Не говорил такого, исправьте автора, пожалуйста)

to ТС - хорошо бы немного знать то о чём пишем.

Зачем что-то выдумывать? Например по налогам в США, для примера берём женатую пару.

Marginal Tax Rate Married Filing Jointly
10% $0 – $16,750
15% $16,751 – $68,000
25% $68,001 – $137,300
28% $137,301 – $209,250
33% $209,251 – $373,650
35% $373,651+

Т.е. возможы всякие нюансы когда заработав $70К семья попадает в 25% планку, притом что заработав на $2-3К меньше оставались бы в 15%. Понятно что в данном случае чистыми останется меньше. Но Ваш пример о врачах работающих пол-года - просто не из жизни.

Садики - да, от $600 до $1,200 примерно. Ну это такой средний, доступный. Нормальная цена.

Дома есть и за $600К, есть и за $6млн, есть представьте себе и за $60К. На любой доход. Есть города где тяжело что-то купить по доступной цене - NY, SF и т.д. Например Денвер - довольно сбалансированный по американским меркам город с населением метро-зоны 2,5млн. Разные цены на недвижимость. Есть квартиры за $50К, есть и за $5млн. Есть дома за $150К, есть и за $15млн. Притом что дом за $150К находится в нормальном районе, с нормальными школами, инфраструктурой и т.д.

немног из истории
 

Привет всем!

Тут нам говорили про исторически сложившуюся данность коррупции.
Но вспомните про то как выбирали Князя в древнерусском государстве. Чужого, ни чего не имеющего, особенно в этом городе, где он будет править.

а Римские консулы, которые назначались на четыре года, потом все ЧАО, никаких перевыборов, четко один срок и замена, чтоб корни не пускали.

Может и правильно - не взятка а доплата (как в такси - плачУ за скорость), но должна быть альтернатива, как с платными дорогами, не хочешь платить, поезжай по обычной. Но это не в карман кому-то, а в казну. Хотя с другой стороны - если можно быстрей за деньги, почему нельзя без денег, ведь те же люди делают ту же работу. Это же не дорога которая построена более прямой, с большим кол-вом эстакад и прочего, хотя и тут - строй за те же деньги не две, а одну хорошую дорогу....

Так можно до бесконечности проводить аналогии.

Люди вставшие у власти не ставят целью служение обществу, а ставят целю обогащение (причем все власть имущие) и чем разница заметнее, тем приятнее осознавать себя не быдлом а крутяшком.

Грустно это все... куплю себе пез.....е часы и порадуюсь недолго.... стану копить на крутую машину, а там и на хороший дом, если не оберут совсем... власть имущие...

Странный способ "сбежать от коррупции" и пытаться потом найти ту же коррупцию в Австралии.

Действительно сайт глюканул :)

Сообщение от Stalker:
Вот у меня сестра иммигрировали в Австралию (коррупция достала). Только сегодня разговаривал по телефону (семья врачей – т.е. интеллигенция), говорит: достала эта бюрократия, не найдешь кто за что отвечает - не знаешь к кому обратиться (кому деньги нести), у нас говорит НЕКОТОРЫЕ вопросы решаются "проще" (до сих пор "левые" справки из России шлем).

И ещё. Я в Америке скоро 18 лет. Так вот что такое государство Я просто не знаю. Я его в глаза не видел государства этого. Ну может в первый год, там надо было бумаги разные оформлять. Потом на гражданство подавать. Но эмигрантов не стоит всё-таки в пример ставить. Всё, на этом всё закончилось. Какие чиновники? Какая-такая бюрократия? Короче так, если ты ничего у гос-ва не берёшь - пособия, льготы и т.д. и т.п. - ты ни с чиновниками, ни с бюрократией никогда не соприкасаешься. Хочешь что-то получить - приходиться идти через систему. Например, если в вашем примере люди - врачи и хотят получить возможность в новой стране быть врачом, это нелегко - сужу по Америке. Что-бы что-то защитали, что-то подтвердили. Но ведь это эмигранты. Родись они в Австралии, закончив тамошний университет, спокойно бы работали так же не ведая об этой бюрократии.

2 Alex25
++++
Правителей не видно и не слышно.
Власть -это полиция, и медицина, , а так же- пожарные.
В экстремальных случаях приезжают все вместе , через 5 минут. ВСЕ!.

Налог В США на недвижимость вроде 1-1.5% от стоимости за которую куплен дом... Купил в 80-м году за 100 000 так с этих денег и платишь....
Купил за 1 000 000 в 2006году -- платишь с миллиона.

Скоро вроде в России комиссия "проофессиональных" оценщиков будет ходить... Дома оценивать , квартиры:rolleyes:

Может тут есть кандидаты в оценщики, может заранее договоримся? А то собрался в Москве что- нибудь купить в след. году... чтоб налог был подешевле.... Что посоветуете?

Нет, не совсем верно. Например в Колорадо используется формула внизу для подсчёта налога на residential недвижимость. Практически,

Оцененная стоимость * 0.0796 * 0.075541 ... Т.е. в конечном итоге чуть более 0.5%.
Но ... оценка производится каждый год или через год - в зависимости от типа недвижимости. Всегда используется рыночный метод сравнения с зарегистрированными в этот промежуток времени продажами. Соответственно купленный скажем за $300К дом при росте цен на недвижимость через 2 года может быть оценен скажем в $370К. И налог будет рассчитываться уже с этой суммы. С другой стороны, падения цен на недвижимость - так же приводит к уменьшению суммы взимаемого налога. Конечно же если tax rate не изменяется. Владелец может оспорить предлагаемый размер налога - предоставив примеры похожих продаж в своём районе. И надо сказать это работает.

Можно почитать здесь - http://dola.colorado.gov/dpt/publica...xes%202010.pdf

"Residential property is valued using only the market approach to value. In this approach, the value of the subject property is based on an analysis of comparable sales."

Пример на $275К

CALCULATION OF PROPERTY TAXES
Actual Value $275,000
Residential Assessment Rate x .0796
Assessed Value $ 21,890
Tax Rate x .075541
Taxes Due $1,653.59

Встречались чинуши которые вымогали взятки, которым приходилось давать сжав зубы и кулаки. А представляете встречаются такие ,которым хочется дать взятку,а потом вернуться и еще расцеловать их!!! А вам встречались "добрые" взяточники?