Да вроде основные моменты вкратце описал :)

А с Черногорией-то у нас что?
Никто не сталкивался?
Одноклассник отправился на ПМЖ. Купил скромный домик.
Говорит, нравится всё. Прямо рай на Земле.
Подробностей с него пока не получил.
Планирую к нему в гости на майские, дабы осмотреться.

Вот да! Вопрос в воздухе витает. Страна потрясающая. Пожалуй, единственное место куда мне хочется возвращаться снова и снова...

как человек который свободные деньги тратит на квартиры...могу сказать одно...
- Лат Америка - выгодное вложение в квартиры для бедноты....35тыс квартира дает в среднем 500дол чистыми ежемясчно.
- Канада - сейчас выгодно покупать недвижимость в Альберте, единственный минус - она не дешевая....
- США (флорида - городок с Микки) - все едут в парки...средний рент квартиры от 700дол в месяц, но надо делиться с агенством которое обечпечивает сервис и тп...чистыми выходит не много. Можно делать все самому - если есть возможность жить тут..
- Венесуэла - строительство домов для бедноты по гос программе...единственная проблема вывоза денег;....но можно делать бартер....
Кого интересует могу поделиться детально...

не сомневайтесь так и есть. Жульство. В профессии этой само по себе. Кто пойдет туда работать? Посмотрите просто на их лица. И все...:(

Один вопрос - а заниматься там чем? :)

Если вариант накосить много бабла и уехать - ок, ну а так, если простым смертным? :)

Я не для себя интересуюсь, просто реально любопытно.

Могу ответить.
Очень много есть людей, которые зарабатывают, не вставая из-за стола.
Возникла ситуация, когда часто все равно, где стоИт этот стол.

А если кому-то, встав из-за стола хочется оказаться в Черногории, то почему нет?
Сказочная страна, недорогое жилье, со всех сторон Европа. Почему нет?

Если в плане работы то самое банальное...аренда яхты в Черногории. Посмотрите объявления на эту тему. Покупаешь яхту и вперёд. аренда места 100 евро/сут. Экипаж 2 чел. до 10 свободных мест на яхте.
Несколько лет назад сам воспользовался подобным предложением. Вместо жизни в гостинице жили на яхте(4 чел.+2 crew). За время отпуска посетили ещё турцию, грецию, кипр, италию...в общем по средиземке походили.
бучение на BBS около 2000 евро. Стоимость расходов на содержание яхты не шибко заметна при постоянном использовании. В принципе можно отнести ко всей средиземке. Это бюджетный вариант.
Если есть средства посерьёзнее-постройте марину с демократичным ценником. В 10-м году построили марину на Кипре. Но цена стоянки соответствует. При этом нельзя сказать, что идя в неё не глядя, наобум, гарантированно найдёшь свободное место. Проблема доступных марин на средиземке долго ещё не будет решена. Но вложения долгосрочные, само-собой.
В общем считаю любая активная деятельность морской тематики на средиземке редко убыточна.
Вопрос в привычках и желаниях.

Хотелось бы полюбопытствовать, это в какой такой стране беднота платит 500$ в месяц за аренду....??? Да и еще за квартиру стоимоcтью 35 тыс.

Яхта, как и катера....только для тех кому денег девать уже не куда и все имеешь....Содержание яхты/катера - только кажется ничего не стоит.....:D

Если бы я знал ответ на этот вопрос, то находился бы не там, где сейчас нахожусь )))))

Тут опять таки вопрос в том, что для вас деньги.
Личный опыт. т.е. не знакомый сказал, и не сосед по конференции. Своими руками давал мятые бумажки евро. Но документально подтвердить не смогу до конца мая.
В первой декаде ноября за стоянку 40 монохула на зимовку в марине Cala del Sole отдал около 1500 ойро до конца мая. Это цена достаточно типичная. Электричество входит в стоимость. Страховка на яхту небольшая. Флаг оффшорный. Налоги небольшие. Стоимость яхты 40 ft. от 20000 евро, до ваших возможностей. Это цена на яхту, более-менее готовую к средиземке. Как говорится без доп. вложений, но вид не будет идеальным. Если есть руки, то можно привести в приличный облик с минимальными затратами. Добавьте ещё пяток тысяч и поменяйте все ванты, тросы, сделайте антифоулинг, проверьте на наличие осмоса, обслужите лебёдки, поменяйте круги, жилеты и некоторые кранцы. Яхта готова к сезону. за 50000 вы получите лодку с хорошими парусами, обслуженную, с опреснителем и авторулевым.
Если потратить немного времени и посмотреть на цены околояхтенной тематики, то не всегда увиденное соотносится с представляемым.
Если есть возможность использовать яхту для отпуска 2 мес. в году, то годовое обслуживание яхты сравнимо со стоимостью 2 мес. отпуска вне яхты. Если ещё и знакомых брать, или им сдавать, то уже в плюс.

P.S. Сейчас в Штатах очень и очень приятные цены на яхты. Буквально так могут отдать, лишь бы не платить за неё налоги. А за стоимость нового фокуса можете найти там очень выгодное предложение. Особенно если перегнать его самостоятельно в нужное место.

Набег был?

мы свою сдаем в Меделине, район Энвигадо (там где жил Пабло):D Квартиру купили пару лет назад в момент начала строительства за 150тыс дол (300млн песо). Сейчас ее сдаем за 750дол в мес (1,5млн песо)...Агенство которое обеспеивает все услуги обходятся из этой цены в 200тыс песо (100дол в мес). Если захотим ее продать то цена на сегодня уже 250тыс дол минимум. В яеваре купили квартиру в районе бедняковс недалеко от центра города пешком, 35тыс дол, еще вложили 5тыс дол на доделку (туалет/ванна и кухня), сейчас сдаем за 570дол в мес, агентсво берет 80дол в мес.Налоги - 125дол раз в квартал.

Где-то 4 года назад купили в Орландо, 15 мин на машине от Дисней пакра, пентхаус за 75 тыс, лично сдаю всем желающим кто едет в Орландо по-недельно, которые выкупаются очень быстро. Стоимость аренды на неделю 1500дол. Агенство которое убирает, чистит - 150дол в неделю, налоги около 5тыс в год.

вот так вот коротко...

Миль пардон, конечно. Можно заинтересоваться? Страна какая, Колумбия? Или США. Судя по-Орландо и Диснею?

и та и другая...

Как и везде, свои заморочки. Если искать недостатки, то их достаточно.
Если искать плюсы, тоже завались.

Котор?

Да, залив :) Рисан

Хочу поинтересоваться - по Сербии есть у кого-нибудь опыт с недвижимостью? Или контакты. Надежных риелторов (желательно русскоязычных) и адвокатов. Можно в личку. Заранее сасибо.