это я озвучил под ключ, коробка из клееного бруса собирается за две недели!

Это как повезет.

Тихо, спокойно - три (или четыре)

Лучше, если соседи адекватные.
Лично мне приятней откушать с соседом килограмм горюче-смазочного напитка, занюхивая кислым яблоком с дерева, чем собачиться на тему "а хренли твайа сабака апять выла фсю ночь".

Господа, а как душевно попариться с веничком, и нырнуть в холодный бассейн!!!

Если собрался жить в доме до старости- тогда имеет смысл.
Или брать в таком месте, где земля будет дорожать или будет востребована.
А вложения...
Если постепенно, то и незаметно.
Конечно же , плюсов много.

Все основные недостатки указали, но обратить стоит внимание еще на такой момент.
Как часто планируете с семьей уезжать из дома (отпуск например)?
Вообще,дом требует присутствия в нем людей.
Если будете уезжать, то придется побеспокоиться об охране на период отсутствия хозяина.
Можно нанять просто сторожа, это одни расходы, а можно заключить договор с ЧОП или ФГУП "Охрана". И это уже совсем другие деньги. Я говорю именно о постоянном присутствии человека в доме.
Тревожная сигнализация тут не всегда поможет.

Родить сына, посадить дерево, построить дом.
Покупать дом - не в коем случае, только строить самому, предварительно подобрав реально знающую бригаду, изучить этот вопрос(как правильно строить) и следить за бригадой. 99% домов, построенных на продажу, не выдерживают никакой критики, экономия на всех материалах, нанимаются идиоты, которые не знают элементарных законов физики.

Ну, ментовская сигналка вселяет чуток уверенности.
А бросать дом без присмотра более, чем на неделю категорически нельзя.

Мне было проще купить дом, тем более, строился он преждним хозяином очень добротно, не на продажу.
А стройку подобных масштабов я просто не вытянул бы. Финансово.

Если подойти к вопросу грамотно, то можно кирпичный дом(фундамент, стены, кровля) сделать от 15000 руб/м2. С отделкой и подключением коммуникаций(если рядом или на участке) от 20000 руб/м2, но это минимальная стоимость.

Это очень оптимистично.
Даже слишком.