать цены на инвентарное жилье пропорционально стоимости капитала. В последнее время стоимость капитала скакнула до 40 % минимум, вот и эскалация цен.

Если и придет "беда" для пузыря, то со стороны девелоперов. Девелоперы просто остались без свежего финансирования. Многие пытаются разгрузить портфели проектов, в т.ч. недостроенное жилье. Первичка со стороны девелоперов - пожалуй единственный фактор давления на цены вниз. Остальные готовы сидеть до пенсии на своих пустых подъездах.

Мирах объявили о заморозке некоторых проектов. Надо думать остальные сделают также.

Остальные вынуждены замораживать. Причем не обязательно об этом будут объявлять.

К слову GDR'ки ПИКа в Лондоне сдулись с июня более чем в 3 раза. Хатки все дорожают, народ все трясется по этому поводу. А вот у инвесторов мнение иное :-)

Кстати читайте внимательно. Сейчас долг Миракса более 800 МИО. К концу года заявлен до 1.2 ярда. Под какую ставку бы не был долг, но свои по самому минимуму 50-70 МИО в месяц на обслуживание процентов вынь да положь. Если у Полонского нет темной комнатки с печатной машинкой, то придется что-то продавать. Именно это сейчас и происходит - сбрасывают все, за что можно получить деньги быстро.

ничего не понятно, но оочень увлекательно!.. :rolleyes:

Есть такое.:) Триллер...
Денежки свои только жалко. Они маленькие и оттого их еще жальче.))

Абсолютно согласен. Любой россиянин и гость столицы, у которого появилось от 3 млн рублей, покупает квартиру в Подмосковье, у кого от 6 млн -- квартиру в Москве. Ничего дешеветь не будет, ибо рынок этот насытить невозможно - слишком много зарабатывающего выше среднего народу в стране.
В Латвии видимо насытился, ибо нет притока "беженцев"...
Ни разу не спец - думал на гроши свои жалкие земельки купить немножко в подмосковье, оказалось это не так просто... За адекватные деньги не продают, завтраками кормят.

Не вдаваясь в детали функционирования строительного рынка: уберите ваше обоснование из сложноподчиненного предложения, и первая часть фразы зависает в воздухе :)

Дешеветь или нет - время покажет, а вот насчет "насытить" гм, насытить рынок в условиях неплатежеспособного спроса - легко. Достаточно чтобы перестали зарабатывать.

http://www.kommersant.ru/doc.aspx?fr...docsid=1027606

+1000

Земли в Подмосковье - охренеть сколько. Только у одного одиозного персонажа миллион (!) Га земли под вывод из сельхоза. На этапе межевания получается 500 бакинских за сотку. Вопрос правильного захода на правильных людей :)

где их "правильных" найти:confused: Приобрел бы оптом пол Га:rolleyes: