Тебе к Основателю, на авто.ру.
теги поиска: скай дил, sk-ideal, Основатель, клейменово, КАЛ.

Основатель, с тебя бутылка "вдовы Клейменовца" за пеаррр

:D

Лажа имхо.

ничего не понял!?

а ты знаком с Основателем?

С концепцией.

Просветите. О чем речь вообще?

Многие до сих пор свято верят в то, что "земля может тольок дорожать" и вкладываются в землю в радиусе N километров от мск, для перевода в садово дачку или жск. Я к таким не отношусь, пузырь он и по земле пузырём может быть ;)

Да там, куда вы советовали, лоховство одно и все. Детские бирюльки с надеждами на разбогатеть.

а какой у тебя там ник, мил человек? там же такие глыбы ,человечища и акулы есть, что многим и не снилось - титаны бизнеса просто. Один Основатель чего стоит

Степана Скворцова отдыхает:cool:

Классик говорил: "Покупайте землю, ее больше не производят"
Вопрос только в легитимности сделки. ИМХО все лакомые предложения (типа выведенных из сельхоз) по цене (ниже рынка) могут быть юридически скользкими.

Метко сказано :)

В Киеве кстати сейчас тоже заморозили много объектов, даже крупные застройщики, а мелкие вообще оказались в вышеуказанном, господином mxss7, месте.

Да пока межеватели темнят что то но открыто не посылают... Может, неправильные люди...

А про разбогатеть на земле то цели нет такой, просто, мож хочется в футбол играть на своем личном поле :)

Правительство приняло определенные решения...
кризис вроде прошел,на бирже положительная динамика...
что дальше?

Ничего не понял. Чего ждать и зачем, чтобы вложиться в ПИФы? Что мешает это сделать сейчас?

С ПИФами трудно наиграться, наиграться можно с акциями.

Можно вспомнить Никулина: Хорошо бы...пива.

Тут опять ниче не понял. Постарался прочитать, но увы. Можно в двух словах?

Так понял, что жизнь проистекает где-то на острове. Может быт даже с столицей Лондоном. Давайте примеры, что у вас там земля дешевела? Али квартиры? Не было такого.

Вот так раз и кризис прошел за два дня? В Штатах несколько месяцев ничего сделать не могут, а у нас рраз и кризис прошел :)
Очень хотелось чтобы это было правдой, но действительность, я думаю, будет несколько отличаться от наших желаний.

потому и вопрос..что дальше..понятно,что гос-во вкачало средств...но это ж не решение проблемы....что дальше?

В двцх словах невозможно описать... Надо читать учение Основателя и его трактаты " О земле"


Улыбнуло.
Спишу на то, что был просто ляп в субботу вчером - не подумав :D

Спасибо за снисхождение...

В 1997 году, предлагали квартиру в Лондоне за/примерно 1 млн. долларов ( не фунтов ). Тогда, за эти деньги можно было купить что-то очень хорошее. Если Вы оттуда, наверное знаете, что с мил. долларов, в принципе, в Лондоне, сейчас ничего нормального ( по сравнению с 97-м годом ) не купить....
Или что Вы хотели сказать указав мне на субботний вечер. Дайте какую-нибудь статистику.
Может Вы имели ввиду срубить по быстрой на земле???

Еще пример. В этой теме, многие задают вопрос про вложения.
Мой совет - сейчас не нужно дергаться.
В 2000 году, купил много акций американских компаний. Дальше последовало 11 сентября. Рынок рухнул сразу, до 70%. Дальше, можно посмотреть соотношение пары евро/доллар. В 2001 году - 0,87. Сейчас вы все знаете. А акции покупались в долларах. Я тогда тоже чувствовал себя не очень. Но умные люди сказали, - дорогой товарищ, цикл, примерно пять лет. За пять лет вложенное удваивается. Сиди и жди. Ровно через пять лет, после терактов, и курса, я получил 100% от вложенного.

Дальше. Идем по земле и квартирам. Желательно сравнивать города, годные для сравнения. Давайте будем сравнивать Москву с Лондоном, а не с Найроби. Где, в мировых мегаполисах, дешевело жилье и земля в долгосрочной перспективе? Можно долго говорить о коррупции, о глупых нефтянниках из провинции и т.д, и т.п. Сути это не меняет. Земля в Подмосковье и жилье в Москве будут дорожать. Может не такими темпами, но будут. Возможны отскоки ну и что?

естественно, будут дорожать в долгосрочной перспективе, но так купить-то хочется на спаде: так вот и думаешь, а может провалится щас рынок процентов на 20 - я сразу куплю, а потом пусть все дорожает... ну хочется же халявы-то!:)

Понимаете, все эти наши разговоры про провал рынка на 20% ( которого кстати еще нет, и неизвестно, будет ли ), хороши, если Вы оперируете миллионами долларов. А так что? Что для Вас коррекция на 20%? От какой цифры? Она Вам даст шанс купить много?

Почему Вы не покупали на нулевом цикле ( если говорим о квартирах ) раньше? Что мешало?


