Рост в сегменте жилья бизнес класса. Там он не такой как в эконом классе и поэтому не думаю что в общем можно констатировать какой-либо рост сегмента на рынке ипотеки в целом. Однако если брать развитые страны то моргич это наверное прерогатива мидл ап класса. Особенно после ипотечного бума в США и последовавшего за ним кризиса

Кстати сейчас ситуация на рынке кредитования тревожная. Идут дефолты во всех сегментах бизнеса и отраслевом и региональном. Банки будут сокращать коедитные портфели, что не может не отразится на ипотеке.
Вопрос только в какую сторону. Либо ипотека станет мягче либо жестче, фиг знает.
Все зависит как поведет себя строительная отрасль. Пока явные тревожные сигналы поступают со стороны контрактников, но это в основном инфраструктура а не жилье.
Короче готовьтесь:cool:

Хорошего дня, уважаемые Форучмачане!
как альтернатива ипотеке и аренде - http://forum.watch.ru/showthread.php?t=187388...
При принятии на работу в договоре нужно указать об обеспечении работодателем паркоместом.
Работа всегда под домом, или дом под работой:D

Да,тоже с интересом читал эту тему.
На природу сгонять вполне сойдет,отдохнуть куда-то,на дачу.
Только вот не знаю,какая эта альтернатива благоустроенному жилью...

Все вот плачут, что недоступен в стране нормальный кредит для МСБ. Но, если посмотреть на тех Б, которым кредит сильно нужен, так оно как-то даже и понятно.
И, наверное, от наличия госденег в банках.
Компенсация кредитного риска и усиление регулирования, по идее, поддерживают цену кредита, а с обратной стороны какие факторы? Рост качества кредита?

Поживем увидем.
Однако настроения сейчас очень плохие.

http://www.dp.ru/a/2013/10/01/Prizra...oda_na_birzhe/Деловой Петербург". Призрак 2008 года на бирже

А есть у кого мысли по-поводу сценария кризиса? Кризис, кризис..... Кризис чего? Ликвидности? Али другим путём пойдем в этот раз?
Вариантов то не много. Либо будет мало денег, как 2008, либо деньги будут, но стоить они будут мало. Ой, даже не знаю что выбрать. Все такое вкусное.:)
Говорят на Ивасишной ветке Краб бывает иногда. Может отпишется в оффтопе? По-секрету тассказать....своим. А мы, чернь, подсмотрим.

Пора эту тему закрывать и тему "Кризис-2013" открывать:)

Лучше бы "Кризис-2014".

Спасибо за ссылку на статью. На "Деловой Петербург" хоть и не подписан, но издание авторитетное.
Но насчет обвала - это громко сказано . "За 2 дня неизвестный игрок потратил на опционы пут около 1,2 млрд рублей. Он окажется в выигрыше, если к 16 декабря индекс РТС снизится более чем на 7% по сравнению со вчерашним уровнем." Извините, но 7% - это не падение, а коррекция.
Слежу за фондовым рынком и опционным в том числе. Если и говорить о серьезных ставках на опционном рынке так это ставка на опционы "колл" на поставку золота с исполнением 16 декабря по 1650 $/тр. унцию и ставка на опционы "колл" во фьючерсе доллар США/рубль по 37000 (в одном фьючерсном контракте 1000 $) то есть доллар к 16 декабря 2013 по 37 р.!!!
Но эти ставки, сделанные довольно крупными игроками, могут быстро аннулироваться, то есть от этих опционов могут избавиться.
А статьи в бизнес-изданиях про надвигающийся кризис - это сгущение туч, да может и пошатает, но перед реальной "финансовой бурей" никто Вас предупреждать не будет!
Извиняюсь за оффтоп, плавно с ипотеки перешли на финансовые рынки:)

А где вы видели серьезные статьи про надвигающийся кризис? И в 2008 их не было. Банки тихо перестали финансировать бизнес а потом спустя какое-то время все узнали что вот это и есть он и про фэнимэй и других ребят.
Статья которую я привел в пример лишь иллюстрирует настроения некоторых. Про которые (настроения) я говорил вчера. Сегодня такой же звоночек поступил с биржи.

Кстати Медведев буквально пару дней как, косноязычно стал говорить о том что "у нас самая низкая безработица и есть куда двигаться.." :confused:
Я просто сопоставляю то, что происходит вокруг меня и вообще вокруг.

Это все касается кредитования, а значит и ипотеки.
Поэтому рекомендую ипотеку брать пока дают или не брать, я не знаю. Думайте сами.

Так и г-н Улюкаев на прошлой неделе говорил, что все плохо, мол ситуация наихудшая с 2008 года. И в августе нашу "экономику" и биржу хоронили. Только в начале сентября за пару недель наш рынок вырос. И проблема с бюджетом и потолком гос.долга в США... и еще и еще ...
Да, еще раз повторю, просесть в экономике и на бирже можем, но не намного и второго 2008 г. не будет в ближайшие 3-4 года.

Я только за!

Так все равно самому страшновато, но, это мое предположение, так как ЦБ ужесточил требования к проблемным заемщикам для банков и требует выдавать обеспеченные ссуды (то есть залог) сейчас банки активно начнут впаривать ипотеку (в субботу в ВТБ 24 ходил мне под 13,5% предлагали )))) И ставки возможно через полгода-год могут пойти вниз на 1-2% по ипотеке, а сейчас выдают ипотеку дорого, что бы потом зарабатывать. Но это мое мнение.

Интересно, изменилась ли стоимость московского жилья в районе овощебаз?

Хотите прикупить?

Уж лучше вы к нам (с) Но если уж начнется падение цен на жилье в Москве, то как раз с таких районов.

You wish! :D

Будет не до смеха.

Ой, да ладно! До тех пор пока "лучше вы к нам" будут переться в Москву, цены как минимум на вторичку, падать не будут.
:D

В район указанной "овощебазы" я и в 86 году, даже с цепью и кастетом в компании таких же 20 гопников в кирзачах и телогрейке заходить не осмеливался :eek:
И Вам не советую, хотя обещают во че отстроить:

http://realty.rbc.ru/articles/17/10/...89264702.shtml

Олигархи со всей России потянутся в Бирюлево... Так что сейчас цены и так ОЧЕНЬ дешевые, берите пока есть ;)

До этого Бирюлево 3 дня на оленях ехать нужно)

Чем Бирюлево отличается от того же Сколково? Там вообще, в чистом поле, стройка.... Обычный спальник, не хуже и не лучше..цена не упадет никогда, ибо стОит не коробка в Бирюлево, а московская прописка,местная зарплата и еще 33 удовольствия в глазах прибывающих пачками покорителей златоглавой...