Да уж ,ну и картинку ты про Одессу нарисовал! Я конечно понимаю ,козлов дубасить надо ,но детям на это смотреть неправильно. В Москве всё гораздо благородней ,если тебя и мочат ,то это ещё не озачает ,что ты козёл ,просто оказался в ненужное время и в ненужном месте.

опять же повторюсь. Средняя зарплата это средняя зарплата.
Менеджер в банка в Питере получает абсолютно столько же что и менеджер того же банка в москве.
Инженер в Москве получает не в 2 раза больше чем в Питере. При этом жилье в Москве в 2-3 раза дороже, как я понял

Миша, тут недавно обратил внимание, что в моем дворе, где рос ,спилили все столы для оного... а ведь это был символ тогдашней жизни и клуб по интересам в том числе

Сама структура жилья иная.. в Питере море коммуналок в центре, тут такого нет... Ваш центр более жилой точно абсолютно...
Был на глазах обмен : Бизнес класс в Крылатском, дом за забором, подземный гараж, квартира 70 с копейками метров... продана за 500т$
Тут же в СПБ куплена на Петроградке в сравнимом доме за 470т$ и плюс 30 метров площади...
Дело было не вот сейчас, но во второй половине нулевых

Ну значит вам больше повезло. Мне в скай было невкусно. Да и сама Академия наук довольно унылое место. Так что туда я ходил всего пару раз, хотя жил в пешей доступности.
Ну и вообще сугубое имхо, в заведения типа Боно, Скай, Кролик ходят больше ради вида и "атмосферы", еда не их сильное место.
П.С. ржавые 5 копеек в длительные разьяснения очевидных вещей.
В Москве, как правило, жилье покупают те, кто зарабатывает. Зарабатывает, а не получает среднюю зарплату. И вообще, если что-то где-то происходит именно так, а не иначе означает, что это происходит о объективным причинам. И можно хоть стопитсот раз "этого не понимать", но ситуация от этого не измениться.

Это же самая настоящая романтика, забить козла под звон и шипение разливного пива, которое пьют из 800-от грамовых банок из-под Болгарских маринованных огурцов, под солененькую тараньку или соленые крендельки. :D

Едут за деньгами. Зарплаты выше. Только вот желающих их ЗАРАБОТАТЬ все меньше.
Питер- отдельная песня. Нельзя в лоб сравнивать с Москвой. Питер просто другой. Другой мир, параллельная вселенная, другая система координат. Как угодно.
Соглашусь с теми, кто говорит что приезжать и жить-две большие разницы. И приезжал, и жил. А покупать квартиру в центре Питера (вернее в старом фонде)- это совсем не то что в Москве. Коммуналки рулят до сих пор. С соответствующим контингентом, прелестями. Сосульки, обваливающиеся фасады- это вообще стресс если реально знать, что это все легко на тебя отвалится. Своими глазами видел, как отвалившейся кусок фасада чуть не убил женщину с ребенком (буквально несколько метров). Но припаркованная Волга превратилась в хлам.Если что, жил на 8-й Советской.
Не фанат Москвы, но если бы пришлось выбирать - то выбрал бы Москву. А в Питер- приезжал бы)))) С удовольствием)))

Не понимаю как количество комуналок влияет на стоимость жилья на рынке.
Еще один нюанс напомнили. Мой инвестор расселяя комуналку получил 50% субсидий от города;) по программе расселения коммуналок.
Не знаю действует ли сейчас эта программа.

то есть он приобрел квартиру 90кв метров в одном из самых престижных мест ВНИМАНЕЕ за 5,5 млн. руб когда ее рыночная стоимость была 11 млн.

Baroque, в СПБ меньше, как бы никого не обидеть, скажем "временно пребывающих", а соответственно и вес их з/п на расчет средней з/п меньше, чем в Москве. Ну образно говоря, если в МСК 500 местных с з/п 100 000 и 250 неместных с з/п 50 000, средняя 83 333. И, допустим, в СПБ 500 местных с з/п 75 000 и 125 неместных с з/п 35 000 и средняя выходит 67 000, что гораздо ближе к 83 333, чем 75 000 к 100 000

млн другие были :) и в Москве в том числе... специально привел, что и на что менялось... Крылатское тоже не обычный спальник всегда был
какая связь, выше Андрей написал

Для тех, кто получает 70 в Мск, получать 55 в Спб не беда. Для многих, кто получает 170 в Мск, в Спб работы или нет, или соотношение похуже, чем 1.3. Мне так кажется. Сложного, специфичного спроса меньше.