ПС. И почему не покупаются акции сейчас? Здесь товарищ писал, что купил что-то банковское. Я правда не понял что, ПИФы или акции, так как был упомятут Райффайзен, а он вроде не продается. Если Акции, то ВТБ вырос процентов на 70 за два дня. Пусть он нам расскажет, продал он их, чи нет. И если нет, то чего ждет.

ПС2. Ну и про квартирки и землицу в Лондоне и его окрестностях, хорошо бы послушать авторитетное мнение Wexford`a. Может нас дурят, может на самом деле дешевеют метры, а мы и не знаем???

В Москве игры с недвижимостью (особенно "на вторичке") и так дают в среднем 17-25%% в год. Сейчас никакого кризиса в этом секторе нет, поэтому - вкладывайте! А если хочется что-нибудь купить на спаде - wellcome to USA; у них там сейчас не то что тут...

Всегда пожалуйста :)
Если бы только окружающий мир можно было досконально изучать и познавать с помощью только своих субьективных ощущений и опыта - это было бы, наверное, прекрасно, но скучно ;)
Поэтому, не останавливаясь сразу на случаях из жизни обратимся к сухой статистике:

1) Пример - США
http://www.1stmillionat33.com/posts/.../house_his.gif

2) Пример - UK/ с/без учета инфляции
http://www.marketoracle.co.uk/images...ted-june08.gif
http://www.marketoracle.co.uk/images...-april08-a.jpg


А теперь по тому частному случаю с квартирой в 97м году. в те годы курс usd/gbp был около 1.5, то есть 1мио$ ~ Ј660k. Я не знаю, что там тебе (ничего что я на ты? вроде уже давно на форуме, да и в интернете выкать как-то не очень привычно) предлагали тогда, но еще 3 года назад за эти деньги можно было взять довольно таки неплохую квартиру в хорошем районе.

ЗЫ. насчет субботнего вечера, это я предположил, что фраза "недвижимость не падает никогда" сказана необдуманна или в веселом расположении духа.

ззы. по земле, это не ко мне , это к Основателю, ведь там 400% годовых в замкадье и прочие радости инвестора.

Посмотрел. Спасибо. Да, цены в Лондоне сейчас не растут. Есть только одно НО. Они не растут/падают не отдельно от остального контекста. И народу, не до покупок жилья ( основной массе ).

Теперь посмотри на цены 97-года и цены теперь, пусть и с учетом отскока. Говорим про Лондон ( Штаты не беру, там нужно знать географию ) --вдвое. А на жилье, которое интересует меня в три-четыре раза.

Ну и потом. Больше чем уверен, что народ здесь, говоря про понижение цен на квартиры в Москве-Питере, втайне мечтает о падении процентов на 50:) . Такого не будет. А падение на 10%, кому поможет?
Хотя, кризис ликвидности вещь серьезная, все может быть. Но я что-то не верю в такой сильный отскок.

Красивые графики...;)
Да уж...коррекцию серьезную рисуют... Все как положено по "теории волн". Да и росли не по-детски долго..

Да-да, на 50.:)
Если все будут верить в снижение цен, это произойдет.

Да уж. Это волшебное слово FORECAST от серьезных дядей:p . Хорошо, что мы их не особо слушаем...а все больше на свои собственные субъективные ощущения полагаемся...

Все, не буду комментировать все это. Во первых, не специалист, а во вторых - не верю. Верить журналистам не привык.

ПС. Хотя я обеими руками за:)

ПС2. Советы на эту тему, хотелось бы послушать от спецов. Если они есть в природе. Анекдот. - Заходят в лифт брокер и аналитик. Брокер ему говорит: - ну хоть здесь, ты можешь сказать, наверх или вниз....

Жилье в Москве уже давно не жилье, а инвестиционный актив. Поэтому вопрос времени, когда дойдет очередь на продажу лишь вопрос времени.

Только факты:

- Интеко сидит в 1 млн. м2 неликвида. Снижать цену даже не пытаются, т.к. спрос неэластичен и его нет. 1 МИО, сами понимаете, не очень мало :)
- Мирэкс продал часть площадей в башне Федерация по ... $5000 м2
- Сейчас идут сделки по продаже больших офисных площадей класса В по цене 2000-3000 м2

Что сегодня происходит на бирже? Как думаете, такое падение, это спекуляции или все-таки что-то очень серьезное?:confused:

А какая разница?

Так что делать то, брать баксы-евро на все? Что с банками будет? Волнуюсь несколько.

С какими банками? А почему баксы-евро, а не акции?

Соль,спички,керосин,мануфактуру!!

С обычными российскими банками, где деньги лежат. Акции пока падают, а когда будет рост становиться вообще не понятно.

Ну, если только часовую мануфактуру:D

Обычных российских банков, тоже очень много. Есть СБ, а есть крупабанк:)

акци сейчас самое время, хоть туалетная бумага будет в тяжелые времена :D если конечно выбрать эмитента который выпускал акции не только в электронной форме:D :D :D

Например, Восточный экспресс банк или Московский кредитный банк.